滬市的市委大院。
楊伊是第一次來這邊，她在公司一般只負責決策和科研，日常的管理工作都有負責人來辦，這還是第一次自己來參與這等大事。
李存喜親自出來迎接，這不但是爲了這個商業項目，也有楊伊身份的緣故，無論是一國的繼承人還是當前世界頂級的科學家，都值得他親自來迎接，此時李存喜笑着說道：“楊教授這般沉得住氣，根本不像個企業家，也不像個年輕人。”
楊伊問道：“那像什麼？”
“像個學者。”
周圍幾人此時都附和着發出笑聲，李存喜這話有一些奉承的意思，當然也有一些略微抱怨的意思，畢竟這麼大的事務，楊伊竟然一直不露面，只是星空集團的幾個高層來商談。
“這是韓市長；這是*書記；這是*局長；這是我女兒。”
李存喜最後指着身邊那位看着有些孤傲的女子介紹着，看着這位英姿颯爽的女子，楊伊微微點頭，她可以看出這個女子身體中蘊含着一股不一般的能量，大概在普通人的十倍以上，若是按照武學境界來說，大概也就是後天一流境界，這個年紀也算是不錯了。
“我聽說楊總已經對產業園進行規劃了？”
楊伊詫異道：“聽誰說的？”
李存喜呵呵一笑，沒有回答，轉而一臉正色道：“楊總，我想知道這個消息屬實嗎？”
楊伊搖頭道：“謠傳罷了，畢竟我們星空集團目前還很弱小，目前也沒有閒餘資金進行投資，產業園項目純粹是謠傳罷了？”
“那我聽說星空集團目前朝浦發、招商、交通等銀行提出了貸款需求？”李存喜再次問道。
楊伊這次倒是沒否決，點頭道：“目前是有這個計劃，和紫光、大唐電子、京東方几家企業相互有一些合作，各方想要更進一步，成爲真正的合作伙伴，對股份的投資上有一些資金需求。”
李存喜自然知道楊伊這話是真的，但是他也沒有相信楊伊就是真的擱置了產業園的項目，此時直接問道：“星空集團發展到現在這一步，應該考慮擁有一個更穩定的環境了。”
“滬市目前常住人口已經超過兩千五百萬，之前的規劃中，電子信息產品製造業、汽車製造業、石油化工及精細化工製造業、精品鋼材製造業、成套設備製造業和生物醫藥製造業是滬市重點發展的工業行業；以後還要重點扶持節能環保、新一代信息技術、生物、高端裝備、新能源、新材料等工業戰略性新興產業。”
“目前全市共有高等教育學校81所；上海港是目前國內甚至世界最大的樞紐港之一；恕我直言，這時候我要是楊總您，寧願放棄入股紫光和京東方等企業，也要抓住這個機會，一舉奠定星空集團的基礎，我相信別的城市不可能有這個條件提供，也沒有滬市這麼強大的資源，也沒有我這麼大的誠意。”
李存喜的意思很明確，實際上這也不是他一個人的意思，這是代表着國家國家高層的意志，目的之一就是阻止星空集團外遷，國內各城市都可以競爭，落戶到哪個城市都行。
因爲目前全球都是大爭之世；雖然和美國並稱兩強，但是國內強的方面都是在重工業方面，信息產業方面還是比着美國要落後很多的。
比如微軟的操作系統，谷歌的大數據算法，英特爾的CPU等等，還有波音的商業飛機等方面，比着美國都還有着明顯的差距。
信息產業技術是需要持續性的高投入，而高投入很多時候還不能帶來高回報，而當前世界經濟的情況下，許多產業甚至只能是在高投入的追趕，很多時候甚至一點收入都沒有。
這方面還不如陳國，陳國如今信息產業技術方面發展的就很有起色，某些方面甚至能和美國較勁。
而在如今的“大爭之世”，華國雖然和陳國是盟友關係，但是也不可能完全依靠陳國，自己國內必須有相應的企業。
國家進行撥款對一些項目進行無償獎勵援助發展，星空集團一直都沒有接受過這筆獎金，反而還對一些專利技術直接進行了公開。
