第八百二十五章 無息貸款

心中是這麼想的,刁小雨也非常的好奇,定海軍的這個所謂無息貸款,到底是怎麼回事,接過了徐明遞過來的文件,最上面的是一份表格,主要是填寫一些基本信息之類的,這樣的文件,他簽署過不少,比如說,在獲得123級工的資格的時候,都要填寫申請表,然後最終的證書,會基本上按照他填寫的信息,發放給他。

這個表格,暫且不提,刁小雨直接的把表格給翻開,直接看向下面的紅頭文件,上方標註的紅頭,還有印章,是中國工業部和銀監會共同簽訂的,很符合規定,擁有很強的法律效應。

看着刁小雨拿起了文件,徐明的臉上露出了一番的笑意,這個無息貸款的條款很好,又沒有多少的限制,如果不是隻針對北宋勞工的話,他都想要申請,對於瀋陽的居民而言,貸款早已經是很熟悉的事情了,不過各方面的手續,比較的嚴格,一般人,也就是在購買大宗物品的時候,比如說,房子纔會使用這個貸款。

這一份文件,並不是專門針對刁小雨下達的,哪怕刁小雨目前,是北宋派遣工人的技工第一人,也沒有這個資格,這個文件是針對所有的派遣工人的,也是定海軍,對於這些北宋派遣人員的連環套路。

沒錯,賺錢未必能把人套牢了,很多人,哪怕在大城市過的很好,也很賺錢,一旦有一的定的不滿,或者別的情緒,就很有可能離開,這樣的套牢方法,不是很穩定的,甚至就算是一帆風順,到了人到中年,或者老的時候,也會葉落歸根。

趙信考慮事情都非常全面,如果可以,會把一切都給套牢,要套牢人,就可以用另外一種方法,就很穩定,不動產和債務。

沒錯,後世的房地產大潮,套牢了衆多的房奴,也把他們死死的綁在北上廣深,別說逃離了,哪怕是工作稍稍不穩定,都會讓一個安穩的家庭的陷入到絕境,不得不老老實實的從事着工作,甚至有些時候,面對着上司的不滿和工作的不順心,都不會輕易的辭掉工作,更別說離開。

原因很簡單,有時候,面對着不平等的待遇,很多人都會脫口而出,辭職不過是一句話的事情,可是辭職之後呢,辭職之後如何給房貸和車貸的,每一個月數千的房貸和車貸,一直都是一個沉重的包袱,壓在每一個人的身上,任勞任怨的去工作,這才能夠還得起銀行的錢。

正是從這裡得到的靈感,指導了這一個陽謀的工程,高工資只是一個方面,接下來的連環的手段,幾乎是層出不窮。

定海軍對於移民,是歡迎的,首先,不設定任何的條件,只要是願意加入定海軍,登記了戶籍就可以了,只要登記了之後,就會成爲定海軍的新居民,而福利待遇,也就跟定海軍一樣,同時移民每人,可以獲得800到1500貫低的無息貸款,用於購買一些生活必需品,特別是房子。

如果是一個家庭爲單位的話,每個人都可以獲得800貫左右,同時,以家庭爲單位,可以獲得1000貫的低息貸款,也就是說,以家庭爲單位的,加入到定海軍的話,無息貸款的總數,可以是數千貫。

這筆錢,絕對不算小了,定海軍的物價雖然說不低,可是跟汴梁起來,高一點點,卻更加的舒適,因爲各種物質非常的豐富,只要你想得到,就可以買到的,同時,還有很多創新的東西,這些東西極大的方便民衆的生活的。

第一批被派遣到定海軍的這些人員,他們有一部分都是有問題的,類似刁小雨的人不少,可是過不下去的人更多了,他們渴望改變自己的生活,過上有尊嚴的生活。

這個想法,到了瀋陽之後,就可以達到了,只要努力工作,就可以獲得工資,過上比較體面的生活,甚至未來,一家人到了,也可以過的很好。

那麼接下來,如果想要留下來,住房就是第一位的,就算沒有這個貸款,如果這些人能夠積累起足夠多的資金,一定會購買房產。

房地產,在後世,那是支柱產業,房地產飛漲,各個地方政府,也把房地產看做救命的稻草,買地的收入,支持了多少地方財政。

這一點,在定海軍,就不存在,因爲大規模的建房的關係,房屋的價格並不是很貴,哪怕在定海軍的時候,土地資源較少,趙信也沒有把心思放在房地產上,這是最容易把工人手中的錢弄回來的手段,可是見過後世的炒房,讓趙信明白,房子是用來住的,而不是用來炒的。

