做什麼事情都要有所準備，有了把握纔會對外承諾，這纔是郭棟材的做事風格。
搬運社的事郭棟材聽到錢副局長先後跟老吳和錢程的對話，他就着手想辦法考慮解決方案。他了解了現在集資建房的政策，以單位的名義牽頭申請用地，當然地是要錢的。正好搬運社這塊地規劃也就是商住用地，一樓還可以做店面出售，這樣建房戶的成本還可以降低。
唐副局長把方案給郭棟材，郭棟材再修改了第二天上午就到了搬運社。
“老吳呀，搬運社現在有多少人在家，都喊來吧，跟大家合計一下怎麼辦。”郭棟材對搬運社的老主任說。
老吳都有點不敢相信呢，原來到這裡的領導都是悄悄地來，生怕搬運社的老員工知道來吵鬧，現在這個小夥子還要把人全部喊來。
但是郭棟材缺失是這麼說的，所以老吳說：“我讓人去喊一下，估計有二十來個會在家，這些老搬運工原來也就有些力氣，現在年紀也不輕了，找不到其他什麼活幹都窩在家裡。”
“是呀原來有你們就沒有想過其他的辦法問題？比如利用現在出租收破爛的老辦公房把事做活了。”郭棟材問。
老吳看了郭棟材猶豫了一下慢慢地說：“前些日子盧局長找過我，想把這個地要了有幾家領導想拿去蓋房。當時我就說這樣怎麼向員工交代呀。很多領導盯着這塊地呢。”
原來如此，領導自己都在打着自己的小算盤，想借着權利把這地給低價佔了。
“那員工們沒有想自己聯合起來建房嗎？”郭棟材問。
老吳簡直不能相信郭棟材會這樣問，這個好地塊讓這些一身臭汗的搬運工拿去用？再說這些搬運工也不敢想這事，那要花多少錢呀。
“這個不現實，員工們不敢想，領導也不會肯。”老吳說。
“我們來幫他們想想吧。”郭棟材說。
老吳用驚詫的眼神看着郭棟材。正說着的時候，老員工們陸續的來了。搬運社十五年沒有招新員工了，現在的員工四十五歲左右的最多，五十歲以上的有好幾個。
等人來的差不多了，郭棟材把自己的想法跟他們說了：搬運社馬上申請破產，這塊地申請來開發商住房。
說到這裡的時候底下議論紛紛：“各位大叔大伯，你們安驚地聽我講完。”
郭棟材看大家安靜下來了就接着說：“我不會看着你們唯一一點可能可以給自己帶來一點希望的場地自己眼睛發紅，相信我不會是那麼貪婪的人。破產的時候把這塊地賣了，給誰？首先是大家。你們補繳社保要大約三十萬，按正常的解除勞動關係補償要六十多萬。但是這塊地要賣一百八十萬，剩下的錢按比例給大家提高補償，扣掉社保補繳每人平均可以拿到將近五萬。”
“哇，不少耶！”底下有人驚歎。
“還有更重要的。現在我想這塊的可以蓋十五層的樓房，一共九十套住房，有大一點的也有小一點的，小一點的五萬左右也就是你在這次搬運社破產的時候拿的錢就可以交房子給你了，大的八萬塊錢就夠了。凡是搬運社的員工每個可以申請參加一份就是一套房，當然你不參加也可以，簽字保證不後悔了拿着五萬塊錢去過日子；但是想多要一份就是多給錢也不行。剩下的將近六十套纔在交通系統按綜合評分分數高的優先有權參加建房。房子建好了我們再把一樓的店面賣出去把錢收一些回來，這樣大家有錢去裝修。”
郭棟材說到這裡的時候下面忍不住的有議論開了。
“好了，大家安靜！先聽郭局長把這個事講完。”老吳也心裡樂開了花，但是他忍住了，這時在喊話。
“你們會不會同意這個方案的呀？”郭棟材問。
“什麼時候兌現，不要說空話哄人。”下面有人說。
“現在就開始做，唐副局長來支持你們做方案，三天之內開職工*表決，老吳你們幾個老搬運社的領導具體做這個事，搬運社破產和集資建房一起開始做，明年五月要搬進新房。”
郭棟材介紹完了就跟老吳他們幾個交流更具體的事了。
“國土局和建設局會不會通得過？沒有安排建房指標給計劃局、發改委，他們會不會對這個項目卡脖子？經委黨委也會有意見的，黨組織我們是歸口他們的，沒有安排一起參與好不好？”老吳憂心忡忡。
“都照顧了他們，我們交通系統幾百號幹部和企業職工就不要考慮了？自己好不夠呢，就這樣辦。遇到又有問題呢有卡脖子的就告訴唐副局長，他帶你們去上訪。”郭棟材笑着說。
回到交通局，郭棟材把自己對市交通系統參加集資建房的想法告訴魏主任。
“你按照這個要求擬一個評分辦法，把個人總的工作年限、在市交通系統工作年限、職稱職務、現有住房情況和家庭成員等等因素都考慮過來，先送給錢副局長、唐副局長和肖組長他們徵求意見再給我，最後局務會研究了再由你們去組織報名和打分，選定參加集資建房的人就直接跟搬運社的員工聯合建房。”
郭棟材對這個是很重視也很謹慎，所以在今天之前他是反覆考慮過這個事的很多細節的，要把好事辦好是不容易的。
“如果這樣定出一個評分辦法，年輕人就幾乎沒有資格參與了。”魏主任看郭棟材也是年輕人所以這麼說着探探口氣，把工齡這些因素放過去，如果像郭棟材這樣也要有資格參與，那麼職務分就要很高，這個分太高了就又會引起一般幹部的不滿。
“我們年輕人要有這樣的心胸和氣度，工齡長人口多的老年人機會少、困難也多，年輕人來日方長不要跟他們爭，如果他們不參與了年輕人也還是按分數優先。”郭棟材看着魏主任也有想參與的樣子。