林安然花了足足半個小時，纔將卓彤遞給他的計劃書看完。本小說手機移動端首發地址：（..首發）然後半天沒說話，把雙手壓在計劃書上，看了看何源，又看了看卓彤。
許久才道：“看起來很美。”
這是一份名爲東盟城市客廳的方案。按照濱海市的地理位置，緊鄰就是北川，而北川就和東盟各國接壤。只是林安然沒想明白，爲何濱海市一個地方舊改項目會跟東盟扯上了什麼關係。
卓彤拿出來的方案不再是侷限於一個城市的舊城改造方向，而是作爲一個地區性商業中心的位置來建設。
這份計劃書倒是挺有針對性的，簡直是爲了濱海市量身打造。
其中提到，藉助濱海市的天然資源條件和已擁有的旅遊資源，再次基礎上建設一個以西營片區爲中心，並非爲旅遊而旅遊，而是將舊城文物保護開發、區域交通物流環境以及城市商業中心發展等要素，放在一個方案中綜合思考，很具前瞻性。
這個項目一旦實現，拉動的並不僅僅是濱海市的商業檔次和格局，而是提升了整個南海省西翼所有落後城市的商業、旅遊業格局，如果順利實施，濱海市將會是南海省西翼、北川省的東翼所有中小型城市的經濟中心。
不得不說，林安然看完計劃，覺得有種讓天高海闊的感覺、眼前一亮的感覺。計劃很續密很嚴謹，也很有想象力，是一個藝術和現實結合得很好的計劃。
只是，這個計劃同時又是瘋狂的。因爲總投資已經達到三百億元人民幣。對於林安然來說，這無異於是一個天文數字，早最初覈算中，西營片的舊城改造只不過是預算三十多億元，而且就是這三十多億，已經讓整個濱海市感到了壓力，而且財政也是無法支撐，所以劉大同才提出所謂的滾動式，先徵一部分，買一部分，再徵下一部分，一口口分開吃。
然而，計劃書漂亮不等於就能做出成績，林安然終於明白了，何源口中所說的“大禮”是什麼，顯然就是這份正源集團和dsb財團合作的計劃書。
何源端着紅酒杯，輕輕搖了搖，然後看着杯壁上的一道道酒線，笑道：“本來就很美。”
林安然說：“何大哥，你知道我看完這份計劃書，第一個念頭是什麼嗎？”
何源道：“是什麼？”
林安然咧嘴笑了笑：“不可思議。本小說手機移動端首發地址：”
何源深呼吸了一下，看了一眼卓彤，想了想道：“卓小姐，我想和安然談點敏感的事情，你是不是可以迴避一下？”
林安然一愣，不明白爲什麼作爲dsb財團首席商務代表都不能聽的是什麼秘密。
不過卓彤倒是十分配合，顯然雷諾估計早已經交待過一些細節上的問題，或者說讓卓彤要徹底尊重何源的意思。
卓彤起身說道：“那我先離開一下，如果需要我回來，可以打我手機。”
等卓彤走後，何源的表情和口氣前所未有的嚴肅：“告訴我，你覺得這個方案可行不？”
林安然翻開計劃書，邊看着計劃書邊搖頭：“別說我，就算市裡乃至省裡，許多領導幹部如果看了這份計劃書，第一感覺都是兩個字瘋了。”
他指着計劃書裡的投資說道：“別的不提，我光說投資總額，暫時預算是三百個億。何大哥，我知道你有錢，但是三百個億是什麼概念？濱海市去年全市gdp一共才341億元。你是個成功商人，敢和雷諾提出這個數字，顯然是早就做過調研，也很有把握纔敢這麼做。我想聽聽，你手裡握了什麼籌碼？”
何源放下酒杯，拿起餐巾在嘴角揩了一下，不緊不慢道：“其實我也預料到你會這麼問。剛纔我讓卓小姐離開，也是因爲接下來咱們的談話裡有些內容不方便讓她知道。”
林安然點點頭道：“請說。”
何源道：“但凡商人，肯定逐利，做生意就要有錢賺。我有一點點不同，這點我想你也會理解。我有兩本賬，一本是經濟賬，一本是政治賬。先給你說說經濟賬。我手上的智囊團給我的信息是，五年後，國內的房地產業將會進入高熱期，將成爲最賺錢的行業之一。你也看了計劃書裡的條件，我要的是地皮，我可以爲你們政府建安置房，建公共設施，建飲食旅遊一條街等等，也可以提供一個完整細緻的規劃給你們，等你們同意後，我們按照規劃進行嚴格實施。”
他停下來，又喝了口酒，繼續道：“但是我手裡的地皮，將會用來開發高檔住宅和商業大廈，這些將會爲我帶來不少的利潤。等我項目完成，房價剛好大漲，我不會沒錢賺。商業上來講，我更不用愁。”
他側了側身，從自己的手包裡拿出一份資料，丟在林安然面前說：“你看看。”
