淮江流域一帶, 素來都有“糧倉”之稱, 原因無他, 只是因爲這裡沃土千里, 生產的糧食供應了大半個皇朝。
淮安府位居淮江下游, 更是有名的魚米之鄉。
但好在本朝才立朝不到六十年, 大部分百姓都剛從幾十年前的王朝更迭中緩過氣來不久, 即便一些有點餘錢的人家,也都是先置辦田地,還沒有開始往城裡遷移。
因着這個, 目前城裡的房價還算便宜,在顧雲浩他們家能夠接受的範圍。
衛氏原本有些猶疑,但想到兒子今後唸書, 要往來於府城跟陵江書院之間, 總歸是在府城有個歇息的地方要好些。
畢竟這城裡都是有宵禁的,又不好總是去府衙打擾江程雲。
雖然現在家裡可支配的錢不多了, 但好在有了那四十多畝田地, 因放在顧雲浩名下免稅, 所以租給佃農們的租金就高一些, 每年也能有個二十兩銀子的收入。
有了這一個進項, 衛氏的底氣也足了一些, 加上又心疼兒子,最後也是同意先去府城看看,若是果真價格並不貴, 買下一個住處倒也是可以的。
打定主意之後, 母子兩人跟顧長光商議了一番。
最後還是決定,待顧雲浩回府城的那一天,一家人都跟着一起去看看。
原本衛氏並無此打算,只讓顧長光跟着一道去了,到時候辦好了買房文書拿回家來就是了,結果顧雲浩想着他娘多年沒到過府城,兩個姐姐更是甚少出門,不如就此機會一起去府城轉轉,也算見見世面。
二妞、三妞聽到這個消息,也是歡喜的很。
畢竟都還只是十幾歲的小姑娘,聽聞能出門,哪裡有不興奮的。
看着他二姐跟三姐這幾日都在憧憬着去府城的事情,顧雲浩不由跟着高興,但隨即想着兩個姐姐也都快要嫁人,又有一種說不清道不明的滋味。
到了出行這日,一家人早早的就收拾妥帖,又拿上頭天晚上準備好的乾糧。
顧長光覺得還是應當早些出門,便早早地就跟吳老頭說好,索性給了二十文錢,讓吳老頭天剛亮就趕牛車出發。
畢竟若是走的晚了,一天之內是到不了府城的,那麼就得要在縣城住一晚,這樣得多花些錢,他們都節儉慣了,是斷然不願意浪費這個錢的。
一家人到了縣城,纔剛到巳正時分,見着天色還早,全家人又在小食鋪子吃了點東西,待到午時的時候,方纔坐上了去淮安府的船。
“二姐,你看那艘船好大。”
“哎呀,那裡還有人划船釣魚呢,這裡能釣到魚麼?”
“這水看着好像很深啊,小浩,你之前來考試,也是這樣坐船的麼?”
……
一上了船,二妞、三妞兩姐妹便來了興致,像是對着淮江上的一切都很好奇的樣子,姐妹兩個唧唧咋咋地說個不停。
這也難怪,兩個姐姐連縣城都沒去過兩次,更何況是第一次坐船了。
“二姐、三姐,你們還是先坐下來吧,這還有兩三個時辰纔到呢。”
顧雲浩笑着勸道:“三姐,你別一直看那水,不然很容易暈船的。”
聞言,二妞也定了定心思,拉着三妞坐下,不許她再到處亂跑,一家人時而看看江上的風光,時而說說笑笑,時間倒是過得也快。
及至淮安府,差不過已經申末時分。
因着三妞跟衛氏有點暈船,一家人剛進了城,就直接去找客棧號房子。
待到次日,一家人休息好了,就找了房牙子,說起準備買房之事。
那房牙子在府城待得日子久了,見着顧雲浩一身秀才的生員衫,當下就不敢大意,忙笑着招呼幾人,一面奉茶一面問顧雲浩:“不知秀才老爺是準備買什麼樣的房子?”
“也不用太大,只一個小院即可,最好是四下環境安靜點的。”顧雲浩道。
“剛巧這裡有幾處一進的小院子,不如我帶幾位去瞧瞧?”
“這倒先是不急,你且先說說,這買一處院子,得要多少錢。”
衛氏最爲關心價格,忙問道。
見狀,那房牙子仍是面色不改,一臉笑意地回道:“這得要看夫人準備買哪裡的房子了,咱們淮安府的房子,即便是房子看着一樣,但若是放在不同的位置,那價錢也是不一樣的。”
“那你且細細說來聽聽,我們再做決斷。”顧雲浩亦是點頭道。
“秀才公這樣的年歲,想來是今科新高中的吧?不知先前來府城,可聽過此間百姓流傳的一句俗話,叫‘東貴西賤,北貧南富’?”
