第四十四章 民宿主題

那可是一億五千萬啊。

哪怕後面因爲公司需要業績,自己填了不少錢回去,那也還剩八千萬左右。

其中一些錢拿來買房,剩下的錢都拿去做投資了。

有飯店,有酒吧,有影視,有遊戲,跨行的不跨行的都做。

折騰着折騰着,八千萬就折騰沒了。

算一算,前前後後,大概也就三年左右的時間。

所以,老程每一筆投資都能不虧,還能保證賺一筆,已經很厲害了。

何遠將自己的事兒簡單說了一下,末了,何遠問了句:“你看該怎麼弄?”

老程沒有立刻回答,過了一會兒他才問:“你是怎麼打算的。”

“什麼怎麼打算?”

“你是準備做大一點,還是就混混日子。”

何遠猶豫了一下,還是道:“混日子吧。”

何遠只是想找點事兒做,但又不想把自己搞的那麼累。

真要想掙錢的話,就像田蕊說的那樣,去做農家樂了。

現在這種小縣城裡,農家樂很受歡迎。

什麼結婚啊,辦家宴啊,都找這種地方。

週末還有家庭聚會,親子游什麼的,活兒不少。

賺是不會少賺的,就是得做飯,得收拾院子,零碎的事情很多,會比較累一點。

“那簡單,你把房間重新劃分一下,六百八百一千二,都定一下。”老程道。

“會不會太高了?”何遠有些猶豫。

雖然老宅子裝修的還可以,但他還是有自知之明。

換成自己,要是花五六百塊錢去住這樣一個民宿。

何遠會覺得自己怕是瘋了。

自己又不是帶系統的主角,以爲定個高價,就有一羣富二代成羣結隊的過來送錢。

又或者是一羣白領節衣縮食,把一個月,甚至幾個月的存款都拿來貢獻給他。

在什麼樣的階層,就做什麼樣的事兒,這一點何遠還是認識的很清楚的。

要是沒有這莫名其妙多出來的房子和存款,他頂多算一個收入高一點的白領。

連精英都算不上。

按何遠的想法,這年頭要算得上精英的,一個月至少得五六萬吧。

畢竟,連他這種大專畢業的人,一個月都能拿兩三萬。

“高什麼高,反正你是混日子的,走什麼低價路線。三年不開張,開張吃三年。”老程滿不在乎道。

“那應該都沒人會來。”何遠笑道。

“你要搞清楚,你是做民宿的,就那麼三五間房,又不是搞酒店的,還有個什麼空置率。你這個價格,一週要能接待個兩三個,一個月的開銷就下來了,能走價的,要走什麼量啊。”老程道。

“這倒好像也是。”何遠摸了摸下巴。

“再說了,你不就圖個清閒嗎,要是價格定低了,來詢問的人多了,那你這小日子還過不過了。”老程嚷嚷道。

“好吧,你是對的。”何遠道。

倒不是何遠想不到這些。

只是吧,工作做多了,總是習慣性的站在公司的角度上去考慮。

就像老程說的,他就是一個混日子的。

房間空着就空着,又沒有什麼成本,沒必要非得把房間都定出去。

“你要覺得定的高了,不值這個價,那你就多開發點項目。你不是還有多餘的房間嗎,都拆了,裝修個什麼運動室,休閒室,放點檯球啊,乒乓球桌什麼的,再弄兩座麻將,搞點健身器材,最後再弄一個全系影院,就差不多了。”老程道。

何遠很認真的把老程的話都記錄下來。

“總之,怎麼過的舒服就怎麼來。另外啊,你那個什麼廣告也別打了,就那麼幾間房,隨便找些朋友就預訂完了,花那個冤枉錢。你以爲你還在公司裡啊,花錢砸量,有這錢你還不如請我吃飯呢。”老程粗着嗓子道。