在定海軍,有一系列的解決方案,比如說,廉租房,公租房,但是因爲民衆有架的關係,還是買房的居多,

房子的價格並不貴,每平方米目前的價格在5貫左右,這是指徹底的修建完畢,並且裝修好了,可以直接進入住的房子,也就是說,一個三室一廳,150平方的房子,也就是750貫。

聽起來不便宜,在北宋,可以買到的幾十畝地了,甚至在汴梁,也可以買到一個小房子,可是這是定海軍,這是樓房。

原則上,一個單身漢,可以憑藉着無息貸款,獲得一棟房子,並且擁有簡單的家庭用具,對於在定海軍紮根,最起碼是一級技工的前提下,每年大概會有800貫的收入,刨除吃飯,足以攢下一個房子錢。

當然了,定海軍,讓民衆們安居樂業,房子不是爲了利益,是爲了居住的,在定海軍小家的前提下,一般三代人,150平方米,差不多夠用了,4室2廳,擁有4個主臥,可以居住6到8個人。

當然了的,這是比較小的戶型,畢竟,在定海軍,一家兩口,擁有4個孩子的,只是最普通的,8個以上的也有,如果祖孫三代的話,這樣的房間就不夠了的。

當然了,綿延的開枝散葉的話,可以選擇其他的房子,購買房子,又不是一個困難的事情,大半年的工資而已,有些高技術的工種,可能一個月的工資,就可以買得起一套房子了。

一般的中檔次是180平方和220平方的,大一點,甚至有280平方和400平方的大平層,那纔是綿延大家族的住房。

定海軍,爲了去掉宗族勢力,一直都比較注重,所以,類似一個村莊,甚至是很大片的大宗族,是不可能出現的,一般只有一個家庭之中的直系。

可是就算是直系,祖宗三代,爺爺奶奶,父母,還有孩子,已經結婚的兄弟必須要分割出去,那麼,最多的話,可能會有十幾個,這就是這些房屋的去處。

當然了的,這一次日化廠的住宅樓,不存在那麼大的平方的,這個主要的針對年輕工人,還有沒有房子的,不存在很多大家庭,大家庭的,也不會選擇在工廠區域,最大的也就是220平方的,最小的甚至還有90多個平方。

徐明遞給刁小雨文件之後,就在靜靜的等待,房間裡面,一句話都沒有,只剩下的刁小雨的翻閱文件的聲音。

“要入籍啊!”看完了整個文件,經過了幾個月的訓練,特別是上課,刁小雨不但學習了很多,關於技工,關於工業上面的知識,也同樣的,補充了很多的文化知識,定海軍,對於技工的要求,並不單單只是一個操縱着各種的機械,對於全面性和開拓性,都有很高的要求,在這樣的要求之中,必須要掌握常用漢字的。

刁小雨之前,就掌握的比較的深入,現在,在專業化認真的學習之中,就掌握的更好了,可以很順暢的閱讀大部分的文件,包括一些專業的。

定海軍的文件體系,都是以簡單明瞭,沒有那麼多的詞彙的堆集,反倒是節約了很多的方面,主要是的數據方面的,非常的簡單明瞭,加上一些圖表一目瞭然。

按照刁小雨的級別,他可以頂格的完成貸款,也就是說,1500貫,這筆錢,不但拿來買房子,是沒有任何的問題的,就算是把家裡的一切,都給配齊了,也是沒有問題的。

可是,這一切都有一個先決條件,那就是說,入籍,只有入籍了之後,才能夠參與到這一項貸款之中,同時,這一筆無息貸款,也只能夠購買所有跟房子,或者定海軍的商品有關的東西,不能直接拿了現金回去。

