“旅遊養生項目。”郭小洲向來善於引導別人說話,吐出這幾個字後靜觀他們的反應。
“生態養生旅遊的確是目前國際上最具發展潛力、最環保的旅遊產品之一,可是這項目投資大,而且週期長,當然,收益的週期更長。”藍小龍說道。他之所以瞭解這個項目,是因爲他曾經看過藍天連鎖集團的一個計劃書,就是一個養生生態旅遊項目,只是後來因爲資金和當地政府之間沒有協調好而腰斬。
“就是那種田園似度假村、溫泉水療之類的?”
“的確是朝陽產業……”
“好像投資動輒幾十個億,我們能玩嗎?”
反應如此強烈,顯然在郭小洲的意料之中,他開口道:“至於資金方面,可以採取滾動式開發,聯合性開發,當然,最重要是有效利用既定和相對成熟的資源。”
姚浩眸光閃爍,“請大師明示!”
郭小洲揚眉道:“現代商業固然是資金稱雄的時代,但有效利用資金和資源也能成大事,比如廣漢市就有幾處相對成熟但無人開發的上品資源。青雲山道觀的靜一道長,道觀後山的道家滋補養生館長生宴;廣漢市磨盤街的徐中醫;周康大餘山星羅棋佈的水資源、竹林蘆葦,豐美河鮮;個個享有盛名,自成一派,但不成體系。”
正懸着一顆心的黃戰不禁咧嘴說道:“郭哥的意思我們把它連成體系?住在青雲山,食補長生宴,療養在徐中醫的磨盤街,玩在大餘山?”
“什麼我們,是我們,沒你的份。”謝天躍躍欲試地瞪着黃戰,“你都有了三鼎,甭想和我們搶。”
郭小洲淡笑着說,“黃戰說到了點子上,我去過磨盤街中藥鋪,山上還有修建療養山莊的餘地;青雲山可以改建擴大道家養生館和基地;至於大餘山適合修建大型旅遊養生度假區;形成三位一體的自然生態、道家養生文化及竹林蘆葦休閒度假於一體的國際旅遊區。”
衆人個個屏聲靜氣,包括周潔雯亦擡眸凝視着郭小洲。
“關鍵是當今政府正大力提倡支持生態養生旅遊,不靠你們的父母背景政府都會舉雙手支持參與。而且資源都是現成的,不拆遷,不傷害當地百姓的利益,你們如果是廣漢市的領導,你們會不歡迎這樣的生態投資嗎?”
姚浩的腦子轉得飛快,立刻答道:“會!”。他此時想到的不僅僅是巨大的利潤,而是他父親對他的態度。
姚希文有兩子一女,大兒子是醫學博士,留學德國;女兒學的是音樂,在京都某著名大學任教;唯有小兒子姚浩一事無成,轉讀了三所大學,勉強拿了畢業證,給他找的工作不願意去做,說讓他去體制內一輩子小心謹慎做人,還不如去死。
姚希文拿他沒有辦法,一來子女都不在身邊,身邊就他一個,又是老幺,再加上在他身上投入的心血最多,對他的感情也最深。管教雖嚴,但實際上也相當溺愛。當然,姚希文每次回家都不免要給他念念緊箍咒。
前不久在飯桌上又拿黃戰小四的例子又把他K了一頓,嘆息他什麼時候能像黃戰小四一樣“忽然開竅成熟起來”。
藍小龍忽然問道:“如果不靠家族背景,青雲山道觀能同意和我們合作?還有廣漢的徐中醫,我依稀聽人說郭,這人醫術高明,但骨頭極硬,誰得帳也不賣?”
這個問題對於郭小洲來說,自然輕而易舉。青雲山的靜一道長志在振興青雲山,自然不會拒絕陽光產業前來投資,青雲山養生基地的興建,不僅能給青雲山帶來巨大的經濟效益,還能帶來蓬勃遊客。再加上他這個“未來的省部級領導”開口,靜一百分百不會拒絕。
磨盤街徐中醫那裡,他也有十足把握說服他。因爲他從徐中醫的所作所爲看出,徐是真正的醫者仁心,有懸壺濟世之心。一個小小的磨盤街中藥鋪遠遠滿足不了他的目標。有人投資一箇中醫療養度假山莊正中徐中醫下懷,甚至將來還可以開發徐中醫系列中藥產品。
但是郭小洲不能輕易吐口。一些東西如果得來太容易,恐怕這羣一線公子哥也不會怎麼珍惜,所以適度地裝逼是很有必要的。最好是讓他們去碰碰壁,然後郭大師出馬解決,他們才能真正明白“大師”的價值所在。
郭小洲端詳着一張張生氣勃勃的臉龐,緩緩地說:“你們既然有創業的理想,就應該接受挑戰。只要你們實實在在做事,就會有實實在在的回報。”
姚浩自信滿滿道:“這種事情我們去溝通。”
麥子問,“投資額大概是多少?”
