“這能說什麼便宜。”牧飛星說，“都不知道什麼時候能賺錢。”
“你還敢賺錢？裝修花了這麼多，你有沒把地買下來，要是賺錢，別人漲租金，你還能怎麼樣？”祝婉婉說，“我不知道你居然會這麼下本錢，要是早知道，肯定先把地給買下來。”
開發區的土地並不算值錢，可這塊地這麼大，好歹也要三四百萬，牧飛星纔不會買下來，反正這裡不過是試驗場，只要學會了生命能量的運用方法，他隨時都可以再做出來。
“不用買，我簽了20年租約，上面規定每年租金漲幅不能超過5%，就算按每年都是5%算，其實也沒多少。”牧飛星說。
“太天真了，人家畢竟是地主，要避開租約很容易。”祝婉婉說，“人家可以把這塊地賣掉，然後新的地主過來，硬是把你趕出去，賠你雙倍定金，你又能怎麼樣。”
那自然是把他們打出去啊，牧飛星現在就恨不得找人打一架，最好是能隨便殺的那種黑社會，生之花死之花用在木頭上用得多了，用在人身上會怎麼樣，牧飛星可是很好奇呢。
“我自然有辦法，再不濟一把火把大樓燒了，大家一拍兩散。”牧飛星說，真要毀掉費蘭大樓，壓根不用火，一朵死之花過去，整個費蘭大樓外加花園宿舍廚房全都會灰飛煙滅，只剩下裡面的鋼筋水泥胚子。
“這怎麼能行。”祝婉婉說，“我們出來做生意，是求財，不是求氣。能好好解決，那就好好解決。我給你60萬，換了20%的股份，現在看來是佔了便宜，我就幫你解決了這件事，算是我的補償。”
這時候毛雪君來了，一來就大聲嚷嚷，“幾天沒見，你這裡更加漂亮了，比那些江南園林一點不差，連廠房都裝修成這樣。不過這又是何必呢，直接拆了新建還便宜一點吧。”
對於普通人來說，當然是拆了重新建比較好，可是牧飛星不一樣，他重新裝修不費什麼勁。反而拆了建新房要重新設計施工打地基，耽誤的時間可就長了。
“還是重新裝修比較好，我和地主籤的協議不能拆廠房。”牧飛星說。
其實也不是不能拆，只不過拆了要賠錢，牧飛星當然不想出這筆冤枉錢，反正沒拆就不用賠錢，就算改得面目全非了也一樣。
“哎，這種事你早點跟我商量嘛。”毛雪君說，“婉婉你說是不是。”
“是啊，你不早說要把餐廳裝修成這樣。”祝婉婉說，“你花了這麼多錢，只怕也有你女朋友得一份功勞吧。”
“全靠她。”牧飛星說。
“你女朋友出錢出力，可真了不得。”毛雪君說。
“既然出了這麼多錢，從一開始就應該好好宣傳，各項措施都要配套跟上，一步一步讓大家瞭解到我們還有這麼一個費蘭餐廳，然後開業的時候才能把足夠分量的人請來，把名聲撒播出去。你這樣光是自己悶頭幹是不行的，你想想，要是名聲打些，找廚師是不是就容易些，甚至會有廚師來毛遂自薦，不至於只找到兩個紅星茶場的廚師。你廚房沒有好廚師，做不出好菜，就算環境再漂亮，也很難吸引客戶。”祝婉婉說。
牧飛星只是想隨便開個餐廳作掩護，誰知道會弄這麼大。
“我覺得杜伊他們兩個手藝不錯。”牧飛星說。
“手藝不錯還不行，大廚要能夠根據餐廳定位設計菜單，菜單設計出來沒有？”祝婉婉說。
“還沒有。”牧飛星說。
“還有地主的事，要是人家來漲租金，你怎麼辦。”毛雪君說。
“這個……”牧飛星都不想解釋了。
“幸好我已經給你解決了。”毛雪君拿出一本地產證來，“我把地給買下來了。”
“你怎麼會買下來了？”祝婉婉吃了一驚。
“給錢就買下來了，我本來還以爲要開到八百萬呢，誰知道那傢伙沉不住氣，五百萬就賣了。”毛雪君輕鬆的說。
“五百萬？這地最多三百萬！”祝婉婉說。
“可是上面還有費蘭餐廳啊，就值八百萬了。”毛雪君說。
“要是我動手，三百萬就能買下來，最多不過三百五十萬！”祝婉婉說，以前嚴西出租廠房是一個月一萬，一年就是12萬，20年就是240萬，
“可是你耽誤了時間，恐怕會有別人插手。”毛雪君說。
“誰敢在南城這裡跟我們祝家搶食？”祝婉婉不屑一顧。
