第七卷 波詭雲譎的滬上房市_第四十章 錢莊掌櫃的炒房心思

講起來吳竹齋在鄉下的兩個錢莊裡的龍頭銀票和外國銀元,嚇唬、嚇唬鄉下人還可以,要是和雅各布、愛德華一樣的大亨手裡的英鎊、法郎和金條相比,那就遜色多了。

阿曉得?這些洋人手頭握的是資本,一樣可以在上海灘翻手爲雲,覆手爲雨的力量,再講清爽些,就是鈔票多得唻,嘖嘖,數不清爽唻。

其實那時候上海灘的地產交易私下只是個俱樂部的形式,正式的交割那得去上海道臺衙門和各國領事館辦理,不過多半的炒房客都是在這裡達成了協議,再去交割,有些像後來舊上海證券交易的一級半市場,俗稱黑市。

“各位、各位”,俱樂部的管事伸出手,往下壓了壓,隨着動作,他高聲的朝着場內喊道:“請肅靜”。

隨着他的話語,場內頓時安靜了下來,衆人一齊都望着這位管事的,只見他走到臺子上,拿出了一疊文告,仔細的放到了臺子上,隨着他的舉動,吳竹齋不禁又往前擠了擠,看見坐在最前面的兩位大鱷頭湊到了一塊兒,顯然在交頭接耳,“走得着,謝雙腳”,他不禁心頭默唸道,今天要是價位合適,他就繳納定金給賣家,到時候去辦理了租賃手續,看苗頭,在轉手出去,撈一把就跑,也不真要在上面蓋房子。

“外洋涇橋六十六號,法輪公司側,一號地塊”,管事的看了看臺下,咬字清晰的唱道:“合計七畝八分,每畝八千兩官銀,起價六萬兩千四百兩,每次加價一千兩”,那兒靠近立大碼頭,挨着黃浦江不遠,黃金地段。

隨着管事的報出價來,人們不禁又是一陣騷動,想當初十四年前,外灘上最繁華的南京路上,每畝地價不過六千官銀,如今稍靠後的地皮也漲了三成還多,真是看漲了。

聽到行情如此看好,亨同看了看趙伯韜,倆人不禁露出了會心的微笑,只是很快倆人又正襟危坐,靜觀着場內的一切。

吳竹齋伸手往袖子裡頭去摸銀票,還好,一大一小兩張,一張六萬兩,一張交定金的二萬兩,

摸着這兩張紙,他的心頭不由得踏實了許多,“只要上漲不超過三成,兩根手指頭捻螺螄,穩篤篤”,吳竹齋放心的笑了。

“金利源街二十八號,金利源碼頭後面,二號地塊”,管事的再次唱道,人羣中又起了一陣騷動,隨着越來越靠近原來的大馬路、而今的南京路,地價一定像風箏一樣,扶搖直上是肯定的,炒房客們的表情開始興奮了。

看着周圍有些開始情緒亢奮的人們,吳竹齋握住銀票的那隻手的手心開始出汗了,“財神菩薩保佑哪”,記得去年過年的時候,自己專程去蘇州玄妙觀財神殿去拜了的,想當然財神趙公明會保佑他的。

“會館街三號,宏興碼頭後面”,管事的接着又唱了起來,他的聲音頗有煽動性的高了八度,彷彿火上澆油似的,只見炒房客們“嗡嗡”的講話聲幾乎把管事的聲音都有淹沒了。

這時候趙伯韜緊張的望着亨同,那眼神裡頭充滿了探究似的疑問,畢竟他們新老倆家沙遜洋行對外得步調一致,免得自亂了陣腳。

亨同扭頭看了看趙伯韜,咧嘴笑了笑,似乎很輕鬆的樣子,其實他的內心在飛快的盤算着,拿地既是資金的較量,也是智慧的角逐,作爲老沙遜洋行地產部的主腦,他可不能意氣用事,只見他的臉色越發的冷峻了,一雙眼睛閃爍不定,裡頭究竟藏着啥心思,恐怕只有他自己清楚。

“開始交易一號地塊”,管事的氣貫丹田的一聲,揭開了競價的序幕,“起價六萬兩千四百兩,每次加價一千兩”,臺子上的聲音傳過來,周圍擁擠的人羣和焦躁不安的心情,讓吳竹齋緊張的再次掏出一根手絹擦了擦額頭上的熱汗。

“六萬四千兩”,就在吳竹齋擦汗的這一會兒,有人出價了,而且還是跳價,頓時現場的氣氛開始緊張起來,他一聽有人出價了,趕緊的伸長了脖子,活像一隻被人握住了脖子的三黃雞似的。

“六萬五千兩”,英商德和洋行的買辦弗蘭克仰起脖子,高聲的喊出了價格,這家上海灘最早

的以經營房地產爲主業的商行,早在一八七零年就創設了,自然要來分一杯羹,一旁的趙伯韜緊張的又望了望亨同。

這時候亨同忽然伸長脖子,把嘴貼近了趙伯韜的耳朵,“跳過這一輪”,他的意思就是防空了這一輪,還是按兵不動。

趙伯韜一聽,有些吃驚,“按理說你我新老沙遜洋行借勢推高價格,此時進去推波助瀾,那是最好不過的了”,他頓時有些詫異,不由得茫然的緊盯着亨同。

亨同一笑,他的心頭有個聲音在說道:“如今戰事剛起,後頭的結局還難,假如價格推得過高,料恐怕上海灘上沒有合適的買家接盤”,那後頭的話他沒有接着說下去,要是炒得過高恐怕有價無市,如此一來,他手上的頭寸不是出不了手了嗎?

想到這兒,他深深的吸口氣,目光更加深邃,兩道目光頓時籠罩住了臺上的管事。

“六萬六千兩”,最前面那個報價的人再次喊價道,只見此人把手臂舉得高高的,緊跟着前面的買家,不肯落後。

坐在後面的吳竹齋有些坐立不安了,“財神菩薩”,他心頭喃喃的祈禱道,各人心頭都有底線,吳竹齋有些吃不消了,“要是再漲下去,儂可吃不下這盤子了”,想到這兒,他的臉上不禁有些變色。

英商德和洋行的買辦弗蘭克這時候探頭看了看坐在前頭的倆位沙遜洋行的頭面人物,“這二位沙遜洋行的買辦倒也沉得住氣”,他略微的沉住了氣,緊張的思索着,“何不試探、試探他倆一下”,想到這兒,“七萬兩”,他舉起手,拖長了聲音說道。

弗蘭克的話音還未落下,亨同和趙伯韜的眼神對碰了一下,裡面有些火花一閃,“看樣子這個老牌子的德和洋行要試探、試探一下沙遜洋行的底線了”,亨同頭也不回的微笑道。

想到這兒,亨同使個眼色給趙伯韜,而他也正望着亨同,“要是示了弱,不是塌了沙遜洋行的臺子”,趙伯韜想到這兒,舉起手來,高聲應戰道:“七萬二千兩”。

(本章完)

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