蕭嫆問道:“你同意不同意?我知道將來它肯定不止一百億,但現在畢竟還沒有,是不?你現在出售這個股價不吃虧。至於將來你給不更我股份激勵,沒關係。”
張修遠說道:“我現在也不敢確定它能爲我帶來多大的利潤,就按百分之零點五吧。如果將來值不了這麼多錢,我會按利息連本帶利支付給你弟弟的。”
蕭嫆說道:“百分之零點五真的高了一點,我……”
張修遠笑道:“別爭這些沒有用的了。你知道我們現在都是在冒險。多多少少有什麼關係?……,市裡聯繫後他們怎麼說?”
蕭嫆不解地問道:“你是指——?”
張修遠說道:“就是我們那塊地皮周圍的建設?他們看了我們的規劃後有什麼反應?”
蕭嫆說道:“能有什麼反應,你不用想都知道吧。二個錢:沒錢!……,不過一梅很認同我們對城市的規劃,說是如果市裡有錢,她會這麼做的,就是不知道什麼時候能有這筆錢。要我說,我們的規劃還是超前了一點,如果能夠分出一期、二期,讓市政府慢慢來就好了。一口氣吃成胖子顯然不太現實。”
張修遠沒好氣地說道:“還不是你們,如果不是徐虹媛,我會提出這麼高的要求嗎?”
蕭嫆笑道:“你可不要將這事賴在我身上,人家虹媛可是你的崇拜者,她現在聽你的遠比聽我了。說真的,你提出的那個城市規劃就很不錯,讓她很服氣。爲了讓你不以爲她保守、沒有創意,她當然就使出渾身解數,將你的規劃一下提高了幾個檔次,你說能怪我嗎?”
張修遠說道:“要不我們還是先將我的那個規劃提交給市政府。”實際上張修遠所謂的規劃就是他前世裡有關陽韶市的真實情況,只是稍微改動了一點而已。
蕭嫆譏諷地說道:“你以爲就你聰明?你想到的辦法我一樣想到了,我還跟一梅姐說了,只要市政府按照你提出的那個城市規劃來進行,我們公司還可以提供一部分資金,提供那些與我們公司周邊的道路、商場、學校的建設資金。”
張修遠驚訝地問道:“她還不同意?我們都提出投入資金了。”
蕭嫆搖了搖頭,看着遠處的城市說道:“她也很爲難。雖然她是主管城市建設的副市長,但她沒有任何經驗,不說她自己不敢輕易拍板,就是市委書記、市長也不敢全力支持。他們倒不是故意爲難她,主要是擔心她這個沒有城市建設經驗的市長拍板錯了,弄出讓人嘲笑的規劃來,讓她下不了臺,到時候劉家的人還不發飆?也許會認爲是他們在故意設陷阱,故意讓不知道城市建設的她出洋相。他們只答復我們說市裡準備請城市設計專家來論證。”
張修遠點了點頭,說道:
“也是。市長和副市長都才上任沒幾天,就這麼xing急地推出這麼大的城市建設計劃,很讓人懷疑。再說,她弟弟和我們遠帆食品公司有關係的事,知道的人肯定不少,我們提出的城市規劃很讓人聯繫到她和我們是不是有貓膩。這麼想來,還真有點爲難她,原以爲她來當市長,我們會賺不少便宜,現在看來不但便宜沒賺着,反而得避嫌。真是偷雞不着蝕把米啊。”
蕭嫆呵呵大笑,說道:“你這傢伙得了便宜還賣乖,如果不是一梅姐在裡面,我們一個企業提出的規劃未必會引起市領導的重視,現在人家都答應請專家研究、論證了,還不知足?你放心,一梅姐走得正立得直,什麼都不會怕,該怎麼樣就會怎麼樣。但是,你要小心點才行。我怕你這傢伙會倒在衆多美……,呵呵。”
張修遠瞪着眼睛道:“別瞎說,我怎麼會?我這個人一向公正無私,作風正派。”
蕭嫆冷笑道:“公正無私有可能,作風正派就難說了,只要見到美女就不放手,能正派起來?我都不知道你將來怎麼解決,一個貌美如花的夏記者,一個成熟xing格的女高官,一個嬌弱天仙的袁小姐,一個純樸……”
“停!停!”張修遠連忙喊道,“你怎麼不說你呢?”
