接到梅殷關於和談擱淺的彙報後，徐輝祖召集了兵部尚書廖平、禮部尚書陳迪、吏部侍郎楊榮等人一起開會，沒有叫上洪鵬，徐輝祖認爲他畢竟是做特工工作的，文化水平不高，對於這種戰略性決策肯定是看不懂的，所以他找了幾個進士出身的，熟知文史的親信過來。
這裡要提一下兵部尚書廖平的故事，廖平這人長得高大威猛，看起來兇巴巴的，其實人家是正宗洪武十八年的進士出身，比陳迪早一屆，比楊榮早兩屆，朱元璋可能殿試的時候，對他的外形印象頗深，就把他分到兵部做郎中（正五品），他爲人剛正清廉，所以十年來一直是郎中。
直到有一次，朱元璋忽然興致來了，在皇宮大宴羣臣，皇帝在宴會時還搞了個文娛活動，他出了一個上聯：流連荒亡爲諸侯憂，讓羣臣來對。
羣臣估計是難得碰到摳門的朱元璋請客，太激動沒反應過來，或者是因爲感覺對聯的內容似乎表現出皇帝對大臣的譏諷告誡，一時竟沒人出來對下聯，廖平可沒想那麼多，他抹抹滿是油膩的嘴，站起來朗聲答道：禮樂征伐自天子出。
於是皇帝龍顏大悅，立擢兵部侍郎。 他後來追隨建文帝去武昌後，又升爲兵部尚書。
四人商議了一下，都認爲朝廷不能放棄濟南，但他們一時也想不出什麼辦法讓朱棣乖乖就範，於是徐輝祖想去問問朱明復有什麼妙計，自從上次朱明復提出了和談計劃後，徐輝祖認爲他腦瓜子似乎與衆不同，可以想出一些別人想不到的奇思妙想，而這些想法還挺切實際、有奇效。
他讓王真去向朱明復稟報，徐輝祖等大臣有要事要面聖，朱明復說，讓他們別來了，朕去徐輝祖家裡去談吧，因爲朱明覆在皇宮裡實在呆厭了，想出去透透氣。
徐輝祖家就是他爸的中山王府，現代叫瞻園，太平天國時爲楊秀清王府，後來搞成太平天國曆史博物館，朱明復讀書時曾經去過。
王府離皇宮很近，朱明復帶着王真和錦衣衛很快就到了。
朱明復進門發現徐輝祖的府第似乎比後世的瞻園略小，但是雅緻卻明顯過之，亭臺樓閣雖比皇宮中的要小，但別有韻味，庭院中的花木也佈置得很優雅別緻，連下人們的氣質都很好，就像五星級大酒店的服務員一樣，一看就知道是訓練有素的樣子。
在徐輝祖的帶領下，朱明復一行人穿過一條長廊，走到一座高聳的假山邊，再走上去，有一座長方形的亭子，徐輝祖邊走邊介紹說：“皇上，這裡是老臣家的最高處，叫做銅亭，因其柱子皆用白銅鑄成，假山下的炭火房已經燃好大火了，裡面已經是溫暖如春了。”
朱明復大感興趣，走進屋果然如後世的中央空調一般，溫度大概有十幾度，大家都忙脫了外套。
徐輝祖等四人向朱明復行禮後，就由朱明復坐了主位，開始議事了。
“哎呀，徐越公啊，你家的花園和這銅亭真不錯，看來朕以後要多來來啊。”朱明復聽王真等人都用徐輝祖越國公的爵位來稱呼他，也就沿用了。
“普天之下，莫非王土，皇上隨時可以來。”徐輝祖謙恭地回答。
“廖尚書，陳尚書，楊侍郎，你們經常來徐府嗎？”朱明復轉頭問他們。
“皇上，臣等平素和越公都在衙門議事，此次因爲事關機密，纔來到這裡。”三人有點誠惶誠恐。
“朕隨便問問，沒別的意思啊，對了今天你們有什麼要事啊？”朱明復純粹是出於對徐府花園的喜愛才問的，但在廖陳楊三個老官僚看來，皇上言外之意，很是深刻。
徐輝祖暗中也是叫苦，沒想到朱明復入戲這麼深。
徐輝祖向朱明復介紹了情況。
“越公，朝廷是不是決不能失去濟南，併爲此不惜一戰。”朱明復對軍事地理什麼的一點不懂，他也沒去過濟南，只知道濟南爲山東省會，是一個水陸要衝而已，故有此一問。
“皇上，是的，沒有濟南，整個山東就不安全，山東不安全，直隸就不安全。”徐輝祖以軍事世家的素養答道。
“越公，你再和朕說一下，朱棣爲什麼不願意放棄濟南？”
