第333章 清涼

其實自從海南迴來以後,伍文定就開始着手處理那塊地的事情。

專業的事情交給專業的人去做,這房地產的事情嘛,自然是交給林永剛的嘉德地產去做比較合適。

林永剛拿到文件翻翻就有點興奮:“總體經濟預測來看,這海南地產現在是比較頭疼,但是一定會復甦,您真有遠見,現在我覺得就是個切入時間最好的時間段,想不到我們居然也可以有個突破口去分一杯羹,中央調控必須……”

伍文定哭笑不得:“你先聽聽我的看法,再做你那些專業的地產分析。”

林永剛洗耳恭聽。

伍文定手裡玩一支筆:“首先是過去成立一個地產公司,嗯,這塊地是我父親公司的,加上嘉德地產和集團三方組成公司吧,組織一支工程隊,對這個現場進行重新清理和建設,必要的可以推翻重建,這家公司必須能夠和當地政府進行良好的溝通和對話,這樣對於以後的一些地產項目的開發和推進比人有幫助。”

林永剛打包票:“沒有問題,我親自帶人過去處理這件事。”

伍文定點頭:“土建完成以後,就是裝修,可以調動設計師過去,也可以在那邊組建這樣的隊伍,利用這邊的資源,然後把整體全部搞好,建立物業公司,對整個別墅區進行管理,這個土建之後的裝修非常重要,你可以看看這些照片,自然風景非常漂亮,一定要注意保留。”

林永剛欲言又止,笑嘻嘻的看着老闆講解。

伍文定笑:“你想做大做強?”

林永剛馬上拍馬屁:“您太瞭解我了,我想既然我們自己有這樣一個前站,只要打理好了,再轉頭向政府提出可以解決類似的爛尾樓,也算是爲當地建設做貢獻?這樣拓展開來的地產事業是不是有點事半功倍?”

伍文定似笑非笑:“如果爛尾樓原來的土地所有人找來了怎麼辦?”

林永剛不以爲然:“那個我還是瞭解過一點,爛尾樓很多都是三角債以上的複雜關係,能夠重新理清開始重建的機率很小,畢竟除了理清關係需要大量資金,還要有大筆資金投入才能完成爛尾樓的,有些爛尾樓甚至是要拆除重建,比新修還費事,我都不願去上這種當。”

伍文定較真:“我是說萬一有人找回去怎麼辦?”

林永剛嘿嘿:“也就是個政策的事情,那邊各級政府現在也是需要啓動資金來解決這些老大難問題,有了啓動資金,由政府相關部門出面來宣佈多少多少日子以前不來動工打理的,全部收歸國有就是了,這種事情,現在還少了麼?”

伍文定拿手指敲敲桌面:“這麼做合理麼?”

林永剛直接:“除了炒家一方,對其他所有方面都是合理的,包括對國家。”

伍文定問:“動用行政手段是很爽利,但是別人也用同樣的辦法來對付你呢?”

林永剛點頭:“合理利用政府資源,誰都會做,我也只是有這個大方向的意思,現在比前幾年還是要正規和嚴密一些了,當然,就算有集團的資金支持,我也會選擇小而散的方針,按照您的一貫風格來操作和選擇優質地產,又不打眼,風險又被分散,這點您大可以相信我們這個團隊的眼光,畢竟這幾年我們一直都是在操作類似級別的產業。”

伍文定哈哈笑:“看來你現在真的和政府機關打交道比較多,馬屁水平可以在集團排名前三。”

林永剛還有閒心問:“那兩位是誰?”

伍文定不理他:“我們再說回我的思路,你的思路按照你的來,兩不影響,這片別墅搞好以後。除了個別樓,喏,就是這棟,我自己要,其他都作爲酒店化管理,你找人聯繫點旅行社什麼的,作爲一個銷售產業,長短租,日租都可以,畢竟那裡的風光是很不錯的,也可以藉此買一兩部商務車和轎車,方便你們日常使用,我過去也可以用,另外那邊也是有特殊渠道的,價格便宜,只要不離島,就沒有問題的。”這些歪門邪道他就最明白。

林永剛鼓掌:“伍總高見,按照您的思路我們還可以順勢沾點旅遊業的邊,嗯,以後嘉德地產的收購也算是有個方向,就是旅遊性的產業,好好好,我回頭把這個思路整理一下。”

伍文定催促:“別回頭整理了,趕緊,喏,這些實地照片先看着,趕緊先動工,裝修設計找設計事務所那邊給你出,我給他們打電話,讓你插個隊。”

林永剛鬥志滿滿:“資金方面的報告我會送上來的,那邊新公司的股份結構我也會慎重劃分,還是由集團控股!”