說到這裡,房牙子又笑着解釋道:“咱們府城,城東一片,那乃是府臺衙門及各處官衙所在,多數官家都是住在城東,因而房子價錢倒是要貴一些。至於城南,因着離府學近,則是讀書人居多,還有本地的鄉紳也多數聚集在此,房子也不便宜。”
聽了這話,顧雲浩心裡大概有了個底,看來這城南就是前世的學區房了。
“那城北跟城西呢?”衛氏問道。
“城北住的大多是尋常百姓,而城西則是因聚集了一些戲班子跟賣雜耍的,所以這兩處房子倒是要便宜許多。”房牙子解釋道。
聽了這話,顧雲浩想了想,還是道:“一般城北的院子是得多少錢?城東的又得多少?”
“小的手裡現在到還有幾處房子,有一處城北的小院,倒是寬敞的很,只是因着臨街,可能白日裡要鬧騰些,但價錢便宜,只要四十兩銀子。”
聞言,顧雲浩搖了搖頭,他還時不時地在此地溫書,太過吵鬧的地方,確實不好。
“還有別的麼?”顧長光也覺得不妥,便繼續問道。
“城東也有一處,只是要貴一些,得要六十五兩銀子。”
聽了這話,衛氏有些動心了,畢竟城東離府臺衙門近,兒子去尋江程雲也方便,即使貴一點,但爲了兒子,她也是能接受的。
“城南呢?”顧雲浩卻是覺得六十五兩還是太貴了,便繼續問道。
“也有呢,聽說先前還有位秀才公住着,後面考中了舉人,是個風水挺旺的院子。”那房牙子忙笑着說道:“加上離府學又近,最是適合讀書人住了,價格也很公道,只要五十兩銀子。另外,還有城西……”
“不看城西的!”
那房牙子話還未說出口,便被衛氏跟顧長光雙雙打斷了。
只先前聽聞了那房牙子說的話,兩口子便都猜到城西住了許多戲子優伶之流,是怎麼也不會同意讓兒子住在城西的。
“那就帶我們去看看城南的房子吧。”顧雲浩也覺得城南的房子聽着不錯,即便後面他不住了,但離着府學近,也可以租給那些在府學讀書的秀才們。
房牙子忙一口答應了,然後拿上鑰匙,一行人直奔城南而去。
到了地方,只見乃是一個青瓦白牆的小院。
顧雲浩四下一看,只見周圍多是些書肆、文寶鋪子,果真是有幾分幽靜清雅的味道。
推門而入,只見院內也看着清清爽爽,許是爲了好意頭,院中還種了兩棵金桂樹。
“老爺、夫人你們這大門雖然不是開在正中,但開在邊側也有好處啊,這前院這裡就多修出了三間房,到時候家裡有個門房或是下人,也能住得下不是?”
房牙子忙指着房子開始介紹道。
顧雲浩看了看院子的格局,也是覺得不錯,院子東側乃是廚房,但又從中隔開了下,到是專門弄了個吃飯的飯堂出來。
西側是也是兩間房,一間空着,一間是堆放雜物的屋子,那屋子旁邊的角落就是茅廁了。
而正處乃是一堂兩室,看着也很是寬敞。
一時間大家都還是比較滿意,衛氏便跟那房牙子商議價錢,一番討價還價之後,以四十五兩買下了這房子。
待說定價錢之後,全家人就兵分兩路,顧雲浩跟顧長光拿着錢跟着去衙門辦文書和過名房契,而衛氏則帶着二妞、三妞在家裡打掃屋子。
因着原來的主人還留下了一些簡易的傢俱座椅等物,也不着急買新的,只先湊合着用。
反正顧長光乃是個木匠,大不了過段時間去買點木頭,自己打傢俱來的好。
待收拾完屋子,衛氏便又帶着二妞、三妞直接上街,花了點銀子置辦了些必要的被褥、鍋碗等物。
畢竟日後兒子要在這裡住,衛氏還是想一應打點妥當。
顧雲浩跟顧長光父子辦好了手續,回到家裡的時候,便見整個院子已經煥然一新,也是忍不住贊衛氏母女三人手腳麻利。
雖然家裡還尚算簡陋,但好歹也歸整過了,加上他們一家人又都不講究,當下便決定去退了客棧的房間,開始住在新家裡。
衛氏又從集市上買了糧食跟菜肉,用竈房裡原本就剩下的柴火,給全家人做了一頓開鍋飯,算是慶祝他們在府城也有了新家。
“爹、娘,明日我去一趟老師那裡,你們也不忙回去,且多待幾天,待我回來後,咱們一起再到附近去轉轉。”
飯後,顧雲浩對衛氏跟顧長光說道。
“行,就聽你的。”
衛氏也是笑着答道。
她原本急着回去,是擔心住客棧花銷太大,畢竟這一家五口,吃住都得花錢。
但是現在有了房子,只需要買點糧食回來自己做飯便好,也花不了多少錢,衛氏便也樂得多跟兒子待兩天。
再則,她還想着這幾天把這個房子替兒子再歸整歸整呢。
二妞、三妞也是一臉高興,她們難得出門一趟,當然想再多待兩天。
當下,一家人歡歡喜喜地渡過了他們在新房子裡的第一天。