方少和於少東交代的這塊中心廣場的土地,在南陽市也算是老問題了。
這塊地以前是前身省長,也就是那位最喜歡四處建廣場的省長在位的時候搞出來的,很大的一塊地就矗立於市政府的前面,場地很漂亮,地方也不小。
後來市政府還在這廣場的前面蓋了新的政府辦公大樓,後來王正上任之後,因爲某些需要,市政府又進行了一次搬遷,而原來的那棟政府大樓也就賣給了某位商人,開起了一個新的賓館。
如果以前是市政府在這裡的時候,那打死那些人,他們也不敢琢磨這個廣場的主意,但是現在不一樣了,市政府已經搬走了,而這一片廣場面積非常大,而且還就位於市中心的核心地段,於是一幫房地產開發商是盯上這裡已經很久了。
老早之前就有人和市裡,省裡的人吹風,說這片土地留下這麼一座廣場實在是太可惜了,爲了拉動我市的GDP增長,這一片廣場應該推倒重建,把這裡建成市裡新的商圈標杆,地標等等。
而那些土地口的官員們,也是看着這塊土地直流口水,但凡是有點頭腦的人都知道,這塊土地的價值,畢竟這裡原來就是市中心的最核心地段,以前是因爲某省長的喜好,這才建成的廣場,但是現在這位省長已經調離了,而且原來的市政府也從這裡搬走了,那麼這塊土地如果在一直閒置在這裡,只起到一個廣場的作用,那就有點太說不過去了。
官員們和商人們一直在做工作,終於在去年下半年的時候,省裡和市裡多次召開常委會,對這塊土地的去留問題進行了協商,最後得出的結論就是這塊土地可以轉爲商業用地。
事實上這塊土地老早之前就已經是商業用地了,只不過還是帶着公益用地的性質而已,原來在當年修建廣場的時候,有人別出心裁在廣場的地下,修建了一個三層的地下商場。
但是也不知道是什麼原因,導致這個商場一直是半紅不火的狀態,雖然是提出核心區域,但是這裡的生意就是一直沒能火爆起來,和市中心的其他幾個商圈比起來,這裡的生意就是顯得非常冷清,尤其是在市政府從這裡搬走之後,這裡的生意就更加的冷清了。
而且因爲這個廣場的緣故,當年在改建的時候,這個廣場周圍,附近的幾塊區域裡,都沒有太高大和太新的建築,都是一些老舊的建築,有的還是平房。
所以其實對那些開發商們而言,他們之所以打這塊土地的主意,其實是項莊舞劍意在沛公,只要能夠把這個廣場改建,那麼接下來廣場周邊的那些居民區,也將會陸陸續續的被列入棚戶區改建的範圍,而這些開發商對那些土地其實已經是垂涎很久了。
畢竟這一片區域,可是南陽市的最核心區域,如果要是把這一片土地都給開發出來的話,那這可就是一筆價值上百億的大買賣了。
所以現在有很多人都在盯着中心廣場的改建工程,以前如果說光是靠東城集團一家的話,他們想要獨吞這個中心廣場的改建工程,那幾乎是不可能的。
雖然東城集團資產有十幾億,暗地裡資產有數十億,但是他們的那幾十億的資產,畢竟是見不得光的,不能拿到明面上來的,所以光憑他們十幾億的明面資產想要獨吞這個項目,那肯定是不可能的。
而且這南陽市可是省城,不是一般地方這裡的公子哥,太子爺什麼的,可以說是多如牛毛,哪一個不是背景深厚,而這些人裡又有很多也同樣是玩房地產,玩開發的,這些人和他們的公司,無論是哪一個,從實力和背景上都不必東城集團來得差。
所以如果說是幾天之前,東城集團想要獨吞這個中心廣場的項目的話,只會被人笑話是不自量力,是不可能完成的任務。
但是最近幾天尤其是方圓集團,很是高調的宣佈進軍南陽市,並且還要和東城集團展開合作之後,這件個項目的事情,就立刻變得微妙了起來。
省城的公子哥開的公司,和各種關係戶確實是不少,可是又能力和背景,和方少叫板的還真是不多。
更何況方圓集團可是一家來至南方的超級巨無霸,人家的生意,涉及金融,酒店,地產,商場,零售,物流,運輸等等各行各業,人家的資產更是高達數百億。
