汪燕卻說了一句讓張建中吃驚的話:“你都想不到呢!人家怎麼想得到?”我可不是什麼聰明人。我在邊陲鎮還算得上聰明,來到大省城,就一鄉巴佬,醜小子,什麼都不懂!汪燕笑了起來,因爲他說自己是醜小子。她真想問,你知道,爲什麼叫你醜小子嗎?
“慢慢再告訴你答案。”她竟賣關子,“跟我來,讓你再看一樣東西。”
他們離開了高弟街,回那家酒店坐車。還沒到她要他看的地方,她就把要說的事告訴他了。汪燕開公司乾的最得意的事,就是買下了兩塊地,一塊計劃蓋公司辦公樓,一塊用來蓋自己的別墅。她說,當初根本沒想到地價能上漲,要知道,就把所有的資金都投進去了。
她告訴張建中,她貸款做生意,如果,不算那兩塊地皮的話,是虧的,虧三百多萬吧!連利息邊辦公經費,員工的補貼。三百多萬啊!我一想起來就害怕,所以,我覺得,要停一停,要理一理思路。當然,有時候,不是說停就能停的,如果,那三百多萬虧空補不上,敢停嗎?停一個月,銀行就來找你還利息。好在,地價上漲,我把蓋辦公樓地塊地賣出去了,你猜賺了多少?
“五百萬。”
有了這五百萬的盈利,我把所有的貸款還了,把公司停了。自己賺了百多萬吧!當然,還有別墅那塊地。那塊地目前的價格是四百多萬,近五百萬。也就是說,我現在有六百多萬的身價。
“厲害吧?”
張建中說:“你不用幹了,這輩子坐着吃也夠了。”
“我沒那麼沒志氣。我想,是不是玩地皮,貸款買地皮等升價,反正也不開什麼公司,請三兩個人打下手,或者,我自己幹應該應付得來。把地皮買下來,放在那裡等漲價。三幾年,保證翻一番。”
“銀行找你要利息呢?”
“先拖着,玩失蹤,等地價漲了連本帶利還給它。”
張建中搖頭說:“我怕不行,你玩失蹤,人家宣佈你破產,把你的地收了。地價還沒漲,你賠利息不說,可能還要賠本金,欠一屁股債。三幾年後,地價漲了,地是人家的了,錢被人家賺了。”
汪燕似乎沒料想到會有這麼一着,卻還是不服氣地說:“總有辦法的。”
“你有什麼辦法?”
“收賣銀行的人。”汪燕笑了笑,“現在,誰見錢不眼開?把銀行的人收賣了,他們就不會睜一隻眼,閉一隻眼,就不會追我的利息。”
“你就不怕連收賣的錢也賠了?”
這可不比高書記上調幾個小錢,銀行制度可不是兒戲,人家每年結算一次,第一年,你一分利息不還,第二年還不還,想那些被收賣的人也紙包不住火。穿了幫,一鍋端,那就不只是宣佈你汪燕破產,沒收你那些地皮了,還要判你的刑!
“不跟你說了,沒一句好話。”
張建中卻覺得有必要跟她說:“我勸你還是慎重。”
“我慎重的很。”
“你只想到對自己有利的一面,沒考慮對自己不利的一面。只想着把頭藏了起來,屁股卻露在外面。”
說這麼時,張建中便起她翹着屁股的樣子,想如果,她只是穿那套小得不能再小的泳衣,會是什麼情形?又被水溼了,透明不透明之間,應該還不只是看到那小片兒陰影吧?
