在同學們的轟笑聲中,白哲騰非常難得地臉一紅,對樸慧妍說:“那個這個,我去的意思不是白吃,不,不是免費吃,我請你吃飯,我掏錢,我老大白飛作陪,啊不是,我老大白飛請你吃飯,我作陪,我,我我,我掏錢。”
聽到這裡,尹奐笑了,他想起了一個自己琢磨出來的上聯:巴結人時人結巴。由於是迴文聯,正念反念都一樣,所以自己也沒對出來,所有認識的朋友也沒人對出完整的下聯。他不禁童心大起,拿起筆在紙上寫下了上聯,遞給了樸慧妍。
樸慧妍羞澀地接過紙條,一看只有一句話:巴結人時人結巴,求下聯。樸慧妍美目盯向白哲騰,白哲騰急忙說:“對,對,就就是我,我我掏錢。”果然是巴結人時人結巴,這個尹奐還真是機智過人,看到白哲騰的樣子,樸慧妍突然咯咯笑了起來,白哲騰也跟着笑起來。
白哲騰看到樸慧妍笑靨如花,頓時也是心花怒放:“這這麼說,你是同意我的提議了?你是不是喜,喜歡我老大?”
樸慧妍站起身來微躬前身,聲音不大但是很清楚地說道:“對不起,”然後指向尹奐,“我,愛上他了。”
“歐,歐,歐,歐!”教室裡的男生怪叫着起鬨,居然白飛也跟着大聲叫着。
尹奐索性搞起怪來,他挽起樸慧妍的胳膊,樸慧妍開始還有些不好意思,想掙脫,但尹奐用了點力,樸慧妍掙脫不了,乾脆就不動了,隨他挽去,反正是他力氣大,自己拗不過,在安慰的同時還有些欣喜。
尹奐挽起班花紳士一般地向前走,老五喬西帶着哼起了婚禮進行曲:噹噹噹當,噹噹噹當……
走出教室的尹奐被冷風一吹就激靈一下清醒過來,剛纔貌似有些衝動了,這玩笑開得有點大了。自己對樸慧妍是有好感,但也僅限於好感,男人對漂亮女人的那種。如果說到談朋友,就得往結婚上想,不以結婚爲目的地戀愛,不叫戀愛,叫亂愛,這一點,尹奐和大多數女生的觀點基本一致。
目前爲止,樸慧妍家裡是幹什麼的,性格什麼樣子,都不知道。看着樸慧妍會說話的眼睛,尹奐想,自己總得履行一下諾言,否則怎麼對得起自己曾經的筆名--諾米諾言?
“咱們走吧,去浪漫屋。”尹奐說道。“真的?”樸慧妍生怕尹奐反悔,伸出纖手拉着尹奐就跑。
“歲月催人春,春夢了無痕!”只見孫虎跑來,學着周潤發對着張國榮、鐘楚紅大喊的場景,對着尹奐和樸慧妍拖長聲音怪叫着。
“這個活寶!”尹奐停下來,“啥事,說吧。”
孫虎看尹奐向他眨眼,忙說:“老大,那個樓盤想得怎麼樣了?”
尹奐說:“一起去吃飯,邊吃邊說。”也沒有徵求樸慧妍的意見,直接就讓孫虎當一次電燈泡。
在浪漫屋坐下,服務員過來拿下菜單一時愣住了,她還真是從來沒有見過這麼奇怪的三人吃飯組合。尹奐把點單權交給了樸慧妍。
孫虎此時也顧不上說什麼樓盤的事了,偷偷望着樸慧妍心裡直感嘆,老大就是老大,剛到校就把校花級別的美女勾到手,也有可能是美女主動投懷送抱。
看樸慧妍點得比較少,尹奐乾脆又多點了幾樣,有孫虎這頭牲口在,不怕消滅不完,做“光盤族”要提倡,但也不能餓着。尹奐當然也給樸慧妍介紹了孫虎,並強調說這是自己的兄弟,會功夫,比自己厲害。同時對孫虎提出了明確要求,如果樸慧妍有什麼事情,孫虎一定要當成自己的事來辦。
孫虎聽得一臉疑惑,“這是在給自己牽線嗎?”
樸慧妍剛纔心裡還不是很舒服,認爲尹奐是在故意搪塞自己,還沒有徹底接受自己的表白,因此拉了一個孫虎過來。現在她知道了孫虎與尹奐的關係,聽到了尹奐對孫虎的特別交待,心裡的那團火苗又燒了起來。
接着,在樸大美女的關注之下,尹奐和孫虎說起了孫朝陽在綠城的第一個樓盤項目。這是朝陽集團實施規模化、多元化、品牌化發展戰略的第一步,只許成功,不能失敗。孫虎一看到樓盤的名字竟然是“慧妍苑”,慧妍不就是坐在尹奐身邊的、眼前的這個大美女嗎?難道大哥和她真有一腿?
尹奐一看孫虎的表情就明白怎麼回事,就說:“不是你想的那樣。這事巧了。言歸正傳。”
樓盤的定位,一定要定位於高端客戶。一開始要做高層,高層的成本其實比多層要低,但是由於目前綠城的高層比較少, 屬於稀缺資源。
因此,一定要蓋高層,賣高價。這纔是房地產最初的暴利所在。一定要抓住,也就是5年左右時間,高層和多層的價格一定會迴歸到正常。這就是說我們爲什麼要快速開發、快速銷售,一定不要捂盤。
樓盤的銷售,廣告方面媒體方面要上,學生這些廉價勞動力也要充分利用,站在酒店、商場門口發放廣告。要用最低的宣傳成本達到最佳的宣傳效果。抓住目前沒有要求五證齊全的契機,加大預售的力度,可以採取找人看房、集體搶購的手段,營造火爆場面,力求資金快速回籠。
樓盤的服務方面,要成立一家自己的物業公司,以“慧妍苑”爲試點,打造物業品牌。條件成熟時,再成立園林綠化公司等等。
尹奐正在講時,樸慧妍突然開了口:“我要買慧妍苑的房子,等你們的圖紙出來,一定要給我看,我一定要成爲你們的第一個業主。”
美女的這個要求當然不能拒絕,尹奐說:“我答應你,別人在你前面買,我絕不答應。”說完,尹奐打了孫朝陽的電話,問孫朝陽現在有沒有人確定買,孫朝陽說孫虎的叔叔確定要買。尹奐馬上說:“我同學樸慧妍要買咱的房,籤購房合同一定要先和她籤,別人都要靠邊。忘了告訴你了,咱的樓盤就定爲‘慧妍苑’。”
孫朝陽並不知道樸慧妍就在旁邊,電話裡大聲說道:“尹奐,樸慧妍很漂亮吧?那是肯定的,你的眼光我知道。你是不是愛上她了?”