蕭嫆說道:“是哦,不過,你怎麼知道我不會說我自己?你這麼多我一口氣也說不完啊。除了我,還有崇拜你的徐虹媛,或許還有香港那個未曾謀面的祁卉。我可以透露一點很小的秘密給你,那個祁卉可是一個超級美女哦,比一梅姐不好遜色,而且還有一股媚勁,一種從骨子裡瀰漫出來的媚,聽說很讓男人銷魂哦——”
張修遠哭笑不得地看着她,說道:“你也太有本事了吧,只要是你的都被你羅列出來了,就算我是古代的皇帝也不會一下娶這麼多吧?我說蕭嫆,你實在是一名姑娘,你咋知道得這麼多?還媚勁美媚勁的,我真是服了你。”
蕭嫆笑道:“問題是你張修遠處處留情,看見美女眼睛就移不走了。對了,還有你原來的工作單位,湖東鄉的黨政辦主任丁桃紅,好像你和她也有一腿是不?那天她到我們公司商量土地徵用的事,說到你的時候,她眼睛都紅了,我只笑話了她一句,你差怎麼着,從額頭到臉頰到下巴到脖子到胸口都羞紅了,連耳朵都變得紅布一樣。嘖嘖嘖,張修遠,我真沒看出來,你到底哪裡吸引人,怎麼會害這麼多女人?”
張修遠舉起雙手,說道:“蕭總,我投降,我投降了可以放過我不?”
蕭嫆笑了笑,閉上嘴巴認真開了一段距離的車,突然問道:“修遠,我做你的情人,好不好?不要你負責。”
張修遠的腦袋狠狠地砸在駕駛臺上,哀嚎道:“我尊敬的蕭總,你就別作
弄我這個單純男人了,我真的怕呢。”
蕭嫆笑道:“呵呵,心裡竊喜吧?有我這麼一個美女說這種話,你的尾巴還不翹到天上去?我再告訴你很大很大的秘密:一梅姐真的想和你好哦,只要你同意,她馬上就可以撲到你懷抱裡來。”
“打住!蕭總,難道除了說這種無聊的事,你就沒有別的話可說?”張修遠嚴肅地問道,接着轉移話題道,“那棟舊招待所和廠辦公大樓有利用價值沒?”
蕭嫆也認真起來,說道:“招待所離廠區比較遠,可以利用一段時間,只要城市建設不按我們的規劃來,我們可以利用它七八年,我們公司的員工完全可以住那裡。還可以將下面的幾層用來對外營業,就是要到工商局去申請營業許可。我的意見是將它整體承包出去,讓別人去經營。我們自己想住多少房間再到對方手裡租賃就是。如果市裡認同我們的規劃,那裡就是馬路的延伸地段,這個招待所大樓就要拆除,也就沒有利用價值。”
蕭嫆繼續說道:“至於廠辦大樓,就看你的意見了。如果我們這塊地皮逐級開發,廠辦大樓就可以留着,等今後開發到那裡的時候再說。如果對這裡一次xing開發,就乾脆一點,全部拆除。我的意見是逐級開發,視樓盤銷售情況再說。正如我前面說的,前期的樓盤不要求那麼高的質量,環境綠化也不要求一步到位,慢慢來。慢慢培養了市民的接受水平,慢慢提高了市民的審美觀,我們就相應提高樓盤的質量,逐步提高樓盤的價格。這樣的話,風險小穩妥。”
張修遠問道:“難道一步到位就沒有任何優點?”
蕭嫆說道:“一步到位的優點當然是好管理、建築材料成本稍低,宏偉的佈局高檔的人文環境高檔的樓盤能給市民以驚豔,能大大吸引有錢人競爭,也有利於打造一個全新的、不同一般的品牌,一旦成功的話利潤豐厚。但是,這樣的做的話,對我們公司的資金壓力非常大,一旦出現滯銷,那我們很可能出現資金鍊的斷裂,你不會認爲你有了幾億資金就不存在資金鍊斷裂的問題吧?你要知道你還有阿姨手裡的這個新材料公司需要錢。
最大的麻煩是在消費者心目中形成一個金玉其外敗絮其中的印象,口碑一旦形成想扭轉根本不可能。真正有錢人可能不會在乎錢,但在乎名聲,名聲壞了,他們不來,誰來?沒有錢的來不了。另外,你還要考慮經濟危機、金融危機什麼的,我可知道所謂的亞洲四小龍現在日子可不怎麼樣,從富豪到國家的日子都難過,富得流油的泰國現在都快變成乞丐了。國民的購買力一落千丈,我們國家會不會發生這種情況?難說。還有,你也不是真正的神仙,由香港的祁卉進行的金融投資未必每次都會斬獲?萬一某次失敗了呢?”
(本章完)