這樣做,當然是爲了限定一些,雖然說,幾百貫,上千貫,對於定海軍來說,不算什麼,甚至這幾萬人,全部都拿了貸款,都沒有關係,這點錢不多,可是如果這些人拿了貸款,就跑到北宋不回來,那就麻煩了,不是說錢的損失,而是人的損失的。

定海軍,不在意這一筆錢,可是這一筆錢,落到了北宋民衆這裡,可不是一筆小數目,就算是最小的800貫,整個定海軍派遣工人之中,半年時間,能夠累積這麼多的,一個都沒有,就算是最好的刁小雨,在獲得了衆多獎勵,最終存到的錢的總數也比這個錢要少。

800貫,足夠幾十畝良田的價格,這筆錢真的不少啊,真的毫無限制,讓他們拿回去,有一個短視的,拿着這個錢,回去當地主,甚至是當農民,說不定就會起到連鎖反應。

定海軍拿出這筆錢,肯定會考慮到,會有所虧空的,甚至這筆錢,有還不上來的情況出現,可是這樣的完全沒有意義的浪費,肯定不可以。

監管起來,以不動產和家庭必需品爲主,這些東西,能夠拿走的有限,有句話說,沒有背叛,是因爲代價不夠。

800貫,或許會讓這些民衆鋌而走險,可是大部分都不能移動的不動產,最多能帶一些小東西回去,或許價格不菲,幾貫,甚至是十幾貫,對於已經普遍60以上,甚至是70貫的月薪的這些派遣工人而言,沒有必要這樣。

徐明以爲,刁小雨是因爲的入籍的事情猶豫,連忙開始解釋,可是解釋到了最後,卻發現,刁小雨是因爲入籍,卻不是因爲擔憂,而是高興。

沒錯,從拿到了第一個月升級的工資之後,刁小雨就已經準備要在瀋陽紮根下去了,回到汴梁,有什麼,過去的回憶,還是別的。

或許,從瀋陽工作個兩三年的時間,賺到一筆錢,然後回到汴梁,買到幾十畝上百畝地。

汴梁附近的良田價格,在官府的公文之中,那是2.8貫,可是那是大批量官賣的價格,根本就不是正常的市場價格,能夠獲得買入資格的那是什麼人,不是大家族,就是大官員。

想想,按照一石米700文的價格,一畝良田只是相當於4石米,少則一年的產量,多則2年,這可能麼?

一般而言,正常交易的土地價格,旱田在4貫以上,良田高達15貫以上,可是如果有2000貫的存款,也可以購買一百多畝的土地。

可是,就算是有100畝的土地,又能夠怎麼樣,一年的收成,扣除長工的花費,也就是讓一家人衣食無憂,這曾經是刁小雨最大的追求,可是到了瀋陽之後,他的願望,他的追求改變了。

100畝土地,每畝都產3石大米,不考慮種植和費用的關係,一畝地可以賺到2貫左右,這樣下來,每年的收入在200貫,加上一年兩季,和其他的雜項收入,極限的收入在300貫左右。

實際上,遠沒有這麼少,就算再怎麼的減少,爲了長工們的支出,也最少早100貫左右,種地是一個力氣活的,沒有足夠的工人,產量根本不可能有那麼高。

同時,在收穫季節和青黃不接的季節,糧食的價格不一樣,大宗銷售時候的減少,300貫,能夠最終達到150貫已經不錯了。

如果這筆錢,放在汴梁的時候,會讓刁小雨笑醒,他曾幾何時,想要追求的日子,不就是這樣麼,衣食無憂,還有大量的土地,真正做了一個地主。

可是放在瀋陽,放在定海軍,上個月,他的月薪是155貫,全勤獎5貫,職務津貼和崗位津貼是20貫,加上演講和其他的一些額外的收入,已經超過190貫了。

哪怕不用購買土地,哪怕不用攥錢,不用等到兩三年之後,就算是現在,他就能夠拿到接近200貫的收入,更別說,當4級,5級工考過了之後,他的收入,可能是200多,甚至是300多貫,那是在北宋汴梁,想都不可能想到的,可是現在,這些錢,已經被刁小雨看做是非常少的一部分錢了。

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