那東東又不安份起來,貌似又聽到了什麼在呼喚,褲子窄小得憋得難受。
汪燕說:“你這人,不但腦子不好使,膽子也小。現在,膽小的人成不了大事,老實安份已經不吃香了,勞動模範已經落後於形勢了。衝!你知道嗎?闖!你懂嗎?現在是亂世,亂世造英雄。”
“你不能再有僥倖。劉老闆那事是運氣,剛好碰到他也不乾淨,如果,碰到李老闆,王老闆,你就沒那麼運氣了,可能就要你的命了。”
“李老闆,王老闆也一樣!你以爲現在的人乾淨嗎?沒一個乾淨的。”汪燕放慢了車速,說,“你是被劉老闆那件事嚇破了膽。你放心,我再不拖你下水,你那十萬,我還給你,明天打到你帳上。你就等着看我怎麼賺大錢發達吧!膽小鬼!”
“你就不知道,我用心良苦?我費那麼多唾沫勸你幹什麼?我不想你毀了自己。”
“謝謝了!醜小子!”
汪燕拉開車門,下了車。
他們的車停在郊外,那是一片開闊地,長着稀疏的草,風吹來,那些枯黃的草便翻滾着,像掀起一層層浪。太陽已經下山了,遠處的晚霞卻散放着繽紛的光芒。
汪燕雙手背在屁屁上,昂頭點着那塊開闊地和晚霞說:“怎麼樣?景色美不美?”
這也太小兒科了,省城能有什麼好的自然景色?還說我張建中鄉巴佬,你汪燕是大城市姑娘少見樹木多見樓宇,少見鳥飛多見人行!這景色也能稱之爲美?
張建中哪理解汪燕此時的心情。
眼前這塊開闊地原是一片良田,納進城區擴建的規劃,已經閒置了一年。
“五到十年,這裡將建成新城區。如果,我現在這裡的某一塊地買下來,三幾年破土興工的時候,再賣出去,地價翻兩番,翻三番都有可能。”
“既然這裡已經劃入政府規劃,這些地應該由政府統一管理吧?”
“當然。”
“那你還怎麼買?”
汪燕看着他笑,說:“你啊!別總呆在邊陲鎮了,什麼都不懂!”
她說,政府要建新城區,又不想花錢怎麼辦?或者說,沒有那麼多錢怎麼辦?賣地!把一些商用地賣出去,把一些住宅地賣出去。現在已經不是計劃經濟了,不是什麼事都由政府幹,什麼項目都由政府投產開發。
她說,政府要多方籌集資金,比如,單位企業的資金。鋼鐵廠有錢吧?它也可以搞房地產開發,建商品樓,高第街那些人賺了錢吧?他們要改善生活,首先,就需要改善居住環境。這樣就形成了一條供求鏈。新城區建起來了,又不用花政府財政的錢。當然,還有像我這種渾水摸魚的小公司。
她說,省城有很多大企業,不僅是省城,只要這裡能賺錢,就會像一塊大吸塊,把各地的企業都吸引過來,後來者沒地怎麼辦?只有出高價賣我手裡的地。
汪燕的宏偉藍圖描繪得非常好!
但還是剛纔的問題,你能挺得下去嗎?三幾年不付銀行利息玩得轉嗎?人家的供求鏈運轉正常,你的資金鍊卻隨時會繃斷。
“你別說話,別掃興。”
“你熱得過火了,我給你潑潑冷水。”
“現在到處都在熱,比大躍進的時代還要熱。我還嫌自己不夠熱呢!”
“再熱,把你自己也燒起來了。”
汪燕似乎不想再理他說了,回身上車。
“我知道,我勸不了你,但我還是希望你能認真考慮一下我說的話。你和別人不一樣,人家是大企業,這邊貨款那邊補,你卻只有一條路。”
上了車,嘭一聲關上門,汪燕卻沒開車。
“你怎麼知道我只有一條路?我也有幾條路,我可以拆東墻補西墻。”她雙手扶着方向盤,又把臉枕上去,斜着臉看張建中,說,“跟你說話,還是很有靈感的,我不是一條路。你想想,現在有多少家銀行?我可以向這家銀行貨款買地皮,又可以向另一家銀行貨款還本還利息,幾個銀行輪一遍,這三幾年就過了。”
真不知她那腦子是怎麼轉的?這種辦法也想得出來!
(有花的砸花啊!)