“什麼五十萬?”東北劉總一聽我要五十萬,原本已經被壓下的火氣頓時就又暴了起來,不顧一旁的呂胖子拉扯。
上前就怒視着我說:“五十萬,你當是銀行取錢呢,我一共請了二十多個風水師,最高的也只拿了二十多萬,人家還是一觀之主,你小子憑什麼拿五十萬?”
我看了眼我眼前這個高大的東北漢子呵呵一笑就說:“就憑我能解決這裡的事情。”
“周凡小兄弟,你這一開口就五十萬未免太過了吧,我們的錢也是一分一分的賺來的。”我的話剛說完肥胖子的呂總就似笑非笑的看了我一眼,然後接過我的話說道:“你剛纔也說了這事你會管到底,既然你是阿俊的朋友。
也相當於是我們的朋友,咋們沒必要自己人敲自己把,你看要不這樣我們一人退一步,五萬怎麼樣,你要是答應我現在馬上把錢付給你。”
“那你們另請高明吧。”我冷冷的看了那兩個讓我感到噁心的東北老闆一眼說:“我是來幫忙的,不是我們花錢請來的大仙。
既然你們這麼勢利那咋們就只講錢,現在價錢談不攏那就沒得談了。”說完我就給我學長打了個眼色轉身就朝工地外面走去。
“等等小凡。”我剛走兩步就聽到身後響起我學長的聲音,接着我就感覺有人追了上來,“你不會真的不管把,那樣我可就... ...”
我停下腳步在我學長耳邊輕聲的說了句,“你別擔心,他們比你還急。”說着我就拉着他也跟着我朝工地外走去。
“等等。”就在我拉着我學長快要走到他車子旁邊的時候,身後突然傳來一道聲音:“有什麼事咋們好好談嘛。”不過我沒轉身一聽這聲音也知道是呂胖子發出來的。
果然沒一會呂胖子跟劉總就走到了我們身邊,呂胖子看了我一眼又接着說道:“周凡兄弟你可想清楚了,阿俊也投資了這個項目的。
我們雖然也投了不少錢,但就算這趟買賣賠了,我們也還有翻身的資本,可阿俊就不一樣了,他如果賠了的話,可就要一輸到底了。”
呂胖子這話一出,我就看到我學長的臉色頓時變了,原本已經有些動搖的他,此時顯的更有些坐立不安,他看了看我,又看了看呂胖子他們,剛想什麼不過我卻沒給他機會。
我迅速的搶過話就道:“呂總果然是個做生意的人,打的好算盤,不過可惜你算錯人了。”說着我笑了笑指着那棟大樓對着呂胖子就問:“如果這棟大樓建起來,你們會有多少收入?”
這回我的話問完,呂胖子跟劉總都沒說話,反而是那個北京來的中年男子先開口道:“最少3個億,如果算上房子的增值跟市場商業值的話,應該在5億左右。”
“這麼多?”我一聽也被嚇了一跳頓了頓又問:“那你們的成本在多少?”這話一問出口,就連那個北京來的老闆臉色也變了,因爲這事情已經牽扯到商業機密了。
我現在這麼一問他們都有了顧慮,畢竟誰也不想把底給擺出來給工人看,不過那三個老闆你看看,我看看你,見我完全沒有把話收回去的意思,最後還是那個北京的老闆接過話道:“這裡畢竟是黃金地段,這棟大樓總造價在六千七百八十萬左右。”
“我草,”我忍不住爆了句口粗暗道:“難怪搞馬雲會輸給王健林,看來這搞房地產的真是個暴富的行業。”不過這話我也只是在心裡面說說。
嘴上卻道:“六千萬投資換三億的盈利,各位不愧是商業上的大佬,不過如果投資失敗的話,這六千萬可是要打水漂啦,另外各位覺得五十萬跟你們以後賺上億之間有得可比性嗎?”
我這話一出三個老闆都各自沉默起來,但他們可能是被坑怕了,生怕我又是一個神棍,所以還在糾結,我見看着他們猶豫的眼神又說:“大樓既然證件手續齊全那麼就算大樓不用。
但每一年的商業稅跟房產增值稅也是要交的把。”我的話可以說是直插中了那三個老闆的心了,我話音剛落就看到三人此時都目不轉睛的看着我。
我見狀也不在藏着掖着索性就道:“我在這裡跟各位說明白了,如果各位想拖延着,那好,我們陪你們,我學長是提前買下你們十層的產權而已,說白了他是消費者,而不是真正的投資者。
所以這每年二三十萬的稅誰來交?還不是你們三,我學長大不了就等着,等到這棟大樓可以營業再回來投資做生意,但你們就不行。”
“你小子想多了吧,我們完全可以直接撤資棄股,然後... ....”