林安然拿過來一看，竟然是劉大同當年申報鋼鐵項目的申請表格，這只是申報材料裡的一張紙。
他奇怪道：“這個東西，怎麼在你手裡？”
何源道：“你也別問，雖然當年劉大同向中央申請這個項目失敗了，但是不代表這個項目是有問題的。即便是有問題，只是他選錯了地址，選在了你當時任上的太平鎮，那裡涉及了珊瑚保護資源，可是你想想，如果把這個申報的地址放在你們市的雷城縣，其結果可能就完全不同了。”
雷城縣位於臨海區和城關縣之間，是通往椰島的必經之路，也有好幾十公里的海岸線，只不過那邊人煙較少，也無工業，更無碼頭之類的交通要點。
“你的意思是，這個項目現在還在報審？”
何源道：“省裡有人看中這個項目，支持劉大同繼續報審，這點估計你也不知道，是省政府的事情。”
林安然心裡馬上明瞭過來，說：“是鄔省長對吧？”
何源說：“其實這個項目也十分吸引人，總投資超過五百個億。而且能帶動的周邊產業和增加就業人口，鐵礦從你們碼頭卸貨直接拉到廠裡鍊鋼，降低了很多成本，而且搞的是精鋼項目，不是粗煉，效益將會很不錯。如果這個項目獲批，吸引到你們濱海市的將會有無數的私企，從事周邊行業，這些公司的進入，也會帶動商業大廈的租憑和買賣，而商業大廈裡的綜合性大型商場，也可以填補你們濱海市目前沒有大型名牌超市的一個空白。”
林安然佩服道：“何大哥，我總算知道你這些年爲什麼這麼成功了，果然是眼光過人。可是你說的都是不確定的事情，項目一定能批？我想發改委那邊也不是那麼容易就批下項目的。”
何源笑笑道：“我還沒說完呢。你這個問題，我等一會兒向你解釋。再給你說說另一個投資的亮點。這幾年省城三角洲的經濟飛速發展，不過南海省就只有三角洲中心一塊地方經濟突出，其他東西兩翼是一塌糊塗，所以省裡有意想拉動一下你們兩翼的經濟，未來會有利好的消息出來，濱海市如果能做好這個項目，成爲西翼中心城市不是問題，況且本來你們條件就很好。”
林安然忽然明白了，何源這人手眼通天，估計這些消息都是他透過內部的高級官員得知的，不然不會如此有把我，就連自己是一個市委常委，尚未聽到省裡的風聲，他居然就已經知道了，想想不能不暗道一聲厲害。
何源繼續說道：“還有一件事，這幾年東盟的經濟發展不錯，我聽到一些消息，已經有部門接觸東盟一些國家，打算推動自由貿易區的建設，也許就是這幾年就會有消息公佈，這貿易區的位置不言而喻，就在你們鄰居的北川省境內，毗鄰的就是你們濱海市。況且，國家現在已經有意進行一個叫做西部大開發的項目，你們濱海市作爲西南地區各省最近的出海口，未來的經濟潛力不可限量。”
何源滔滔不絕地說，林安然越聽越是心驚。何源如果說是個商人，也絕對是個紅頂商人，他的在信息上的不對等，就已經讓對手望塵莫及，預知國家政策的走向還有總體規劃、產業調整等等，這就已經是無窮的財富。
“聽你這麼說，我真的沒有拒絕的理由。只是申報項目的不確定性太多，如果鋼鐵項目不能獲批，你的投資就很受影響，三百億，會要命的。”
何源呵呵笑道：“我只是佔一半，還有雷諾有一半，雖然不是小數目，不過也要不了我的命。況且，我知道這個事情一準成。”
林安然說：“你就這麼有把握？”
何源說：“文高是哪個部門出來的？”
林安然心頭一震：“以前的計委，就是現在的發改委。”
何源又笑了，說：“這就對了嘛。何況現在加上一個你，我覺得這個項目一定會成功。”
林安然有些犯糊塗，說：“這跟我有什麼關係？”
何源搖搖頭道：“好啦，說太多了就沒意思了，有些事你自己想想就會明白。總之這個項目我很有信心，另外，說說我的政治賬。現在支持這個項目的不光是鄔士林和劉大同，還有文高也很支持。但是有一個爭議點，那就是給誰去運作。鄔家興和劉小建不過是衝在前面的棋子，他們背後是鄔士林，鄔士林的背後還另外有人，那都是高層上的人物。這本是一樁政績，只是鄔士林已經是最後一任，劉大同也就快到站了，項目做好做壞對他們來說已經不重要，產生問題也是在他們任後，所以文高的意思還是交給有實力的公司去做，免得出岔子，否則他也會受到牽連。這纔是分歧的地方。安然，文高可是很欣賞你的，包括我，還有我京城的一些朋友，這個項目你能做好，到時候記得到京城走一趟，我帶你去見見我那些朋友。”。