礙於楊伊的身份，有些事也不能做，只能在政策方面儘量進行鼓勵了。
楊伊並不知道原委，不過不妨礙她此時趁着機會加碼：“李書記，你先別急。
“我沒說放棄產業園項目，星空集團目前的發展的確在空間上有些不夠用了。
不過我的意思是先緩緩，畢竟現在的地產市場太熱了，熱的我有些不放心。
對比一下去年，地價的漲幅超過了50%，你覺得這是正常的市場反應嗎？
很多人都好像看到了移動的金山，其他行業的大亨紛紛進入地產市場。
地價炒的越來越高，再這麼下去，我感覺崩盤不遠了。
別人都火急火燎的入場，我可不能急着進場，你看現在的地產公司大多都是銀行貸款，好像不是自己的錢不心疼似的，一個勁地把地價往上拉。
可手裡拿着地皮卻是遲遲不能開發，等着下一個接班者，我看這種擊鼓傳花的遊戲，長遠不了，明眼人都知道危機快來了。
您瞧着吧，一旦上面感受到了這種趨勢，銀行出現大筆壞賬，稍微緊縮一下銀根就會有大批地產商破產跳樓，到時候我們星空集團在買地進行產業園的開發，建立總部也不遲。”
李存喜微微皺着眉道：“我承認有你說的這種趨勢，是楊總，你要考慮到滬市的地位和經濟，和別的城市不同，滬市的地是有這個價值的，而且銀行緊縮銀根，會有一些地產公司可能會出現資金斷裂，可是那些大的地產公司也有足夠抗風險的能力。
所以我覺得楊總太過多慮了，等下去，可能有好的結果，但是目前的可能性不大，若是延遲個一兩年還沒有變化，恐怕有些得不償失。”
楊伊也不反駁，點頭道：“李書記，您說的情況也很合理，不過話說回來，地皮還是太貴了。”
李存喜嘴角抽搐了一下，合着你說這麼多話，就是爲了這一句。
滬市的地價值有多高， 50萬一畝的工業用地，並不愁買家，市政發展也是需要資金的，而看楊伊的意思自然是不同意這個價格的。
星空集團代表談的是7公頃，也就是差不多一共一萬畝，當然都是工業用地，地價要是按照市價來說的話，50億並不是一個小數目了。
可是這個價格，星空集團肯定不會願意的，李存喜已經打聽到了別的城市出的條件了，杭州那邊是地價合20多萬一畝了，但是有稅收減免的優惠，綜合下來地價甚至可能是免費的；成都、武漢等城市都差不多；也有一些城市因爲綜合競爭力不夠高，還提供了更優惠的條件。
李存喜也只能無奈的笑了笑道：“地價嘛，總是可以商量的，滬市這邊沒開發的地也多着呢，上次會議談到30萬一畝的價格，這價格也能再談一下。”
等的就是李存喜說出這話，滬市各方面都很好，總部建在這裡很合適，加上市委市政府方面作爲直轄市，地位很高，政策方面對企業來說也很友好。
楊伊此時也露出笑意，“多則兩年，少則一年半載，我們公司繳納的利稅就足夠這部分的地價了，不是我非要爭執這點錢，李書記也要理解我們企業的難處，公司正是擴張的好時候，可是資金週轉不開，我又不想融資，也只能想辦法節流了。
要不然就算買了地皮，也是留在手上，沒錢開發，聽說馬上還要調控嚴打，一旦出現長時間還未開發的地皮，那還要回收土地使用權的，我們企業掙點錢也不容易，可不能白白打水漂了，要不還是等等算了，等我手裡有了錢，資金週轉開了，也就好辦多了。
目前我們集團的新產品反映很好，等正式上市的時候，用不了多長時間，也就會慢慢回本了。”
聽着楊伊這貌似在訴苦的話，李存喜有些哭笑不得了，他堂堂一個直轄市的市高官，最高局委員，怎麼糾纏到這點事上，搖了搖頭，直接說出了自己的底線來：“十萬一平，市政府這邊承諾三通一平，保證三個月之內交接地塊！”
楊伊低頭微微盤算了一下，又道：“總面積一共多少？”
“還是按上次會議的那些，10500畝，7平方公里。”
