“嬤嬤,這合適嗎。”
王綺芳聽完趙嬤嬤的講述,雙眉微蹙,手指輕輕敲着桌面,帶着一絲擔憂問道。
“其實呢,這個莊子要是放在以前呀,咱們肯定不能要,雖然他的莊子上沒有死過人,但剛接手沒有兩天便出了這種事,還累及無辜,算起來也不是什麼吉利的地方。”趙嬤嬤站在王綺芳身邊,先點點頭表示贊同綺芳的擔憂,接着又逐一分析道:“不過,就目前咱們的處境來看,這個莊子卻是最合適的。”
“第一嘛,也是最首要的一點,這個莊子距離清苑山莊最近,兩個莊子僅隔着一條小溪,甚至有一塊地還是緊密挨着。如果不細看的話,基本上就是連在一起。這樣,咱們搬過去,也不算違背姑爺讓你在莊子靜養的命令。”
“這二呢,那個莊子剛剛出了事,又沾惹了地方上的官司,價錢上能便宜不少呢。太太雖然給你留了銀子,但咱們現在沒有進項,坐吃山空的話,再多的銀子也會花完。所以呀,咱們能省一點是一點。”
“還有一點,說句不厚道的話,經過這場大火,莊子原來的荒草都被燒掉了,咱們買過來可以直接耕種。而且呢,陳家莊的一些貧苦農戶,因爲受災嚴重,生計艱難,正準備賣了自家的薄田去給附近的莊主當佃戶。如果咱們過去了,可以直接從陳家莊僱傭佃農,那些農戶多是莊稼地裡的老手,經驗足又肯吃苦!”
“另外,還有一些像陳二狗兄妹一樣的孩子,原本就無依無靠,被這場大火一禍害,生活愈發艱難。咱們不是正好也缺人手嗎,收買人最好的時機便是在他們落難的時候,這個時候的人籤死契也容易。”
王綺芳緩緩的點點頭,說實話,她倒是沒有覺得那個莊子有什麼不吉利,只是擔心那個地方剛剛出了事,會不會有產權或者債務上的糾葛。
沉思片刻,她試探的問了下,“那,咱們買了這個莊子,不會有什麼麻煩吧。”
“麻煩?”趙嬤嬤一愣,她見綺芳滿臉的猶豫,還以爲是嫌棄莊子出了事有什麼不乾淨的東西,沒想到她擔心的是這個。不過,轉念一想趙嬤嬤也就明白了王綺芳這麼說的原因,唉,七娘還是有些底氣不足呀,想她們雖然不是太原王家的嫡宗,卻也不是那些落魄的旁支,三代之內出了兩個皇后,豈是一般的小家族?!
別說買這個莊子本身不會有什麼問題,就算是有,衝着王家這塊閃亮的招牌,有人想找麻煩也會掂量掂量。
不過,綺芳也算是不錯了,以往她那會關注這些俗物?
無聲的嘆口氣,趙嬤嬤揚起嘴角,道:“放心吧,不會有麻煩的。莊子的主人見自己惹了大禍,剩下一個小管事和莊子的房契、地契便自己溜回了老家。那個小管事說了,受火災連累的農戶,他們一定賠償。而賠償的銀子,便是從賣莊子的銀子中算!”
“哦,是這樣呀,”這還行,王綺芳放心點點頭,“對了,嬤嬤,那個莊子的面積多大,田地有多少畝,叫價多少?”
“恩恩,陳二狗早就打聽仔細啦,”趙嬤嬤提起剛剛收下的兩兄妹,臉上的笑意更濃,“那個莊子一共有一百一十畝良田,外加一座三十畝大小的小山頭,山後面還有個五六畝大的池塘。山上蓋了一棟二進的院子。面積不大,卻是主人新建的,收拾的倒也乾淨雅緻。叫價嘛,房子加田地,一共兩千兩!”
“兩千兩?嬤嬤,我也沒出過門,現在一畝地的市價多少呀。這個價格貴不貴?”
兩千兩,換算成人民幣大約有個一百三十來萬,恩恩,前世在市區買套一百平的房子還有一百多萬呢,產權還只有七十年。在這裡卻能買一百多畝地外加一棟鄉村別墅,還沒有什麼年限。
便宜,真便宜。
她的小算盤撥的利索,臉上卻沒有絲毫的表示。畢竟王綺芳的性格放在這裡,就算有改變,也不能表現得太突出。
“唔,每個地方的地價不一樣呢。”趙嬤嬤辦事很嚴謹,她來和王綺芳彙報之前,早就把相關的問題打聽了個遍。聽了綺芳的問題,她讚許的點點頭,不錯,總算是懂得問市價了,比以前有進益。
“咱們這裡呢,我也打聽過了,一般上好的良田四到五兩一畝,次一等的也就兩到三兩一畝。那個莊子的田地,我也去瞧了瞧,還不錯,算不上最好的,但也比次一等的強許多,一畝地也能值三四兩銀子呢。”
“哦,這麼說了,這個莊子還算划算?”
“我看還行,反正咱們也長待,是不?”
趙嬤嬤說這句話的時候,眼睛忍不住瞟了綺芳一眼。
“恩,好,那就聽嬤嬤的,咱們就買這個莊子!”
王綺芳並沒有留意趙嬤嬤關注的目光,她悶頭又算了算,怎麼算都合適,買!
這時,院子外面傳來馮鐵柱叫門的聲音。
“難道咱們買莊子的事,他聽說了?”趙嬤嬤似是問綺芳,又像是喃喃自語,“不管了,反正他早晚都會知道,我先去看看!”
說着,趙嬤嬤走出小院,來到門口,打開門,“什麼事呀?馮管事?”
“嬤嬤,錢家二爺求見二少奶奶!”
馮鐵柱雙手抱拳施了一禮,接着便閃開身,露出身後的客人。
不是別人,正是在鎮上花重金從綺芳手中買走兩個西紅柿的錢之信