“呂總我說了您算錯人了。”我輕蔑的瞟了一眼呂胖子,打斷他的話接着說:“如果三位打算棄股的話,那剩下的股權三位要麼就找人來入股,重新接手這棟大樓。
不過我想這棟樓的名聲在外界已經傳開了,你們想找到冤大頭來接你們的爛尾估計沒這麼簡單,另外還有一個方式就是徹底棄股。
不過你們一擔棄股,剩下的三分股權就會在政府的公正下,直轉給房產局接收,這棟大樓的所有權就歸政府了。
而政府一擔接手下這個項目,就會在短時間內把這個大樓的股權以競標的方式給投出去,不過到了那個時候整棟大樓的股份價就會爆跌,原本六千多萬的造價會縮水一半。
還有你們一擔徹底棄股,我學長就會間接的成爲這棟樓股權的唯一所有人,雖然剩下的三份股權在政府手裡,可一擔政府開啓競標,那你們想想,敢買下這棟大樓股權的還會有人嗎?
我可以這麼跟你們講,到時候我會讓我學長把所有股權都買下來,雖然三千多萬有些重,但我想以我學長家的財力,應該還是能辦到的。
再不濟就去銀行貸點款回來,到時候我再回來解決這裡的事情,只不過等到那時候這裡所有的一切都跟你們沒關係了。
你們如果還覺得我沒那個本事,或者不信任我,現在大可以決定,但請想好了,我之所以把想法告訴你們,是不想把事情做的太絕,畢竟江湖路遠,以後還有見面的機會。
而且我把事情做絕以後,我學長就算把酒店弄起來,想必以後的生意也不會好做,所以你們覺得這五十萬還值得嗎?”
我的話不止把在場的三個老闆給嚇到了,連我學長也是一臉震驚的看着我,“你說的是真的?你小子可別坑我。”我學長在短暫的驚訝後就湊到我耳邊忙問。
“放心,如果他們真棄股,那你就回家跟你老爹商量,把這棟大樓所有股權都買下,然後等着晉升億萬富豪把。”說這話我沒有壓低聲音。
把湊在我旁邊的周俊也給嚇了一跳,不過在一旁的三個老闆同時也聽到了我的話,他們三人先是各自對視了一眼後就都朝我走來。
“哈哈,好,好,厲害,阿俊有你這麼一個朋友,看來是他的福分,也是我們的福分啊。”三人朝我走的瞬間,那個呂胖子就哈哈大笑的先表態了他的立場。
“小兄弟能這麼清楚的分析出這其中的要害,不做生意真是屈才啊。”呂胖子的話剛落,那個北京的中年男子就接過說:“小兄弟願不願意到我公司來上班啊,我給你七位數的年薪。”
看着三人的立場的轉變我知道我贏了,他們一來就壓我一頭,現在看看誰更強勢,其實早在之前我答應我學長要幫他解決這棟大樓的時候,我就已經徹底去了解過這棟大樓的一切。
包括他的商業市值,只不過我學長當時以爲我在開玩笑根本就沒理會我,而我也因爲前任的事情,弄得神情恍惚,所以也完全把這茬給忘了。
現在這三個老滑頭已經不再像剛纔那般盛氣凌人了,我也不再擺出那副吃定你的模樣緩了口氣說:“李總擡舉了,我可沒哪個本事拿您那七位數的年薪。”
李總見狀也不在乎哈哈一笑就說:“沒事,既然小兄弟不願意那就算了,不過這次事情如果能解決的話,我另外私人再出十萬塊給你,就當這次賠我們的冒昧之罪了。”
老實說這三個老頭都是老人精,他們在我說話中已經看出我有十足的把握解決這裡的事情,所以他們的態度纔會改變的這麼快,不然誰也不敢拿幾千萬的錢來賭這一口氣。
我瞟了眼那三個老闆就不再理會他們,拉着我學長推開一羣工人包圍的圈,來到剛纔我站在的那個土坡上,對着下面的人就喊:“三位老總還不讓人把東西撤了,到了晚上再想撤這些玩意可沒這麼簡單了。”
說完就從屁股袋後面抽出兩張報紙,遞給我學長一張後,自己就鋪了一張在地上坐下看着下面大眼瞪小眼的衆人。
我的話說完楞是沒一個人敢動,氣氛此時也略顯得有些尷尬,不過很快劉總就出面了,對着一羣工人就吼道:“都愣着幹嘛動手啊。”
劉總話說完可一羣工人還是沒一個敢動,劉總見狀正想發脾氣,卻聽到在一旁的一個工頭說:“老闆這些都是鎮煞的東西,我們可不敢亂動啊。”