市南區,銀灰色的豐田從火車站那邊開過來,沿着濱海路往前走,看到高達四十一層的頤中皇冠假日大酒店,從路口往左邊拐,進入酒店所在的道路,最終停在斜對面的一棟三層商場跟前。
這裡是島城有名的商業區,關門歇業的三層商場有些扎眼,略顯破舊的商場,只剩下一樓面向大道的拉麪館還在正常營業。
武勝下了車,看到拉麪館,愁眉不展。
兩個月前,他和幾個朋友聯合籌集資金,通過關係拿到商廈十年租權,用了一個月時間,勸退其中的商戶,準備轉租出去,賺個差價。
不成想,其他店主和商鋪都退了,卻遇到個釘子戶。
這家店拐過年來租期就到了,但人就是不搬,商廈屬於公家單位,原本就要破產,人人自顧不暇,自然沒人去管。
免費的店待慣了,再想收租,想讓人騰地方,難了。
現在,商廈到了武勝手裡,還是不搬。
武勝不是沒用過一些招,卻被上面的關係嚴厲警告,讓在合理範圍內解決。
一想到合理範圍內去解決,武勝就愁的了不得。
合理?怎麼解決?他又不是政府。
拉麪館佔地還不小,租約到期死活不搬,不出租都不行。
問題是,好幾家有意向租商廈的,都想整體租下來。
武勝叫着兩個夥計,朝店門口走去,再進去好言好語勸上一回,實在不行……就跟招商局談,租給招商引資來的公司,讓招商局的人去解決。
快到店門口的時候,武勝留了個心眼,讓夥計先到門口去看看。
夥計跑到門口看一眼迅速回來:“武哥,咱們要不改天?裡面全是人,坐了有二十多口子,不是吃麪的。”
武勝一聽就明白了,這是私底下胡亂來,引起人警覺了。
好漢不吃眼前虧,武勝掉頭就走:“改天再說。”
夥計從後面跟上,亂出主意:“武哥,要不咱們報警?”
“報警?”武勝直搖頭:“報警有用就好了!”
另一個夥計說道:“報過了,說是民事糾紛,不在管轄範圍之內,就給做了一次調解,然後就不管了,有問題讓去法院走民事起訴程序。”
武勝愁容滿面:“就算官司打贏了,後面怎麼執行?執行也是問題。”
三個人上了豐田車,武勝打開車窗,清爽的海風灌進來,卻帶不走心頭的煩悶。
換成正常情況,他有一百個方法炮製他們。
但他的關係嚴厲警告過。
武勝能做生意掙到不小身家,也是個有腦子的,換在往年可能沒這麼多事,前段時間臨淄那邊剛鬧過聚集,上頭特別重視,真要出點事,就他這點小身板,根本扛不住,絕對吃不了兜着走。
“真晦氣。”武勝一陣鬱悶:“華子,你給招商局那邊打電話,告訴他們我願意談租賃的事,但商廈剩餘的商戶騰退工作,需要招商局自個去做。”
叫華子的夥計立即打電話,說了一會捂住話筒:“武哥,招商局的人問這會有沒有空,有空直接去皇冠假日酒店談。”
武勝看了眼近在咫尺的酒店,說道:“有空,這就去。”
【書友福利】看書即可得現金or點幣,還有iPhone12、Switch等你抽!關注vx公衆號【書友大本營】可領!
都到這裡了,省得再跑一趟。
豐田車進了大酒店的地下停車場,然後坐電梯到大堂,通過招商局的人,見到了從泉南來的三家投資商,分別是光美電器、銀座商城和呂氏餐飲。
也就是這三家想要租賃他包下的那棟商廈。
武勝看到其中餐飲企業的老闆,年輕的簡直過分,比他兒子歲數都小,創建的公司一年卻有幾千萬營業收入。
這身家少說得有幾千萬。
商廈就在酒店斜對面,租賃方搭眼就能看到,武勝也沒什麼好隱瞞的,直接說了面臨的困境。
呂冬看向範雲明,範雲明就看張明宇,張明宇去看杜小兵,四個人都在皺眉。
這種事說大可大,說小可小,不太好辦。
張明宇乾脆問道:“羅局長,還有沒有其他選擇?”
