禍兮福之所倚_第六十五章 豫園山莊

合同搞定,趙海華就帶着宋雅怡到豫園山莊去看宅子,四五百平的宅院,還真是不小,而且有牆院圍着,大大的圍牆都是用復古的青磚圍城,站在外頭絕對看不見裡面的情形。

豫園山莊這一片都是舊衚衕箱子,青磚黃瓦,甚至在山莊門口還有上馬石,巷子裡裂開的縫隙中那鮮綠色的青苔,處處透露出一種歲月滄桑的感覺,顯然都是舊時王謝的老宅,很有些年代了。

宋雅怡隨着趙海華走進了院子裡,忍不住驚愕地張大了嘴,院子裡面竟然是園林式建築,類似蘇州園林風格,參天古木葳蕤蔥蘢,在外圍牆垣外看裡面,如果不注意的話,一定不知道這裡面居然還住着人家。

這是一個整齊的院落,花園假山魚池涼亭一應俱全,院子裡有兩個小型住宅,每個宅子其實並不大,不過八九十平米的樣子,兩個宅子中間就是人工魚池,上面建着抄手迴廊把兩個宅子相連接,設計巧妙而且精緻,雖然說院子足有五百平的佔地面積,其實宅子並沒有佔據多大的位置,主要還是花園和魚池佔據了大部分位置。

宋雅怡只在電視劇裡才見過這樣的宅子,完全沒有料到在魔都這樣寸土寸金的地方,居然還有這樣保存完整的古園林建築,而且居然還讓她歪打正着地買下來了!看到那宅子門口的門檻門楣和獸面門鏤就知道,這個地方曾經住過什麼樣的人家。

“這一帶都是這種老祖宅,因爲宅子的年代算是比較古舊了,屬於古董級別,所以地方政府專門和我們戶主簽訂了文案,將這一片都列爲了保護區,所以你不用擔心會有什麼麻煩。”趙海華笑着解釋道。

宋雅怡一邊走一邊看,迎面就見到了一個弧形拱門,鏤空的花紋雕飾漂亮得不可思議,穿過那個製作精緻的垂花門,就進入了第一個宅子。

這是前院,舊時的大宅人家都是作爲議事廳和下人們居住的地方,不過現在這個宅子已經經過了改造,在樓上加蓋了一層,宅子的格局也變化了不少,下面是客廳、廚房和主臥,上面是客房和儲物小閣樓,看起來倒像是一座造型玲瓏華麗的復古別墅。

通過左右廊道就繞入到了抄手遊廊,順着遊廊走進去,一池荷花香滿園,迎風搖曳的是荷花亭亭玉立的身姿。遊廊後面的宅子也呈現在了宋雅怡的面前。

那是後院,後院的格局和前院也差不多,不過比前院要多了書房和東西廂房,兩個宅子由都是由鏤空雕花垂門圍繞,仿造的亭臺形狀看起來漂亮而且極有歷史味道。

雖然經過時間的侵蝕,這些宅子牆院都已經褪去了鮮豔的顏色,但是宋雅怡依然可以透過宅子想象當時的勝景,僅僅是一個普通的住宅就尚且這麼奢華,足可以想象那些名門望族住的該是多麼氣派的宅子裡。

見到宋雅怡邊走邊看邊摸,卻一直不說話,緊跟在宋雅怡身後的趙海華也不確定宋雅怡是個什麼想法。

“我家的這個宅子還是我爺爺留下來的,不過現在我家人都已經不住在這裡了,這個宅子已經空了很多年了,因爲無人打理,花園都荒廢了。”

宋雅怡很清楚這個宅子的價值,四萬一平米的價值絕對有很多人搶着買,但是宋雅怡卻記得,趙海華說他的這個宅子一直找不着買主,這讓宋雅怡心中有些狐疑,她有些不懂,這樣好的地段這麼好的宅子,爲什麼沒有人買,難道這地方有古怪不成?

宋雅怡最先想到是就是《荒村公寓》,她記得蔡駿的書裡曾經就提到過,魔都的舊洋房鬧鬼,難道這個古宅也有什麼髒東西不成?可是她看趙海華是個厚道人,不至於瞞着她做這樣損人不利己的事情啊。

“趙老闆,我想問一個問題,希望您不要介意。我想問一下,您這宅子是古董,而且地段又好,還受到政府保護,爲什麼會沒有人買呢?”宋雅怡想了想,還是覺得問清楚一點比較好。

趙海華苦笑了一下:“我也不瞞宋小姐,這個宅子當初賣的時候,確實有不少人來詢問情況,這一片的宅子確實是很有價值的古董沒錯,可是它年久失修,想要住下來的話,光裝修費用都要花掉好幾百萬,而且每年還要花費一筆維護費用,這樣一算,這些宅子就成了雞肋,划不來不說,而且還很麻煩,所以房子就一直這樣空置着,也沒能賣出去。”

宋雅怡這下才恍悟過來,這樣的宅子要住的話,確實需要費一番功夫才能裝修好,現代的那些電器設備要裝進來的話,需要非常小心,不能破壞屋子的本來構造,仔細想想的話,確實很麻煩。

不過宋雅怡不是個怕麻煩的人,她剛剛進到這宅子裡就不禁有些神情恍惚,似乎有一種莫名的情愫從心底涌出,熟悉而又陌生,就好像這宅子生來就該是屬於她的一般,亭榭樓臺,花園池塘,每一個精緻的設計都深深地觸動了她,這樣的宅子應該帶着人氣,而不該是荒廢在這參天古木之下。

“趙老闆,我懂您的意思。這宅子我很喜歡,雖然它年久失修,不過我還是很喜歡,宅子我買下來了,前期確實要投入些錢,但是肯定是值得的,魔都這一片,可是金貴的地段,這樣的宅子越來越少,我還怕您捨不得賣呢,只要您願意賣給我,我這肯定是不會嫌棄!”宋雅怡笑道,雖然裝修麻煩了點,但是宋雅怡很清楚,這樣的古董建築買下來肯定不會吃虧。

趙海華見宋雅怡這樣爽快,心裡也很舒坦,當下愉快地道:“那成,鑰匙什麼的我都交給你,房產證這些宋小姐你都收好,玉石街店鋪那邊我會盡快收拾好交接給你,如果宋小姐你有什麼疑問,儘管來問我。”

盤到了一家店鋪,還淘到了一個園林式的老宅子,宋雅怡心情很不錯,把事情都辦妥了之後,就迫不及待地和魏紅打電話。

魏紅聽了宋雅怡說的話之後吃了一驚:“你是說,你在豫園買了一套宅子?”

宋雅怡見她忽然提高了分貝,也覺得她這事辦得有些草率,如果不是爲了和林少齊慪氣,她是絕對不可能做出這樣低智商的事情來的,幸好趙海華是一個老實人,並沒有怎麼坑她,不然的話她絕對會後悔死。

當下她把整件事的過程說了一遍,魏紅對於花錢倒是沒有多大的概念,只是聽宋雅怡說那宅子荒了很多年,要經過大整修之後才能入住,不免就有些興致缺缺:“得,我還以爲真的能馬上住進老宅子裡去感受一下呢,想不到還只是一個空殼子啊。”

雖然是空殼子,但是宋雅怡的心中還是很開心,畢竟豫園這邊和湖山別墅比起來,可是高了不只一兩個檔次。

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