因爲在州府人生路不熟，方賢就讓家中鋪子的掌櫃介紹了一個相熟的牙儈陳福，給找了兩個要出售的鋪子。
兩個鋪子相距也不遠，一個還是在旺地商業街上，是個帶院子的三層小樓，鋪子的前身是一個茶館，主人是個有官身的，因爲貪墨被人抄了家，這鋪子被官府收回去，如今再賣出。
田敏顏走進去，許是長久沒人打理的緣故，地面和樓梯扶手有一層淺淺的灰。鋪子很大，因爲前身是茶館子，二樓和三樓都被弄成雅間，佈置得也很雅緻。
裡裡外外的走了一遭，這鋪子並不小，比清平縣的第一樓大上一半左右，只那院子比較小，就一個正房，並東西兩個廂房帶着一個耳房，要是來州府想住這裡，是比較麻煩的，不過也無大礙。
讓田敏顏滿意的是鋪子開在商業街，而這條街，賣的都是胭脂水粉茶葉雜貨點心等物多，食肆除了一個餛飩麪檔和一個小食館，就沒其它大的食肆了。
心裡雖有些喜歡，田敏顏卻也不顯露，對着那牙儈陳福說道：“地段是好，就是貴了些。”
這三層鋪子就要五百兩，比第一樓貴了一半，這日後裝修等，那可都是花銀子的。
“呵呵，價格貴是貴些，可這好處在於是官府在發賣，那個紅契的稅錢可都省了呢，那是一手交銀，一手交鋪，一天這章程就下來了。”陳福爽朗地笑着道：“小姐你們是要開酒樓的，甭說其它，那二樓三樓的雅間，也就是特意爲你們而準備的，這還省了個事，不用另外裝修雅間，那是又省事又省銀子的。”
田敏顏抿着嘴笑，心道，難怪人都說牙儈是繼媒婆最會說話的，瞧人家這業務做得多精純？
“陳牙儈，我還可以再看看另外一個鋪子吧？”她心是喜歡，但也想再看看另一個鋪子。
陳牙儈說有啥不成的，當下，就將他們帶到了另一個鋪子，田敏顏一邊走，一邊注意着街道上兩旁鋪子的生意，皺了皺眉。
“這個鋪子只有兩層，也是帶院子，院子是兩進，可以住人，前身是做首飾鋪子的。”陳福一邊說，一邊將他們帶進鋪子道：“這鋪子的主人是個賭鬼，家產輸掉了，就剩這麼個鋪子緊着出手，這比八福衚衕那個鋪子要便宜，四百兩就能得。”
田敏顏走進去，上了二樓，看出去，原來這鋪子建在江邊，對岸那頭就是富人區， 環境倒是不錯。
“這個鋪子靠江邊，環境還算可以，就是小了些。”田敏瑞說道。
田敏顏看了一眼謝城忠他們，說道：“你們的意思呢？來的時候可有注意到什麼？”
“姑娘，這衚衕不好。”樑大榮皺着眉說道。
“哦？”田敏顏挑眉：“怎的不好？”
“就我們進來那段，就有兩個鋪子是開壽鋪的，還有，剛剛我問過人了，前邊還有棺材鋪子。”樑大榮遲疑了一下說道。
田敏顏點了點頭，這大榮倒是個心細的，又看向白梅：“你呢？”
白梅一臉冷冷淡淡的，看她一眼說道：“前邊鋪子我沒看到，可除了壽鋪，還有開雜貨鋪乾果鋪子的，鋪面比較小，出入的人也不顯貴。”意思就是沒啥貴人在這裡走動買賣。
謝城忠聽着他們的話愣了，他不是個心思細的，眼見田敏顏的眼神看了過來，臉唰地紅了，支支吾吾的，說不出話來。
田敏顏也不怪他，這謝城忠是個混混出身，大大咧咧，人雖精明，卻不是個心細如髮的，沒注意到這些也不出奇。
“你說說這鋪子的好壞。”田敏顏淡淡地問。
謝城忠站直了身子，想了一下說道：“姑娘，這鋪子的原主人不好。”
田敏顏眉一挑：“說。”
“才兒陳牙儈說了，這原主人是個賭鬼，這賭，心癮是最難戒掉的。雖說買賣都有章程，可賭鬼狠起來是不要命的，要是咱們買了這鋪子，怕是會沾惹到臊。就算咱拿着地契，他暗地裡在賭場耍什麼招，那些個混混三天兩頭上門，咱第一樓的生意是不用做了。”
田敏顏聽了他的話，眼神露出一絲讚許，果然混混有混混的好處，知道那些個腌臢的道道。
他還真的是提點自己了，這鋪子主人的前身是賭鬼，就算是買賣成功，那賭鬼把銀子賭沒了，指不定還會拿鋪子說事，比如抵當什麼的，要是他跑了，他們就是拿着地契，指不定也還會惹來一身臊呢。
田敏瑞在一旁看着，又是羞愧又是臉紅，心道自己果然就不如妹妹，咋就沒注意到這些細節呢？同時也暗暗下了決心，日後想事情要觀全面。
田敏顏聽了幾個人的說法，心中其實早就有了定義，這人都講究晦氣，這衚衕的入口，就開了兩間壽鋪，前邊還有棺材鋪子，誰願意來這麼晦氣的地方找吃的啊？沒得滲人。
那陳福也是在一旁聽着田敏顏他們的問話的，看了一眼田敏顏這丁點大的孩子，竟然有這麼大的主意，心道現在的孩子可真了不得，自己家裡的閨女，成天就知道要新衣裳新首飾呢。
“陳牙儈，這鋪子也小了些，八福衚衕那個鋪子我挺滿意，你看能不能再跟官府打個聲兒，少些銀子？”田敏顏笑着對陳福說道。
陳福應了，幾人離開後，回到家中等消息，很快的，陳福就來說，那知府大人聽說是清平縣的田家要買鋪子，就給減了整一百兩銀子。
田敏顏他們聽了頓時大喜，這驚喜可真兒大了！
“原來小姐便是那弄出稻田養魚的主家，可真是讓我看走眼了，我們青州可有福了，聽說明年開春，全面推廣這稻田養魚呢。”陳福一臉驚喜地道：“那大人還說了，要不是這備了案，這鋪子還能再便宜些呢。”
田敏顏他們卻是哭笑不得，感情他們田家的風頭都給傳到這兒來了，不過，那知府的夫人，不是飄香樓那東家的親戚麼？怎的這麼好說話？