“多得是。”毛雪君似笑非笑的說，“好了，現在我是地主，小牧你可不能得罪我，要不然20年後我就不租給你了。”
20年後……這和牧飛星人生所踏過的路差不多一樣長。牧飛星搖搖頭說，“多謝毛小姐，以後租金交給你了。”
“以後我們還可以更深入的合作。”毛雪君說。
“她的意思是說，這個餐廳裝修很好，要是你自己做的話，不容易把餐廳做起來，要是你做不好，不如把餐廳讓給她。”祝婉婉說。
“婉婉你又胡說。”毛雪君對牧飛星說，“我不是這個意思，就算以後你不想做餐廳了，也依然是大股東，只要把餐廳交給我運營，就可以坐着等分紅，賬本和運營都可以隨時檢查。如果小牧你忽然又想做餐廳了，我立即二話不說把餐廳運營權交還給你。”
這條件太優厚了吧！牧飛星只好說：“毛小姐這真是太厚愛了。”
“我這人就這樣。”毛雪君說，授人以魚不如授人以漁，與其執着於這個費蘭餐廳，還不如好好收買牧飛星這個人，不論牧飛星是花了一百萬還是三百萬還是五百萬，總之他是短短十幾天就建好了這麼一處勝地。
往小裡說這裡景色宜人，往大了說這完全可以比肩江南園林，不論是做旅遊還是做餐飲還是做樓盤，都十分有用。江南園林那是什麼，那是幾百年精雕細琢才造出來的藝術品。以前明清兩代的大鹽商們賺了錢沒地方花，全用來做園林，做得一塊石頭一棵草比同等重量的金銀還貴，這才做出江南園林的名聲。
牧飛星可是隻花了十幾天時間，就把一個廠房佈置得能與江南園林相比，這本事可就大了。旅遊餐飲樓盤都是大生意，以後肯定有用得着牧飛星的地方。
不過現在牧飛星還有很大的衝勁，想要自己創業，這時候和他合作比較困難。等牧飛星真的運營餐廳，就會發現有各種各樣的困難和麻煩事，到時候幫了忙再合作，就容易許多。
有困難要幫，沒有困難製造困難也要幫。
“那我怎麼辦？我也拿了20%的股份，本來也想買地的。”祝婉婉說。
“你去找幾個高明的廚師唄。”毛雪君說。
“我一個廚師都不認識！”祝婉婉說。
“那就沒法子了。”毛雪君說。
“慢慢找，總能找得到。”祝婉婉說。
“那什麼時候開業啊？”毛雪君問。
“我想着就這一兩天開業。”牧飛星說。
“你連菜單都沒做好！”祝婉婉說，“怎麼開業？”
“其實也做得差不多了。”牧飛星硬着頭皮說。
“先不要開業，試營業吧。”毛雪君說，“試營業的話，不用大張旗鼓，也不用做宣傳，只要試試菜，看看餐廳運行得順不順暢。”一個餐廳千頭萬緒，牧飛星以前沒經驗，上手就會覺得麻煩，等他一算賬，就會覺的更麻煩，幹得辛辛苦苦，卻沒賺什麼錢。
“對對，先試營業。”牧飛星說。
“那你先試試吧，我幫你聯繫一下，看看能不能找到好的廚師，你也不要抱太大的希望，我們祝家在餐飲方面沒什麼人脈。”祝婉婉說，“另外就是幫你宣傳一下，等你正式開業的時候，幫你拉多些人去。”
“謝謝祝小姐。”牧飛星說。
“好好幹吧，一看你就是做大事的人。”祝婉婉說。
“什麼時候試營業啊？”毛雪君問。
“明天……還是後天吧。”牧飛星說。
“那好，後天我就過來嚐嚐你的菜。”毛雪君說。
“那我也後天過來。”祝婉婉說，“對了，我們和神豬肉聯廠的合作已經敲定下來了，你要是有空的話可以過來看看，不過我想你應該沒空吧，還是等忙完這一攤子再說。”
牧飛星對神豬肉聯廠和永隆食品的合作當然很有興趣，他之所以做這麼多事，就是爲了神不知鬼不覺的從永隆食品弄到大批食物，給唐楚雲補充生命能量。
不過他現在也真沒空，餐廳開業的事情千頭萬緒，忙都忙不過來。首先要把員工叫過來，一一安排宿舍，讓他們安頓下來。然後又要找會計掌握財務，協助廚師購買各種原料。買完原料以後又要設計菜單，試營業當天拿什麼菜式出來。還有服務員怎麼走位，誰上菜誰收拾桌子，誰負責帶領客人，投訴誰來接。
按照牧飛星原來的想法，隨便弄弄也就算了，可既然已經把攤子鋪得這麼大，還拿了祝婉婉和毛雪君120萬讓她們入股，只能好好經營一番。