郭小洲沉思片刻道:“具體的投資要看規劃設計,一般來說,十幾億不算多,視你們的投資實力和遠景目標。”
縱然都是富貴子弟,但十幾個億的數字還是讓他們愣了愣神。
藍小龍呵呵一笑道:“聽起來數字大,但往往先期投資幾千萬就足夠了。”
這些公子哥到底見多識廣,瞬間明白過來。
“錢不是問題。”
“我們可以去拿貼息貸款。”
“最好是財政補貼。”
“無息貸款也行。”
郭小洲徹底無語。這幫口口聲聲不靠家庭背景的公子哥的核心還是要走捷徑啊!國家的政策性貼息貸款普通人拿得到麼?百分之九十九的人估計都不知道有這種優惠貸款,更別提財政的無息貸款!
姚浩很客氣地朝郭小洲說了聲“謝謝!”然後左右瞄了瞄,點名道:“小龍,謝天,麥子,你們三人每人一千萬的先期投資。我家不是土豪,我勉強能拿兩百萬出來。”
藍小龍、謝天和麥子紛紛表態沒問題。
一直強忍着沒有開口的黃戰憋紅了臉,嘿嘿一笑道:“我投五百萬,不多……呵呵!股份的話你們看着隨便給點,兄弟一場,我絕不計較……”
胡四海見狀,也跟着嚷嚷,“我也投五百萬,兄弟們,可別納下我啊!”
姚浩笑笑沒出聲。
藍小龍和謝天,、麥子三人的反應強烈,“滾粗!當初你們開三鼎,我們兄弟厚着臉皮求入夥,你們當時是什麼態度?你們覺得可能嗎?”
黃戰呵呵一笑,緩緩說,“若不是我介紹郭哥給你們這羣白眼睛狼,你們上哪兒找這麼好的項目?”
胡四海指着麥子笑罵道:“你大爺的,麥子,你良心被狗吃了,來周康前四哥前四哥後的,好話一籮筐,就愁沒個親妹子獻出來……”
“小四,我沒親妹子,你家可有個千嬌百媚的親妹子啊!”麥子皮笑肉不笑地咧嘴曬道。
姚浩忽然說了聲,“師兄弟就有福同享,戰戰和小四要進來,可以,同樣的投資額,股份少一半,願意就進來。”
“降一半就降一半。沒問題。”黃戰胸脯拍得“砰砰”作響。
胡四海也點頭無異議。
他們之所以要參與這個項目,並不是說這個項目就比三鼎賺錢,而是生態養生旅遊的項目大,擴散面廣,社會效益大,他們在這個圈子裡頭,和站在圈外看,是兩個概念。
姚浩忽然看着郭小洲,跟着黃戰改口道:“郭哥!這個項目不管什麼時候,都離不開你,戰戰和小四貢獻出來的股份就是你的,如果猛子要進來,也一樣……”
郭小洲砰然心動。他沒想到這羣公子哥的出手如此大方,僅僅黃戰和小四的一千萬股份,他就可以佔據五百萬的份額。這也就是說,他一分錢沒出,所佔的股份比黃戰和小四還多。
五百萬啊!要是生態養生旅遊項目經營順利,這個股本很有可能增值十倍所佔更多!
他的心中在激烈的鬥爭着忽然,他抓起一杯熱茶,“咕隆咕隆”一口灌完。然後艱難地說道:“你們的好意我心領了,這種乾股我不能要。”
他的話音落下,客廳裡頓時一片寂靜。
誰也沒想到,郭小洲竟然拒絕五百萬的乾股,如果猛子介入的話,很可能有七百五十萬之多,即便是放在億萬富豪眼中嗎,也不是個小數字。
況且郭小洲出身貧寒,在他們眼中,也就剛跨越生存線的階層。
如果說之前“大師大師”地恭維還有些傳聞和誇大的因素,那麼郭小洲拒絕天降財富的行爲,卻實實在在令在場的公子哥們震驚了。
姚浩緊盯着郭小洲的眼睛,試圖判斷出他是不是在玩以進爲退的策略。
謝天比較直爽,開口問,“郭哥繼而接受了三鼎的乾股,爲什麼不接受我們的?有區別嗎?”
郭小洲愕然,“誰說我接受了三鼎的乾股?”當初黃戰等人的確提出過,但他同樣地予以拒絕,至今他沒有從三鼎公司拿過一分錢的紅利。
姚浩等人的眼睛立刻轉向黃戰和胡四海。
黃戰躲躲閃閃道:“……郭哥沒要三鼎的乾股。”
“艹……”姚浩不愉道:“沒要你對我們說要了?什麼意思?”
郭小洲也狐疑地盯視着黃戰。
黃戰暗暗叫苦,他偷偷朝姚浩使了個眼色。
姚浩明白另有“內情”,他不再窮追猛打,而是息事寧人道:“股份的事情先放一邊,我們現在……”
正在這時,一直靜默如山的周潔雯忽然開口道:“我能不能報名參加?”
《仕途法則》