楊銳也是感覺到時間很緊張，而且錢也很緊張，現在要營建大規模的廠房還是很困難的，只是租界裡的設備以後又要搬出來，就很麻煩了，就是不搬出來，那麼設備不能集中到一起，這樣就很不好管理了。
程廣順本見老師說話，不敢多言只能跟在後面安靜的聽着，見楊銳說到爲難之處，心下有個辦法，就鼓起勇氣說道：“先生，學生有一法不知是否可行。”
鍾觀光和程廣順接觸的久，知道這個沉穩的學生不會無的放矢的，笑着說：“好好，要是真能解決，當記你一功。”
程廣順知道這個先生其實好說笑，待人風趣，也不緊張當下沉聲說道：“先生想在此處設廠開業，聽之前有兩個顧慮，一是慮時間倉促，怕營建時間過久耽誤開廠，二是營建所費甚多，怕銀錢不足，造成開工不暢。”見楊銳點點頭，不待問就直接說下去了：“學生的舅舅是個木匠，專門給人起棚，這棚有用木的，也有用竹的，地面平整之後，構建甚快，人手足夠一個月完全足夠，且所費銀錢也不多。”
楊銳聽這學生說的棚子，心下頓時明白了，這不就是簡易竹棚嗎，這個是在後世的鄉下常常見到，那些路邊私人的小石灰廠、小磚瓦廠、小鋸木廠都是這麼蓋的。搭這種棚倒是簡便便宜，省事省錢，就是不耐久，三五年就要壞掉，不過這個對自己來說也不是大問題，不要說三五年之後，就是兩年之後也要把棚子拆掉換磚瓦的了。心下想通，非常高興，拍拍程廣順的肩膀說：“說的好，說的好，這確實是個可行的辦法。”想來一下說道：“這樣，我們先去打聽片河灘地是什麼個情況，等買下地瞭然後再找時間見見你舅舅，和他具體談談。”
沿着堤壩走回停船的地方，王老三正蹲在岸上抽旱菸呢，他的一個兒子爬在肩頭上玩耍，見老爺們回來了，他連忙滅了旱菸抱着兒子上船準備開船。船繼續向黃浦江下游走，到了剛纔站立的與東溝交匯之處就轉彎繞進東溝了，這東溝水要比西溝深，雖然是冬天也只是有河兩邊幹了，中間還是綠水悠悠的，順着河過了那個岔河口，一直走就到了陸行鎮了。
這陸行鎮也不大，白牆青瓦的好一個江南水鄉。鎮上十字路口有個兩層樓的木製茶館，外面挑着幾個布制的招牌幌子，上面寫着“陸羽茶館”幾個繁體大字，在北風中舞動着。此時已經是中午了，就選定在茶館吃午飯了。堂倌見這幾人穿着不凡，就把人領到二樓的雅座，楊銳隨便點了幾個菜，又想到死活不肯進店的王老三，吩咐夥計加了兩個肉食讓店裡做好端過去。
時近除夕，茶館裡客人還是很多的，都是長衫小帽的打扮，泡着茶喝着酒吃着五香豆的，但都在一樓。楊銳環視一眼沒有看見什麼說書的或者老夥計，本來他還想找個人打聽打聽事情，此刻就只好問夥計了，賞了幾個銅圓之後，楊銳問道：“我有點事情想打聽，你這邊有沒有什麼熟悉這一片的老人啊？”
夥計得了幾銅圓正高興，都眯着眼睛說道：“老爺，這個知道知道，就去喊來就去喊來，您等等哦。”說完就下去了，一會領了一個四十歲左右的胖子上來，介紹說：“這是鎮上書塾的吳先生，老爺要打聽啥，都可以問伊。”
楊銳站起來拱拱手，招呼這個胖子坐下，又請夥計再送副碗筷上來。胖先生坐下看了滿桌子菜和碗裡的黃酒就忍不住先喝了一口，喝完感覺不妥，忙說嘴巴幹嘴巴幹啊。鍾觀光都想笑卻忍住了，楊銳卻是不以爲意，忙請他吃菜吃菜。
連吃幾口菜，胖先生方纔想到了自己的任務，就忙用袖子抹了滿是油水的嘴，說道：“幾位老爺要曉得什麼，這陸行阿拉待了幾十年，一般的事情都還是曉得的。”
楊銳連忙敬他一口酒，請他說說這陸行的歷史。胖先生一口喝乾，又是用袖子一抹嘴開始說話：“這陸行，在隋朝就已經成灘了，前明之前就開始有姓陸的商賈在此做買賣了，後來在前明中期，三國時吳國陸遜之後陸寅全家來此定居，後面人丁興亡，始有陸行。掐指算來已經有五百年了……早先啊這陸行都是姓陸，現在就各姓都有了。”
楊銳見他一直在說歷史，不得不打斷要把他的話引導到土地上，就問道：“現在這陸行人都憑什麼爲生呢，我們過來倒是沒有看見什麼田地啊？”
胖先生借楊銳說話的空當又猛吃了幾口酒菜，使勁嚥下說道：“早先是種棉花，現在布賣不出去，就改種稻子，老爺是坐船來的吧，現在沿江都沒種東西，從這鎮子往後，就是田地了。”胖先生吃了太快了，打了個嗝話就停了。楊銳又敬他酒，他還是一口喝乾，這嗝就被制住了，他再次擦乾嘴巴問道：“幾位老爺是因何而來啊，要是能幫上忙，在下一定幫忙。”
楊銳心裡想到，還是先打聽再說吧。就說：“我們來此是想看看，能不能買點田地什麼，就是不知道這裡好田都在哪？”
胖先生卻是沒有想到這幾位是來買地的，這陸行也沒什麼寶地啊，不過人家想買那自然有人家的打算，就說道：“陸行好田都在鎮子後面，前次聽說水田一畝要四十兩，旱田則減半。老爺是想買什麼地呢？”
楊銳聽後感覺還是不貴的，這畢竟是一次性買斷，不是後世五十年七十年產權。又不好直接問河灘那片地，這時鐘觀光問道：“吳先生，我們是想買些荒地直接開種，前來見江口那邊都是荒地，不知道是誰的地，要賣應該是怎麼個賣法？”
胖先生終於知道這幾個人的打算了，想了想說：“河邊的荒地卻是鄉董朱老爺的，賣倒是會賣，只是這荒地不值錢，沒有買過，價錢就不曉得了。”