第599章 不擔責任

發展到現在,呂氏餐飲公司算有了一些規模,呂冬和杜小兵作爲公司最高的兩位管理者,分工較爲明確。

呂冬更多制定戰略決策和投資事宜,同時守好公司大本營。

老杜則是前線指揮官,帶着一衆業務部的干將們攻佔新的地盤。

前線開疆拓土,不斷有新市場打開,如果後方太東泉南大本營失守,呂冬自個都不好意思在這個位置上坐下去。

恰好,呂氏餐飲與糧食局談妥商標轉讓事宜,呂冬爲了顯示對糧食局領導們的尊重,專門趕到泉南,親自代表呂氏餐飲與糧食局簽訂轉讓協議。

呂氏餐飲以五十萬元的價格,從糧食局手裡拿到了泰豐園這個老字號的招牌。

不僅僅是商標,還有掛在酒樓門口數十年的那塊老招牌。

至於這五十萬轉入賣方手中後,糧食局如何走賬,就不是呂冬該關心的了。

簽完字,呂冬專門邀請主管泰豐園轉讓事宜的牛副局長,以及另外一位跟此事有關的曾主任,一起吃了個便飯。

席間,聊到了關於泰豐園酒樓本身的轉讓上面。

跟上次打算放棄不一樣,呂冬言談間又對泰豐園有了興趣:“牛局,曾主任,泰豐園上面,還沒有決斷?”

牛局搖搖頭:“哪有這麼容易。”

主管財務工作的曾主任說道:“這項工作必須嚴謹,嚴防公有資產流失。”

呂冬聽得懂背後的意思,上面打去年年底以來就抓的格外嚴,判了一些典型,如今又盯着這次轉讓交易,下面這些人收斂了許多。

“我當然不是想讓兩位爲難。”呂冬顯得很痛快:“呂氏餐飲可以將報價提高到5000萬。”

敢說出這話,因爲他知道有人報過這樣的價,不可能弄假成真。

牛局笑中帶苦:“呂總,你別讓我爲難了,我是真想交呂總這個朋友,但泰豐園的事,不像聚豐園那麼簡單,聚豐園屁大的一點地方,除了酒樓本身,連停車都難。”

曾主任說話稍微直一點:“呂老弟,牛老哥最近都快愁懷了,我多個嘴,有意申購泰豐樓的,哪一家都不簡單,哪家背後沒有關係?”

呂冬知道這是實話,如果呂氏餐飲背後沒有一定關係,糧食局能談泰豐樓的買賣?連進門都難。

請這頓飯的本意,不是真的要買泰豐園,呂冬是想看看有沒有機會,畢竟就他得到的消息,三聯拿下泰豐園地塊的意圖不是一般的強烈。

“肯定不能讓兩位領導爲難。”

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聽到曾主任的話,呂冬就想提高一下糧食局在轉讓中的心理期待值:“牛局,曾主任,呂氏餐飲跟別的公司不一樣,我報出的5000萬,最長三個月之內就可以付清!”

他略微停頓,給人一點思考的時間,又說道:“那些房地產公司,哪一家現金流不緊張?想必他們都是分期付款吧?這些公司,一年的分期,拖到兩年三年都不罕見。”

別說糧食局,有些房產開發公司,連房管局都敢坑。

牛局和曾主任有所動,卻也不是太在乎。

呂冬敬了兩人一杯,繼續說道:“我明白,公家的錢嘛,與咱們何干?但兩位老哥,我藉着酒,該說的不該說的都說一句,現在公家管的越來越嚴,老哥們都有大好前途,不至於爲這麼個事,留下個尾巴。”

這種事,沒人追求不叫事,關鍵時刻讓人揪住,就是麻煩,牛局在單位多年,一說就能想通,但想通歸想通,不可能隨隨便便就答應人。

呂氏餐飲有背景有關係,別的企業同樣沒個簡單的。

牛局回敬呂冬一杯:“老弟,不是老哥不會做人,這事真要能應,我能不應嗎?能輕輕鬆鬆應下來,何至於拖到現在。”

曾主任添了一句:“老牛很爲難,一個辦不好,就得罪人。”

呂冬倒上酒,又敬曾主任一杯,反正這事說過來倒過去,倆老油條總有一百個理由。

這恰恰是呂冬想要的,任何一家公司,都不能輕易從糧食局手裡買下泰豐園這塊地,尤其購買**最爲強烈的三聯房地產。

上面盯得緊也是個好事。

觥籌交錯之間,呂冬從倆老油條的言談中,漸漸產生一個想法:“牛局,曾主任,我呂冬懂得好歹,這事不能給你們添麻煩。”

牛局連忙接話:“還是呂老弟通情達理。”

呂冬心思百轉:“這樣,我只求一個呂氏餐飲能公平競爭的機會。”

這話讓牛局眉頭不禁皺了起來:“公平競爭?”