“行啊,你有時間過來,我請你吃。”何遠笑道。

“這可是你說的,正好,前幾天和幾個朋友約好,一起去自駕遊,還沒定地兒。你要這麼說,我可就直接去你那兒了。”老程道。

“沒問題,你來,吃住都包了。”何遠大手一揮,道。

“難得你小子這麼大方,以前扣扣索索的,連個門都不敢出。那就這樣吧,要過來的時候我給你打電話。”老程道。

結束和老程的對話,何遠重新整理了下思緒。

老程說的不錯,自己又不需要走量,沒必要去打廣告。

隨便做一個文案,發到朋友圈裡,讓朋友幫忙轉發一下就行了。

一個月能接待五六個人,這個月開銷就有了。

又不是給公司辦公,不需要趕進度,趕KPI。

這麼一想,何遠頓時輕鬆下來,開始悠哉悠哉的完善策劃書。

老程的建議,正好都是他之前想做的。

房間已經預留好了,只差把東西買好,往那一放,就齊活了。

野炊,燒烤,釣魚,摘果子,這些項目,也都可以列進去。

另外,距離何遠房子幾百米的距離,就是一個古城。

那是一個茶葉種植基地,但同時也是一個遊覽景區。

有熊貓的。

這個東西,應該對外地人比較有吸引力。

將這些零零碎碎的東西都寫下來,何遠又上網查了下資料。

等到凌晨的時候,一份粗略的策劃書,已經寫的差不多了。

第二天早上起來,何遠發現自己臉上長痘了。

主要是一到晚上,黑張飛就“喵喵喵”的叫。

幾個月的小奶貓,還離不開人,有時候晚上醒來的時候找不到何遠,就整個屋子亂跑亂叫。

叫聲犀利,連帶着何遠的睡眠質量也差了不少。

何遠打着哈欠,尋思着要不要把房間搬到樓下。

給黑張飛換完水和貓糧,鏟完屎,何遠纔開始洗漱。

洗完臉,刷完牙,沿着河邊跑了一圈後,何遠回家洗澡。

從浴室裡出來,何遠站在鏡子前,左右晃動了一下,陷入了沉思。

感覺。

好像最近肉沒減。

反而有增加的趨勢。

是最近吃太多了,又漲回來了嗎?

何遠尋思着,這是不是傳說中的幸福肥。

習慣性的將換下來的衣服丟進洗衣機裡,何遠燒了一壺開水,泡了一杯蜂蜜水。

早上喝茶不太好。

年紀大了,該注意養生了。

端着蜂蜜水站在門口,迎着早上的微風。

清晨的風帶着一絲涼意,還在從保溫杯裡傳來一絲暖意。

這樣的日子真是清閒,舒服。

等一杯蜂蜜水喝完,何遠看了看時間,差不多了,給田蕊發了條微信。

以往這個時候,她應該起牀了。

“起牀.jpg。”何遠照例,表情包開場。

表情包是個好東西,不知道發什麼的時候,發個表情包總沒錯。

“起來了起來了,困。”田蕊幾乎是秒回,附帶了一張“揉眼睛”的表情包。

“這都八點了,怎麼還困,昨晚做什麼了。”何遠問。

“emmmmmm,跟你聊了會兒天,吃了點零食,然後刷了會兒視頻。”田蕊道。

“主要是吃零食和刷視頻吧。”何遠道。

“捂臉.jpg。”田蕊回覆。

隨意聊了會兒天,何遠道:“對了,民宿的方案做好了,我發你看看?”

“這麼快?”田蕊有些驚訝。

“晚上沒什麼事,就做了。”何遠說着,將方案發了過去。

對面接受完文件之後,一直沒有說話。

十分鐘後,田蕊回覆道:“東西我看了,不過有幾個問題,你這個民宿有主題嗎?”

到底是做酒店的,看東西比較專業。

“主題,我還沒想好,不過大體應該是朝田園方向吧,體會農家生活。”何遠道。

“這年頭,玩兒的就是一個概念。我看你這方案,基本上也是朝田園方向做的,還有這些項目,也都是體驗農村生活,這樣挺好的。”田蕊道。

何遠點點頭。

“不過,你這只是暫時列出來了,還沒有做過規劃吧。我覺得,你應該把時間表列出來,什麼時間安排什麼樣的活動,時長大概是多久,每個項目的開支預算是多少,以及項目之間的銜接順序,以及可以自由操作的時間。”田蕊繼續道。

“就好像旅遊一樣,有些喜歡跟團,所有項目讓旅行社包了。有些喜歡半自由行,旅行社只包機票和住宿。最後一種,就是純自由行,完全看個人意願。我覺得吧,你目前的方案自由度太高了,太過於自由,客人反而沒得選。如果讓客人自己出主意,那他可能會出你做不到的東西。”田蕊道。

這個何遠明白。

就好像玩單機遊戲一樣,一個遊戲總得有個主線。

比如說是爲了拯救世界,又或者是爲了攻略女生。

第一步做什麼,第二步做什麼,下一個場景是什麼。

這樣,玩家才能順着遊戲的指示,一步步通關。

要真是一個完全開放的世界,大部分玩家都不知道玩什麼。而他們想玩的,又可能是你在這個遊戲裡面辦不到的。

“你的意思是,讓我針對這幾類客人,做好相應的方案,直接給他們選項,而不是讓他們自己想?”何遠道。

“對,就是這個意思。”

“就好像山上的溫泉酒店一樣,夏天的時候,桑拿房是不開放的。”

“所以你事先得跟客人說清楚,比如桑拿房這個項目,只有冬天有,其他時間不開放,那麼客人就知道,哦,我要玩這個項目的話,只能冬天來,那如果我夏天來,又可以玩游泳,衝浪,攀巖……”

“你得對這些東西做規劃,整理,限定。”

“其實很多項目,選擇的人都很少,比如桑拿這個項目,夏天去的人,絕對要比冬天少。”

“你如果沒有規劃,時時刻刻都要把這些項目開着,硬件成本和人力成本太高了。”

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