朱老爺語無倫次，不知所云，楊銳見狀暗道，哎呀，不對啊，剛纔還是很熱心的，怎麼現在就是一副不情不願的樣子，難道擔心我們買了做不良用途？他怎麼也沒想到是自己沒有辮子的原因，讓人家心裡忐忑，又也不好多問。這一次的談判就到此爲止了。
朱老爺走後，胖先生卻不走，楊銳還專門給他留菜了呢，怎麼能走呢。他也是看出來朱老爺的轉變，但是卻不知爲什麼，他也不多想，只顧着把菜吃完。半響，打了一個飽嗝之後，才問道：“幾位老爺說句實話吧，這地是真的要還是隻是問問，阿拉幫忙也好有個底啊。”
楊銳說道：“說真話，想要倒是想要，而且是拿來建工廠，這一片地我們算了下也就六千畝的樣子，用是夠用，就是不知道價錢如何，還有就是朱老爺到底想不想賣？當然了，吳先生作爲介紹人，你那介紹費我們是不會少的。”
胖先生一聽這話，知道還有便宜可佔，立馬拍胸說道：“各位老爺放心，這朱老爺正是缺錢的時候，剛纔還好好的，後面就不知道怎麼了。唔回頭去問問，一定力促此事。”
楊銳點點頭，他也很奇怪這一點，剛開始明明說的好好的，後面就不言不語了呢，一定是有什麼事情自己不知道，他然後拿了張名片——按照清朝的格式做的，紅色長方形紙片上豎着印了楊銳兩個大大的字，左下角是儀器館的地址，又和胖先生客氣幾下，讓他有消息就到這邊來找自己，就和一幫人走了，胖先生拿了名片，心裡就開始活動了，怎麼把這生意促成，按照慣例，這介紹人可是有一分的好處，六千畝就是賣五塊錢一畝也有三百塊錢啊。
幾個人上了王老三的船回到租界已很晚了，程廣順是直接在洋涇靠岸下船的了，楊銳明天讓他來一下儀器館，自己連夜畫個工廠前期草圖，讓他拿回去看看要多少時間，多少價錢可以搭好，知道營建的情況楊銳纔好做個整體計劃，看到底是怎麼安排。鍾觀光則直接拿着行李，直接坐船回家了，臨走時還是說道：“竟成兄啊，那地方我看還可以，就是離租界遠些，上班下班不便，工人住宿也麻煩，但是地價便宜，以後要擴大也有足夠餘地。不過啊，你還是要找個風水先生看看纔好啊，要不然大家不放心啊。”
第二天上午程廣順來了，帶了點雞蛋給先生拜年，楊銳不好推辭只好接受，等到了下午，儀器館裡的夥計來了說有個姓吳的先生求見，那吳先生說是爲了一片地的事情。楊銳一聽就知道是昨天那個胖子，還真是勤快啊，要表揚，要嘉獎。
吳先生昨天晚上可是花了不少功夫挖到了朱老爺的心思，弄明白之後就馬上過來邀功了，聽胖先生說朱老爺的不想賣是因爲看自己沒辮子怕是革命黨，楊銳愣了不止一會，半響才說道：“這個可是大誤會啊，在下自小遊學歐美，現在在學社裡做先生，和革命黨沾不上邊啊，再說革命黨買一塊灘地又何用，那裡又沒有金子挖？我和幾個儀器館的先生，還有朝廷裡學堂裡的先生還有荷蘭銀行的總辦虞洽卿先生一起，辦了這家公司啊，本想開在租界裡，但想到開在租界裡，交稅就要交給洋人了，所以最後大家商議還是辦在華界的好，商務會辦盛宣懷大人和呂海寰大人都是對我們都很嘉許的，不僅如此，還給了我們辦廠的十五年專利的，你說我們可能是革命黨嗎？”
胖先生其實心裡也是多有疑慮的，聽楊銳說了這番話，虞洽卿他是知道的，盛懷宣和呂海寰也是聽過，特別是盛宣懷在滬上可是商界第一人，既然這些大人都說了沒問題，這事情還會有什麼問題呢，特別是見了楊銳讓人拿出來的專利書，看到那個紅紅的大印就徹底折服了，還有什麼比朝廷的大印有權威。他連忙打圓場說：“哎呀，那朱老爺也是個好人，就是平時愛疑神疑鬼的，所以……，這事情阿拉回去和伊一說，就要疑雲盡消了。”
楊銳點點頭，把專利書讓人收好，問道：“朱老爺之前想買的是什麼意思啊？什麼價錢可以賣啊？”
胖先生對朱老爺的心裡還是把握的很準確的，於是就把朱老爺和那個袁三三的事情說了一遍，再推策朱老爺是瞞着家裡動了家裡的儲備銀子，這一年下來約莫折騰了有一萬多塊，而明年冬天大兒子娶親可要花不少錢，這娶親從春天開始就要行規矩花大錢的，沒有個五六千塊錢是過不去的。朱老爺呢也不知道賣多少錢，他這個人愛名聲，不想家裡出醜事，一心只是要添這個窟窿他就滿意了。
楊銳聽完心裡就明白了，當下想了想，再拿筆算了算，最後定了方案。對胖先生說道：“我呢，是這樣想的，這個地我們是看中了，其實那也是沒有什麼用處的地，但既然是買那總要付錢的，這地呢我們打算出兩萬塊，不過因爲金額比較大，要分三年付款，第一年呢，籤合同就付兩千塊，然後就去官府把地契過了，後面朱老爺的長子娶親的五千塊我們也不耽誤，這第一年就是七千塊，剩下的一萬三千塊，那就每個月平均付好了，利息我們就算四釐。要是耽誤了朱老爺的事情，那我們願意賠錢。”
見胖先生在認真的聽，又說道：“給吳先生的酬勞我就按照四百塊打底好了，總價能少一千塊，我們就加一百塊給先生。不過吳先生啊，我們三月份就要開工，要是元宵之前沒談成，那麼這買地一事我們就只能先放一放了。”
胖先生聽到最後一條，心裡嘩的一下就轉開了，恨不得立馬就回去抓緊時間去找朱老爺，這四百塊可了不得了，這些錢足夠把自己的破房子修一下，再取個小妾。趕緊把楊銳說的條件記下了，好回去琢磨琢磨怎麼把事情辦成，以致楊銳走的時候給了他五塊洋錢的路費他都不是太在意，五塊錢算什麼，事情辦成可是有四百塊的。