一席話，尹芙蓉說得真真假假，虛虛實實，絲絲入扣，又合情合理，聽起來極具誘惑力。
“問題的關鍵在立項，這一關誰來攻?”劉昆眨着疑色叢生的小眼睛問。
“我。”尹芙蓉擲地有聲道。
劉昆大笑起來，他根本不相信尹芙蓉爲區區幾張底片下這麼大血本，這並不像她的一向做派。
“跟你這種人打交道，我不認倒一次血黴你會善罷甘休?”尹芙蓉厭惡地瞪着他，強調這次必須一手交文一手交貨，否則，她既然敢誇海口拿到批文，也能把它收回去。
“我只是擔心，憑你小小的崑崙公司有沒有夠大的胃口吞下這塊肥肉。我做過概算，如果水利廳接受某種條件無償出讓這片土地，地皮錢你省了，但整個土建面積按一比一計算應該在20000平方米左右，所需資金不會少於4000萬。一旦預售不理想，可能會動用更多的本錢。你有嗎?要是崑崙公司無力接盤，還是算了，當我什麼沒說。”
說完，她飯沒吃一口走了。
劉昆還是不肯相信，憑直覺。
“劉總，千載難逢啊。”高經理卻一直沉浸在尹芙蓉描繪的藍圖裡，“我敢說，那片地在市區再也找不出第二塊來。既然前期不搭什麼，咱不妨按她說的先和水利廳接觸一下。找不到接洽關係，讓尹芙蓉引見。”
劉昆本來揣着一肚子懷疑，經他這麼一攛掇，還真有點活心了。
尹錦荷和魯華在尹芙蓉爲他們找的那家裝潢公司沒幹夠三個月就跑回來了，原因是太累，沒完沒了加班。還有一個理由是錦荷被老闆摸了**，爲此魯華幾乎跟人家動刀子。
“按大姐說的，裝修業的門道我們摸得差不多了，看大姐的安排了。”
一見面魯華就把球踢給了大姨子。打心眼裡，尹芙蓉很是厭惡妹夫的鬼機靈，但討厭歸討厭，在妹妹兩口子中間，她更看中魯華和他的小聰明。
“這點苦都吃不了，你們還能幹啥!”斥責一番，尹芙蓉把他們叫到辦公桌前，“也罷，沒工夫跟你們計較，誰讓我是姐姐了。先看看這個吧。”
這是一份招標書，尹芙蓉以勞服公司名義剛剛抓到手的一個項目，是包括團結路和泰來街兩處人行天橋的不鏽鋼管裝修工程。再看後面，發包人是尹芙蓉。
錦荷看得一頭霧水，魯華則小心地試探道：“該不是大姐要包給我和錦荷幹吧?”
尹芙蓉暗自稱奇，心想總算沒白看中這小子。嘴上說：“既然你們有意，可以試試。”
魯華大喜，“大姐放心，我不會給你丟臉的。”
“我擔心的是你們丟自己的面子。”尹芙蓉說，接着強調這是一次考試，考糊了就沒有下一次。
錦荷畢竟在企業幹過，忽然提出異議：營業執照、資金、施工人員什麼都沒有，咋幹?姐姐給她吃顆定心丸，這些先不用操心，回去吃透標書，到時候一切都會有的。錦荷這時還想不到，兩個月後，她和丈夫用姐姐爲他們借來的營業執照、工程技術員和賒借材料，輕而易舉地在團結路一個工程上賺了30萬。而她和魯華起到的直接作用，不過是充當現場監工。
高經理按尹芙蓉提供的關係線索，以崑崙房地產開發公司的名義連續同水利廳蔡副廳長接觸了一星期，雙方竟是你有情我有意，一拍即合。接下來是真真假假的務虛談判，水利廳領導班子爲此還專門開過會，最後讓了一大步，退守底線要求崑崙公司無償建兩棟與小區內商品房同等質量的家屬宿舍。一直在前拋頭露面的高經理怎麼算怎麼划得來，樂得跑回公司向老闆報喜。
“立項呢?”劉昆一指戳破高經理腦子裡漂亮的氣球。
高經理承認，對方把球踢了回來，這是前提，惟有過了省計委那一關項目才具有現實性。蔡副廳長私下跟他說，水利廳不是沒做過工作，全泡湯了。
“尹芙蓉那天可是親口說過，她有轍跑來批文。”
見老闆沒反應，高經理又說，姑且項目成立，他和底下人搞過調查，對沿江各大樓盤做了一份統計，平均售價在每平米3500元左右。假設崑崙公司把外灘花園抓到手裡幹20000平米，刨去硬成本和對水利廳的補償，毛利潤至少有2000萬元。
劉昆聽得很認真，表情像是在聽童話。
“老闆，您不會是嫌錢咬手吧。”
“我從不相信天上會掉餡餅。”劉昆說，“我在想，這會不會是個套子。”
“看不出啊。尹芙蓉有短處在你手上，她應該急於擺脫控制纔是。退一步說，要是好批，真未必能落到咱們手。”
劉昆想的是那娘兒們一直恨他恨得咬牙，幾次見面他都感到了她的極度情緒化，這就是動機。
“蔡副廳長要求儘早簽約，推掉等於坐失良機啊。”
劉昆又想到了資金，他的全部家當只有2000萬，吞不下這頭大象。高經理舉出富豪花園的例子，開發商最初的啓動資金不過區區幾百萬，現在樓盤市值過億，僅用了三年時間。
下午，水利廳蔡副廳長打來電話，約劉昆面談。劉昆在旁示意高經理，說他不在家。
他需要時間尋找其中的破綻。
團結路天橋裝修工程決算結果出來，淨賺30萬，錦荷和魯華樂顛顛去找尹芙蓉報喜。
尹芙蓉只是瞥了一眼賬冊，“看你樂的，沒見過這麼多錢吧。”
錦荷紅了臉，不到兩個月掙30萬，她做夢都不敢想。
“大姐，甲方的錢已經到賬了。你要現金還是轉賬?”魯華問。
尹芙蓉的回答讓他們大吃一驚，“我說要這筆錢了？我只記得說過，這是一次考試。既然及格了，算是姐給你們的獎金，留着置點家底兒吧。”
錦荷哭了，她原來的最高期望值不過是能得到零頭。
“瞧你，多大了還哭哭啼啼。”尹芙蓉把妹妹摟在懷裡，“記住，只要肯聽話，掙錢的日子在後頭呢。別哭了，別哭了……”
魯華不失時機上前一步，“大姐，下一單咱們做什麼?”
早晨上班就有好消息。
尹芙蓉在走廊碰到羅正民，說全國婦聯發來傳真，她已經順利當選全國三八紅旗手。
“這裡有一半是你的功勞。”
“省報、市報聽着消息了，要派記者來採訪。”
尹芙蓉說沒時間，讓羅正民代爲接待，準備點紀念品。說着話推開門，劉昆和高經理在裡面。
“劉老闆，我還以爲你大發慈悲把我忘了呢。”把羅正民擋在門外，尹芙蓉諷刺道。