如果沒有擔當,這種事誰都不想沾,各部門免不了你推我我推你,弄到最後變成僵局。
羅局長想讓自個名下這份投資儘快落地,想了一下,說道:“我們以最大的誠意邀請各位來島城共謀發展,以最大的責任心來對各位負責,這件事招商局負責,租約到期卻強佔商鋪,這是違法嘛……”
呂冬沒說話,這裡的地段足夠好,前期數據調查也顯示了這一點,第一家店開在這邊,也是不錯的選擇。
招商局明顯是站在投資商這邊的。
如果讓他們去解決,寧可換個地方,但招商局有擔當,願意衝在前面,那就沒事了。
武勝鬆了口氣,招商局的這幫混蛋,明顯有辦法,但不跟他們合作,他們懶得管這些屁事。
其實他也能猜到,真要鐵了心的管,絕對有辦法。
問題是,利益無關,誰也不想貿貿然招惹這種麻煩事。
最後談的結果,武勝相對比較滿意,泉南來的這些投資商,沒有因爲招商局的關係,就惡意壓低價格,租金在心理價位之上。
武勝之前有過念頭,如果對方惡意壓價,後期就在水啊電啊之類的上面動動手腳,把這些人提前弄走……
價錢合適,那就無所謂了,租給誰都是租。
談妥一個大概,武勝出了酒店,等明天帶齊文件和律師之類的,過來籤合同。
剛出酒店,就有人打來電話,武勝沒有回去,叫開車的華子去了酒店另一邊的衚衕裡,來到一家不大的飯店前。
進飯店前,對面有家海鮮酒店傳來吵鬧聲,武勝好奇,不禁聽了一會。
這是個外地過來開飯店的,專門坑外地來島城的遊客。
武勝聽明白咋回事,外地的遊客來飯店吃飯,牆上菜單標的價大蝦15,遊客點了一份,結賬的時候,服務員就告訴遊客大蝦15一隻。
這店裡還沒到上人的時間,老闆明顯是想坑一個賺一個。
類似的事情在景區實在太常見,武勝聽明白了,也就沒興趣了,急匆匆進了店裡,找到約好的包間。
“不好意思,不好意思。”武勝進門就佯裝賠罪:“張哥,萬哥,剛談點生意,來晚了,我自罰三杯!”
坐在飯桌前的倆人,比武勝年紀都要小,其中一個叫張三石,三十來歲,西褲襯衣皮鞋,帶着金邊眼鏡,看起來是個斯文人。
另一個叫萬龍,年紀與張三石相仿,人五大三粗,手上戴着金戒指,脖子上掛着金鍊子,一副社會人的裝扮。
雖然是叫哥,但武勝手裡有錢,心裡有底,倒也不怵這兩個人。
萬龍點上根菸:“老武,你那商廈到底行不行?我和三石這裡,合夥的錢籌好了,坐檯的人也聯繫的差不多了,趕緊清出場地來!”
武勝說道:“萬哥,我那裡啥情況你又不是不瞭解,剩下的那一戶油鹽不進。”他乾脆一點,省得出誤會:“招商局那邊找我,協調租給泉南來投資的人,我沒法,只能租給他們,剛剛就是在談這個事。”
萬龍抓住大金鍊子轉了一下:“這事你辦的可不地道!說好了,租給我和三石合夥開夜總會的。”
“咱們可沒說好,我從來沒應承過。”武勝不想鬧的太僵:“我也沒辦法,那個都成釘子戶了,招商局承諾幫我解決,人給的租金又不低,我不租怎麼辦?跟招商局跟市裡對着幹?”
萬龍這幾年順風順水,在另一個區的市場上,打下一片天地,人也飄了起來:“招商局那幫孫子算個屁!”
武勝說道:“萬哥,話放在這裡,只要你能把人請走,我立即推掉招商局,商廈租給你和三石哥。”
戴着眼睛的張三石這時緩緩開口:“招商局租給哪的企業?”
“泉南來的。”武勝說道:“光美電器、銀座商城和呂氏餐飲。”
他簡單說了下這三家公司的情況。
張三石輕輕點頭,沒再說話。
萬龍呲呲牙,也沒接武勝的話。
之前,他試過一次,人家那叫人多,一叫幾十上百口子,還團結。
武勝又說道:“張哥,萬哥,不是我老武不懂事,咱們要是破壞招商引資的大局,吃不了兜着走。”
他本身就是靠關係吃飯的,懂得好歹。
張三石不動聲色,雖然是在市場上打出來的,但他出身挺好,父母都是老師,一手帶他長大的爺爺是退休企業幹部,雖然十來歲就因爲搶了1塊錢被勞教,後面又數次進班房,但也屬於有見識的。
最後一次出來,這個看起來像文弱書生的人,開始變得聰明冷靜。
呂氏餐飲不瞭解,但張三石知道光美電器和銀座商城,這都是大公司大企業,跟他們一起的呂氏餐飲估計也不差,老總看上去才二十歲出頭,怕不是什麼人物……
開夜總會,本來就黑不黑白不白的,真要碰上有關係的人,估計會有很大的麻煩。
萬龍不一樣,跟很多還沒轉型的大混子沒啥區別,認爲自個的能量極大。
“老武,你要這麼說,就真沒意思了。”萬龍呲着牙豁子說道:“一點都不講義氣!”
武勝差點沒笑,自個是商人,你投資夜總會也是經商,談的是金錢利益,哪來的朋友義氣?
又說了幾句,話不投機,武勝告辭離開。
萬龍忍不住拍了下桌子:“三石,就這麼算了?”
張三石臉上不動,腦子卻一直在思考:“盯着那邊看看什麼情況再說。”