論資產人家多的數不過來,論背景,人家更是背景深厚,在方少就不必多說了,未來方圓公司的董事長,而公司裡還有很多高層董事,目前也是共和國的中樞裡大佬的子弟。
這些人結合在一起,這就是一個非常強大的利益集團,這可不是目前南陽市的這幫公子哥們所能招惹的起的。
別說這些競爭對手了,就算是市裡的土地局,還有國土規劃,以及城建局的這幫領導,在接到於少東的電話之後,都感覺有點受寵若驚。
以前這些人要是接到於少東的電話,那都是愛理不理,畢竟東城集團也就於東成還有和他們平起平坐,大聲說話的資格,可是他們這位少主還不夠格。
但是現在東城集團和方圓集團達成戰略同盟的關係之後,這意味可就不一樣了。
很多官員對於少東的邀請都是欣然應允,大家在酒席上更是把酒言歡,縱論時勢,而在酒席最熱烈的時候,方圓集團的少東方少,也會時不時的露面和一些官員們見面,官員們對與這位未來中樞首長的公子哥,那可是趨之若鶩。
方少沒用多長時間就成了省城裡高級社交圈裡的名人,不光是官員們想要認識方少,就連不少省城的大公司也是如此,很多人甚至還要花重金,請以前他們根本看不上的於少東先吃一頓飯,這才能夠勉強得到面見方少的機會。
方少之所以這麼受歡迎,這當然也是和王正這個人太低調有關係。
省城裡有很多人對方少和他的方圓集團是趨之若鶩,但是也有很多人一直在保持着頭腦冷靜,而這裡面華陽動力和金小強就是其中之一。
方少很高調的光臨南陽市的時候,金小強就知道這傢伙肯定不會是就簡簡單單的來串門的,果然沒幾天他們就和東城集團達成了戰略合作伙伴的關係。
這樣一來,幾天之前,本來要引到東城集團身上的拿一把大火,就無聲無息的熄滅了,那次的走私被抓的事情,雖然是給東城集團帶來的一定的損失,可是卻並沒有重創他們。
緊接着他和於少東這兩個傢伙就狼狽爲奸,攪在了一起,看他們現在這副德行,說不定兩人是早就已經認識了,於少東之前之所以敢挑戰自己,肯定是受到這傢伙背後挑唆的。
他來南陽一露面,就很高調的給東城集團保駕護航,這樣一來還有誰敢輕易的去惹於東成他們。
之後這倆人居然還不消停,還敢找自己老爸的麻煩,特麼的真當自己是泥捏的嗎?
從那時候開始,金小強就把這倆人給盯上了,這幾天在擺平了老爹的拓遠公司那邊的危機之後,金小強就一直在琢磨着該怎麼來搞定方少和於少東這兩個混蛋。
本來要搞定東城集團和於少東,那就是分分鐘的事情,但是在方圓集團站出來之後,這件事就有點麻煩了。
而且目前這方少在清遠省還沒幹什麼出格的事情,所以想要找他的麻煩的話,現在還真不是那麼容易,所以這段時間金小強一直在潛心的等待,等着這兩個人犯錯。
這兩個人都不是什麼好鳥,可能是因爲家庭環境的關係,這倆人無論是做人還是做事,都喜歡走捷徑,所以他們攪在一起的話,早晚會出事,自己並不需要着急,只要慢慢的等就肯定能夠等來機會的。
這兩天市裡面傳的很厲害,說東城集團已經和方圓集團聯手拿到了中心廣場那一塊的土地,他們打算在哪裡開發,建設一個新的商圈出來,當金小強得知這個消息的時候,他就知道自己的機會來了。
這倆人想幹什麼不好,居然學人家要搞開發,而且還要在市中心這一片搞開發,中心廣場那裡,是那麼好搞的嗎?
華陽地產在南陽市的房地產企業裡也算是叫得上好的大企業了,可是這一年多來,他們卻從來不曾打過中心廣場那裡的主意,爲什麼?
還不是因爲哪裡的工作有難度?要知道你如果要開發哪裡,你不光要面臨一個拆遷的問題,還要面臨的問題就是那中心廣場的地下商戶們的賠償問題,那些人可不是善男信女。
不是你光靠武力值高就能夠解決的,搞不好最後還會落得一個吃不到羊肉,惹來一身騷的下場。
上輩子的時候,就有開發商在這裡搞強拆,結果最後的下場就是開發商鋃鐺入獄,還牽連了省裡的好幾個高級領導落馬,所以這裡別看是塊膏腴之地,可是也同樣是塊麻煩之地……