大明商品買去倭國不算運費毛利達到一倍，黃漢帶去的成本價五十幾萬兩銀子的貨物可以賣一百餘萬兩白銀。
減去購買銅錠、精米等等回頭貨花去了六十幾萬兩銀子，還能夠帶回現銀四十萬兩。
實際的結餘遠遠不止這幾十萬兩銀子，因爲搶劫的貨物中有棉布、生絲、綢緞、茶葉等等可以銷售給倭國的商品，黃漢讓黃勇、沈憲宜在江戶灣都一股腦賣給了德川家。
還從海盜船上和海盜老巢收繳了價值幾十萬兩銀子的貴金屬，因此這一趟的倭國之行圓滿成功。
成本價到手了六十幾萬兩銀子的精米、銅錠、鉛等等貨物在大明價值一百三十萬兩以上。
海盜船上和九鬼倉庫裡運回來的貨物也值四十萬兩白銀，搶到手的貴金屬、古董字畫等等加上利潤達到一百萬兩白銀。
拋去成本、減去給水手們的報酬和賞銀，減去給陣亡袍澤、傷殘戰士的撫卹，這一趟預計獲利接近二百萬兩，這還沒有計算搶劫來的大幾十艘戰船和武裝商船的價值。
“紅旗軍”體系三年內都不缺大發展的銀子，秋收後，糧食危機就不存在了，屆時體系內存糧不會低於一百萬石，估摸着確保體系內老百姓的需要後還應該有超過五十萬石餘糧。
黃漢能夠收上來存糧一百萬石，意味着體系內農民、屯民、軍戶手裡也應該有這麼多糧食，畢竟糧食產量是黃漢這個大地主和農戶平分。
算上今年從山東弄來的人口，“紅旗軍”體系也不足十萬戶五十萬人，連老帶幼一個人平均有兩石餘糧食基本上餓不着，因此測算出不會低於五十萬石糧食結餘。
鄭秀娥和楚楚都不知道夫君何時回家，她們最近過得充實忙得不亦樂乎。
因爲在京師崇文門外大街到廣渠門內大街之間購買地皮修建的絕大多數三四層高的羣樓主體建築已經封頂。
能夠容納八百人喝酒看戲的黃家大劇院已經進入內裝修階段，充分考慮了隔音和傳音效果的劇院能夠保證場內的觀衆都能夠聽清舞臺上優伶的歌聲和臺詞。
投資的產業沒有進京師內城不完全是因爲內城地價高的緣故，還因爲那裡緊靠皇城有諸多限制。
原本廣渠門內大街比較蕭條，荒地、空地都不少，現在被黃家買了、圈了接近兩平方公里大興土木帶動了這一片的繁榮。
黃漢其實是借鑑了後世萬達廣場的模式，相信項目建成後外城的市中心就會在這裡。
一個大型全封閉的區域，如同城中城，它兼具旅遊、商業、商務、居住功能，投入使用之時華燈萬盞車水馬龍，這裡將要打造成爲不夜城。
最吸引眼球的肯定是自來水的供應，完善的給排水系統，縱橫交錯的人工河會較好的杜絕火燒連營，這裡不會有泥土地面，道路全部鋪設特製的跟城磚差不離的大青磚。
這裡還會擁有當今世界最好的公共設施，最起碼十幾個有專人管理始終保持沒有臭味、抽水沖刷的公共廁所就能夠領先世界。
黃漢投資項目不怕需要的工作崗位多導致運行成本居高不下。
明末的流民太多了，就是因爲得不到工作崗位、得不到活下去的希望纔會鋌而走險，說不定李自成沒有弄丟了驛卒的飯碗也有可能做個良民。
在條件勉強的情況下上自來水項目，往水塔補水在沒有電力、沒有抽水泵的情況下，要維持自來水系統的運轉就需要拉動水車提水的犍牛和勞力若干。
年初鄭秀娥和楚楚進行投資之時，得到了同樣坐落在廣渠門附近的四方快運大力支持。
不夜城項目緊靠崇文門，四方快運緊靠廣渠門，兩家結合部將要修建一條商業街，因爲這裡不是主幹道，乃是私人領地，以後不許走車馬。
免得逛街的行人被馬撞了，也杜絕了馬糞、馬尿、驢屎蛋臭了大街。
爲了項目能夠順利進行，黃四方連客戶的預付款都挪用來投資，又由於增加了商業街項目，預算可能要翻倍。
黃漢一回家就見到了鄭秀娥的來信，知道了京師的投資一切順利就是眼下面臨資金告罄的危機，要求跑海的銀子一旦回籠最少要追加投資十萬兩白銀。
爲了不影響工期，鄭秀娥、楚楚已經在京師籌借銀子。
鄭家老太太鄭秀娥的孃親真的高興，出嫁的女兒居然被夫君允許拋頭露面，往孃家跑可以隨心所欲，手頭上居然能夠動用幾十萬兩銀子。
老太太爲了支持忙得風風火火的女兒，把鄭家的老本兒都都掏空了。
楚楚那幫姐妹如海棠、小桃紅、千里雪等等都信任黃漢，把留着養老的銀子都投給了不夜城項目，連那鴇兒都把棺材本拿出來參股。
黃漢早就宣佈了管理辦法，不夜城項目本着誰投資誰受益的原則運營，可以廣泛吸納社會資金，只是有可能沒有成功案例，因此響應者聊聊。
反而是那些娛樂圈裡的姐兒們跟楚楚相熟看好不夜城項目，爭先恐後來投資，只不過她們大多數人只有幾百裡銀子，如海棠那樣有三四千兩銀子的少之甚少。
鄭秀娥孃家拿出銀子根本不是看好項目能夠掙錢，而是老夫人不遺餘力幫女兒。
黃漢從來沒有擔心不夜城項目的盈利能力，末世的首都按理說應該是“前方吃緊，後方緊吃”的畸形繁榮。
太多地主老財、土豪鄉紳爲了躲避流寇禍害，帶着幾代甚至於幾十代人積累的財富來到京城避難，在看不到前途的情況下紙醉金迷及時享樂者十之八九。
京師的娛樂業、餐飲業會空前繁榮。
要女人爲銀子發愁實在沒意思，黃漢立刻調用四方快運押送白銀二十萬兩進京，並且通知黃四方密切注意各方動向，自己應該在七月下旬來京城面聖。
貌似不夜城項目搞得太大，太前衛，城中城太標新立異，這有可能會遭受太多清流大臣詬病，得想轍！