呂冬乾脆換了個角度去說:“這次求購泰豐園地塊的企業很多,三聯房地產,三清開發,三聲建築,陽光地產等等,都有關係有背景,牛局作爲實際負責人,不管最後成交的是哪一家,在其他家那裡都可能落上埋怨。”

牛局瞬間沉默,這也是泰豐園拖到現在,都沒有找到實際下家的主要因素之一。

他個人也顧慮重重。

這工作看似油水十足,但面對這些關係匪淺的房地產企業,上面還有眼睛盯着,更像架在火上烤。

呂冬說道:“年前,青照汽配廠轉讓,那邊採用了公開競標的方式,以價格論英雄,價高者得,能繳納起保證金的,都有公平競爭的機會。”

裡面的一些事,呂冬當然不會說,那場拍賣會,第一次競標的時候,獲勝者不是預想中的公司,然後直接宣佈競標無效,進行二次競標……

牛局一隻手緩緩轉動酒杯,考慮着其中的利弊得失,這些混跡公家單位多年的老油條,哪個都不是沒腦子的蠢貨,不看清楚了,不會輕易邁出腳步。

呂冬只是順着牛局的話,輕輕推了一把,不管能不能成,總要試試才知道。

曾主任年輕一些,主要管財務,從他的角度出發,說道:“這倒也不失爲一個好辦法,保證金能排除掉那些渾水摸魚的公司,競標可以讓上面看得清楚,咱們沒有搞什麼暗箱操作,省得人過來找麻煩。”

牛局拿來酒瓶,給呂冬和曾主任滿上酒,扯開話題:“喝酒,喝酒,呂老弟來一趟泉南不容易,咱們不醉不歸!”

嘴上說着這些,心裡卻有了打算,這是個辦法,但責任不能隨便擔,先向上面請示,看領導怎麼說。

領導同意,沒問題。

領導不同意,再議。

呂冬也不再提這個事,與牛局和曾主任喝起酒來,你好我好大家好。

到九點多,呂冬才坐上回去的車,喝的有點多,半路上就睡着了,以至於到了學府文苑都不知道,呂坤只好給宋娜打了電話,宋娜從北邊家裡過來,叫醒了呂冬,扶着他一起回了倆人的房子。

喝多的時候,一般呂冬都不回家,以免胡春蘭操心。

當然,操心的人難免就變成了宋娜。

這兩年,呂冬應酬不少,喝過酒之後,大部分時候都是宋娜在照顧他。

…………

三聯房地產公司,早已脫離出泉南路步行街西首的三聯家電大廈,搬到省大創新港的獨棟辦公大樓當中,一座二十多層的辦公大樓作爲總部,哪怕大樓是通過銀行質押分期購入,對一個公司來說,仍然是件相當有面子的事情。

隨着工作重心朝房地產行業上轉移,一週的時間裡,張濤有一大半待在房地產公司。

甚至,還把家電公司一部分得力人手,抽調了過來。

在房地產上嚐到的味道,似乎能叫人叫公司上癮。

目前,三聯房地產正在同時推進三項工作,一是採石山莊的開發,二是求購隸屬於糧食局的泰豐園地塊,三是緊盯大學城的土拍。

第一項進展比較順利,最後一項只是做準備工作,最近真正需要投入資源運作的是泰豐園地塊。

這塊地不算很大,但位置地段好,周邊配套早已成熟,附近學校又在泉南能排的上號,開發時不用動遷,綜合評定高達九十五分。

剛見到泰豐園這塊地時,張濤想到的就是陽光舜城,三聯在房地產行業跨出的成功的第一步。

泰豐園這邊,除了面積小一些,其他方面比陽光舜城那塊地好多了。

張濤敏銳的察覺到,房地產市場這兩年就會發力,專門給公司下了指令,一定要盡全力拿下泰豐園。

敲門聲響起,張濤應一聲之後,楚玉香推門進來,手裡的一份傳真文件,放在辦公桌上。

“張總,泰豐園那邊情況有變化。”

楚玉香不等張濤去看文件,就大致說道:“糧食局剛剛發來通知,泰豐園地塊將會以公開競標的方式進行交易,所有有意的泰豐園的人或者公司,在3月10號之前,把公司資料提交到糧食局委託的建所交易中心,同時繳納保證金,以參加競標會。”

張濤快速瀏覽着傳真文件,上面寫的更爲詳細,好一會才放下,說道:“這倒也不算壞事,憑財力說話。”

楚玉香提醒道:“競標採用明標,價格可能超出我們的預期,通知上有註明,一旦中標,兩個月內必須繳清所有費用,否則交易作廢,不歸還保證金……”

“這有點麻煩。”張濤瞭解三聯房地產的資金狀況,太多的資源投在已經開工的採石山莊上面。

楚玉香又說道:“張總,我們現在的資金流緊張。大學城的土拍會日期雖然未定,但想必不會太遠。三聯家電與家樂福和德克士的合作計劃,也需要資金推動。”

張濤不缺冒險精神,這些事推動了他下定決心:“公司召開董事會,另外替我約一下商行信貸部的華主任。”

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