伍文定笑:“都三方了,你還讓集團控股,加上我父親公司,你的比例不就很小了?”

林永剛是真不在乎:“總量那麼大,我還沒那麼大資本,何況這兩方都不出面,就我折騰,還是我說了算,這也不是我的終點吧?”他的眼光是長遠。

伍文定笑:“關於這個別墅,我還有個別的思路,可以先給你提提,回頭你也可以給別的公司老總通通氣。”

林永剛覺得慎重了,掏本子來記。

伍文定考慮一下才開口:“我有一個標準,今年年底,我們召集所有公司企業的大小老總們一起來開個會,研討一下各個公司發展的情況和發展方向,最後也算是對過去兩三年來個總結,做一些表彰,按照這個標準來贈送別墅,作爲一到幾位優秀老總的福利,平時沒時間過去住,物業公司代收租金也算是福利給老總。”

林永剛有點流口水:“什麼標準?”

伍文定賣關子:“自己悟。”

林永剛信心滿滿:“回頭我就給他們說,我要爭取!”

伍文定催問:“你那家庭問題解決沒?”

林永剛誓言旦旦:“解決了……我現在也是有女朋友的人了!”

伍文定才笑着放他走:“那就可以走了,抓緊時間啊。”

林永剛起身:“我儘快帶着黃總和我一塊過去!”

伍文定發愣:“大忽悠?你帶他不如帶女朋友!”

林永剛嘿嘿笑:“帶他用處更大,走了走了……您就等着我們的好消息吧!”

如同紅軍一樣雄赳赳的離開了。

伍文定的辦公室現在準確來說,就是陶雅玲和米瑪的午睡間,中午一般吃過飯,米瑪在辦公室邊小臥室,陶雅玲去孫琴工作室的貴妃榻上小睡一會,好像孕婦格外容易瞌睡。

先去看看米瑪,睡很香甜,還是有點小鼾聲,秀氣的鼻孔吭哧吭哧的,看得伍文定直想樂,忍不住偷偷拿數碼相機拍了幾張憨憨的睡夢照,才又過去照看另一位孕婦。

陶雅玲搭在身上的小被子滑到一邊了,辦公室的空調還是比較足,伍文定關小一點,拉上被子蓋住,坐在榻邊欣賞了一會,就從自己辦公室出去下樓。

徐妃青有了新的高級神器,一般也捨不得在店裡用,還是她自己那把舊二胡,時常坐在自己那個更像個小茶室的辦公室裡,輕輕的拉一曲,顧客們還挺欣賞,很多時候都當做免費背景音樂,只是偶爾有人要求點播曲子的時候,服務員纔會小聲說:“彈奏的是我們老闆啦,興趣而已。”也是,這麼黃金路段的店面,應該不缺那點錢。

其實要真點播,估計徐妃青還很樂意呢,拉曲收錢在她看來是天經地義的。

伍文定走上二樓的時候,服務員趕緊指指辦公室,給伍文定泡了杯茶,讓他自己端進去。

伍文定有禮貌的敲敲玻璃門,聽到徐妃青一聲:“請進……”才笑眯眯的推門進去:“這是您要的下關沱茶……”

徐妃青嗔他一眼,繼續把現在這曲《空山鳥鳴》拉完,纔拿起茶几上的毛巾給伍文定擦汗:“陶姐和米姐還沒起來?”

伍文定舒坦的靠着椅背:“嗯……”手在老婆腰肢上滑來滑去。

徐妃青小扭着配合:“孫姐說我的皮膚還是需要打理一下,以前還是沒有注意保養……”

伍文定一邊聽着小嘮叨,一邊笑眯眯的看着。

徐妃青過了一陣才臉紅:“有什麼不一樣?”

伍文定笑:“孫孫呢就會假裝惡狠狠的問我看什麼看,米瑪就會得意的炫耀漂亮吧,陶子會疑惑的詢問我又在打她什麼主意。”

徐妃青吃吃笑着靠他身上:“喜歡我這樣?”

伍文定點頭:“太喜歡了。”

徐妃青才點頭:“那就好!”不說話了。

靜靜的膩了一陣,徐妃青感覺是打了個盹,悠悠的出氣:“陪我去逛逛街?”

伍文定轉頭看看外面:“這麼熱?”

徐妃青眼睛轉轉:“去幫她們倆看看寶寶的衣服。”

伍文定明白的笑:“好……”

其實就是找個理由去逛逛,還不敢走雜貨鋪這邊,孫琴發現了指不定要不滿。

從街那頭出去,一人端一杯冰鎮珍珠奶茶。

牽着手,慢慢的走走看看,午後的驕陽下,相視一笑,似乎心裡也感覺格外的清涼。

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