楊伊默默的算了一下，這部分地價，按市價來說，差不多要50億左右，算上拆遷成本差不多60億，這一下子少了50億，李存喜可算是讓步非常大了，這讓步都是她根本沒有想象到的條件。
楊伊有些驚訝道：“這麼……？”
上下50億的差距，這可不是一般的大，這一讓步，還順帶解決了建設中最麻煩的事，也就是拆遷了，只是這部分成本若是星空集團來的話，恐怕都不是10億所能辦到的。
楊伊自己心裡盤算了過來這個數字，公司多了這50億，能辦的事就太多了，再加上貸款，產業園項目立刻就能大規模的順利運轉起來，畢竟前期並不需要多少資金，後期的話，公司資金流也足夠運轉了。
倒是一些高價位的儀器和材料可以開始準備購置了。
“繞城高速呢？”
“三個月內開始建設，兩年內保證通車。”
“好，李書記果然有魄力；星空集團能在這個城市有所發展，定是李書記的扶持之功！”
李存喜的承諾給出，楊伊自然也很給面子的做出了迴應！
最後雙方在市政廳簽訂了協議，約定三個月內，市政府三通一平做好，星空集團開始進駐建設。
當然，土地購置費用，星空集團也就沒辦法用貸款或者分期了，畢竟市政府也得用這錢來拆遷辦事的。
……
回到了公司，楊伊在開會時問道：“多了這50億，另外浦發和招商那邊應該有部分貸款會下來，儲備款大概能達到80億左右，除去各種開銷和稅費，最近動用60億問題是不大的吧？”
“應該能用70億左右吧，我和鴻海那邊談了，款項可以暫時由鴻海那邊墊付。”安迪此時很平靜的說道，公司資金沒有困難，她自然脾氣就很好了。
“嗯，譚宗明還是明事理的，有了這70億，事情就好辦多了。”
楊伊鬆了口氣道：“京東方和紫光那邊，安迪你再談一下，股份方面，可以拿的多點，我們的技術也是很值錢的，你們說對吧？”
安迪此時有些勉強笑了笑，相對來說，技術自然是很值錢的，可是京東方和紫光對技術需求也不是很迫切，這方面又要苦談了！
楊伊雖然知道她肯定很爲難，可這也是沒辦法的事，現在企業要發展，就得花錢，可是沒有錢怎麼辦，只能想着辦法省錢了。
目前星空集團的各個產業，回款的速度都還很慢，星空Starry switch銷量達到4000萬臺之後，也開始疲軟了，目前鴻海方面代工的產量已經下降到了每日5萬臺左右了，這有索尼和微軟兩家的新一代主機開始宣傳的緣故，也有星空集團目前的遊戲還是有些單一了。
只靠自家的開發，因爲人力有限的原因，不可能一個月就有一個滿分神作，畢竟還要考慮以後，這也得靠第三方的工作室，不過第三方的工作室目前除了移植的那些產品之外，新開發的3A級大作還都沒有上市。
……
開完會，看着公司的財務報表，楊伊才吐了口氣自語道：“這下子我總算不用爲錢頭疼了。”
她剛說完，電話就響了。
一接通，裡面就傳來安迪高興的聲音：“楊總，粗略方案達成了！”
“紫光還是京東方？”
“兩家！”
“多少？”
“紫光20%的股權，20億；京東方25%的股權，30億。”
“50億……”
楊伊不知道自己改說什麼好了，這兩家的估值都不算高，紫光才按200億的估值，這相當於直接讓利一半；而京東方讓利相對來說更多；這當然有算了楊伊技術價值的原因。
不過這50億一出，可以說又要沒錢了，想着的那些高端的生物儀器，和即將開建的產業園，可以說又有很大的資金困難了。
……
“李書記你好？”
聽着李存喜打來的電話，楊伊很詫異，這老頭子打電話找自己幹嘛呢？
“楊教授，我女兒，念奴，你上次也見過了，我呢，想讓她多見見世面，你看，能不能給她安排一個工作，甚至職位都無所謂。”