玉瀨八百戶真封，約有三千丁口。
一年租額六千石粟，還有六千丈絹、九千兩綿，這還不算每年服役的那二十日。
李逍兩成好處，那就是一千二百石粟，一千二百丈絹，一千八百兩綿，這個好處若真能拿到，可謂極高。
藍溪的山地坡地，一畝地收成不過石餘，這可是比李家那千來畝地一年的產出還高的。
幫別人管理封地，一年收益超過自家千畝地，這樣的買賣當然做的。
但趙大夫的擔憂也不是沒道理的，道理上是一年能收這麼多租稅，可實際上藍溪百姓均田不足，所以租調負擔就高，往往是今年拖明年，明年又欠去年的。
若徵收不足，李逍就得自己墊付，這可也是非常不划算的。
“遇災荒，自有慣例可按朝廷制度減免租稅。而一般情況下，我也有考慮過。我們藍溪山多地少，而且田地比較貧瘠，尤其是缺少水利，畝產較少。如果我們能夠提高一些田地畝產，那麼封戶們的土地雖然沒有增加，但收益卻能大大提高，交租納稅的能力也就能提高。”
“可是這談何容易啊？”趙先生道。
說是這麼說，但要做到難啊。
這年頭田地本就廣種薄收，藍溪還山多地少多坡地，就更薄收了，要增產如何做到。
“事在人爲，我考慮良久，覺得有幾個方面可以提高畝產。一是深耕細作，二是優選優育糧種，三是保證水利灌溉，四則是增肥增產。若能從這四個方面提高，則提高畝產不是問題，到時別說一畝還只收一石，就是畝收兩三石我覺得也不是問題的。”
後世一畝地能夠收七八百斤甚至是上千斤，這個時代固然做不到，畢竟沒有農藥和化肥，也缺少灌溉，靠天吃飯。
但是提高提高，也不止一畝才收百來斤的。
關鍵還是技術和理念。
比如說，對糧種優選優育，選育優良種子就很重要。再如，改良耕具，使用牛馬等畜力，對土地深耕，也一樣能夠提高產量，甚至可以三年兩種，或一年一種，更可能一年種兩種作物，來提高產量。
如今許多百姓因爲貧窮，缺牛少馬，甚至人力耕種，土地難以深耕，收成也就減產。
另外雖然早在春秋戰國時代，古人就已經開始知道糞肥能夠肥地，但對土地施肥這塊，還是停留在比較簡單的階段。
其實不但人畜糞便可以施服，還有許多東西能夠肥田，比如塘泥，比如草木灰，甚至是如豆餅等等，如果能夠建個沼氣池，那更不得了。
另一個水利設施這塊，也一樣是大大限制糧食產量的，僅靠天吃飯是不夠的。得修水渠，修池塘水庫，修水車等。
總的來說，李逍能夠想出許多措施來增產。
“三郎說的這些可都是很費人力物力的，一般莊戶哪裡有這錢啊。”
誰不知道用牛馬深耕，誰不知道用好的鐵製耕具，可這都要錢啊，還都不便宜。爲什麼朝廷禁私宰耕牛？不就是因爲耕牛珍貴嘛，一般百姓都擁有不起牛，在均田制開始的北朝，甚至耕牛都能夠均田分地的。
“這就需要我們來發揮作用了，我們現在不是手裡正好有錢嘛？有錢不用，那就沒用。我們可以把手裡的錢拿出來，買牛買耕具，牛可以跟莊戶合養，我們把牛放他們那裡養，他們替我們養牛，我們免費借牛他們耕地，牛依然是我們的，牛下了崽長大後又能賣錢收益，這是不會虧而且很賺的。”
李逍笑着跟趙大夫算賬。
耕具也是一樣，李家可以打製耕具，如果打製的多，肯定成本低，甚至完全可以自己請工匠買材料來大批量製造，然後再出租借給農戶們。這和後世買拖拉機收割機是一個道理，雖然成本不低，但幫其它農民收割也是能賺不少錢的，長遠算是相當划算的。
而百姓替李家養牛獲得免費用牛權，用較低的租金租借更好的農具耕種，也大大降低了成本開支，還能提高田地產出，這也是划算的。
“修渠、架水車這些也可以這樣操作的，我們出錢修，然後按每年每畝多少錢來收錢供水，各得其便。”
李逍娓娓道來。
按他的設想，李家手裡有錢，可以買牛打耕具修水利，然後通過養殖和租借等方式收回成本及賺錢，百姓則以較低的成本獲得便利，還能提高糧食產量。
轉一圈回來，百姓收成提高，那麼交租能力提高，李逍就能保證拿到公主給的酬勞。
“想法挺大。”趙先生驚歎。
“不過具體弄起來，只怕不容易。”
“世上無難事，只怕有心人。”李逍笑道。要是真有那麼容易，誰又會給李逍兩成好處？玉瀨公主其實就是按照慣常的實情，開出的條件，一般人是拿不到兩成實額的。
“你想法好，心也大。如果真能成事，那真是不錯，既能賺錢，還能幫助大家。”
“一帶一路嘛。”
有神秘空間，李逍自信可以提高糧種品質，有好的糧種，那麼優選優育這關就直接沒問題了。
至於買牛馬，現在手裡有藥酒這隻現金奶牛，再加上馬上就又能增加香水這隻現金奶牛，李逍是不擔心買牛馬打耕具修水利的錢的，這些都是投入。
這種大投入，也就李逍這種有錢的地主才承擔的起，但高投入，帶來的回報也是大的。
加上有程薛幾家關係在，李逍既有錢又有路子，自然是不用擔心買不到牛馬的。
另外耕具這塊，他相信也能提高不少，起碼自己也是後世來的人，就算自己這塊不精，只要拿出重賞來，肯定也有工匠能夠進行些改良提高的。
李逍跟趙先生說的這個路子，其實就是打破過去小農耕種的模式，這是一種大農場的耕種模式。
提高投入，增大產出，一般百姓承擔不起，但李逍可以有這個能力。
玉瀨的那萬把畝地，剛好拿來試驗。
“若真要做，那就得抓緊買牛打造農具修繕水利了，離春耕可沒多久時日了。”趙先生也有些心動了。
這事做的好了，可不光是公主的兩成酬勞了，這是大買賣。