“濟南是北平的屏障，朱棣怕朝廷從濟南向北平進攻。”徐輝祖作了分析。
“原來是這麼回事，看來比較麻煩啊，越公，四位大人，我們要不先吃點點心再談吧。”朱明復以前思考時一定要抽菸的，穿越以來因抽不慣旱菸，就改成吃零食點心了。
徐輝祖出去一吩咐，馬上就進來幾個侍女送來了糕點、果仁、瓜子等物，朱明復見這幾個侍女模樣倒也不太出衆，可那氣質倒顯出一份脫俗的氣質，心中也益加佩服徐輝祖其人品味之高，很會**人。
朱明覆在這徐府銅亭裡心情很舒暢，覺得相比之下皇宮裡確實有點死氣沉沉，缺乏活力和歡樂，怪不得明代很多皇帝的性格有點怪，原來是風水之故。
“越公，現在朱棣的地盤有多大？”朱明復邊吃東西邊問。
“朱棣早就軟禁了寧王，所以他現在擁有原來燕王寧王的封地，山東濟南以北現在也在他手裡，另外遼東遲早也會被他吃到嘴裡。”
“遼東是怎麼回事？”朱明復對這一點確實不清楚。
“皇上，遼東接壤燕地，朱棣現有兵馬二十萬，他要吃掉遼東，朝廷根本沒辦法，兵也派不過去。”徐輝祖解釋道。
“越公，看來朱棣的地盤不小啊，依照雙方的實力對比，朝廷開出的條件他應該知足了啊，廖尚書你們三位說是嗎”朱明復想問一下另外三個傢伙有什麼想法。
“臣也認識是這樣。”“皇上所言極是。”“朝廷已經很仁厚了。”
這三人不知是怕朱明復，還是怕徐輝祖，反正不敢多說話。
“越公，你覺得朱棣現在地盤這麼大，又養這麼多兵馬，是不是會缺錢什麼的？”朱明復天生商人思維，想能不能用錢來解決問題。
“皇上，朱棣應該不缺錢，他現在只是缺糧，北方兵多而糧少，向來由南方運糧過去，太祖時每年都運量四五十萬石至北平、大寧。”徐輝祖對朱棣的情況也摸得很清。
“越公，你不是已經想出讓朱棣讓出濟南的辦法了嗎？”朱明復朝徐輝祖眨眨眼。
“臣愚昧，請皇上明示···啊皇上你是說糧食····”徐輝祖正想讓朱明復說清楚，但幾秒鐘後徐輝祖就恍然大悟了。
“皇上，你是說用糧食換濟南嗎？”楊榮也馬上聽明白了。
“對，大家想啊，沒有濟南朱棣會不安，沒有糧食朱棣應該會更不安，如果讓朱棣二者選一的話，他應該會選擇糧食的。”朱明復一邊把一塊桂花糕送進嘴裡，一邊說出了他的主意。
“皇上英明，臣等佩服！”四人幾乎一起說道。
廖陳楊三人忽然感到皇帝自經武昌巡幸後，不僅性格變得開朗，智慧也忽然升級了，朱明復所說的方法確實可行。
徐輝祖也由衷佩服朱明復鬼點子多，雖然很多細節他不太懂，但他一點就透，他想起《史記》中張良評價劉邦的一句話：“沛公殆天授也！”
難題一下子迎刃而解了，銅亭裡的氣氛一下子變得很歡樂，兵部尚書廖平提議喝酒，朱明復欣然同意。
於是，侍女們馬上上酒和菜，菜不多但很精緻，君臣五人都喝得很開心，徐輝祖讓一名侍女坐在朱明復右邊，給他倒酒夾菜，朱明復看她面龐姣好兼氣質高雅，心中很是喜歡，酒就不知不覺多喝了點。
半個時辰後，徐輝祖怕朱明復酒後亂說話，暴露身份，就起身說道：“皇上，前方梅殷正在等朝廷的回覆，臣先回衙門佈置相關事宜，就讓廖尚書等陪皇上喝酒吧。”
朱明復聽出了他的意思，“越公勤於公務，乃朝廷之福，朕喝得不少了，也要回宮了。”
一路上，朱明復腦子裡都是徐輝祖府上那個侍女的身影。
徐輝祖酒量很好，今天這點根本算不了什麼，他回都督府衙門和廖陳楊以及幕僚商議後，制定出了具體的“以糧食換濟南”的方案，其要略是：朱棣讓出濟南，朝廷每年給他二十萬石糧食，爲表示誠意，在談判答成後，朝廷先付給朱棣十萬石糧食。
楊榮還提出了一點補充建議，如果朱棣還是擔心吃虧，朝廷可以把朱棣的三個兒子封在遼東，既然朱棣遲早要吃掉遼東，不如朝廷現在就大大方方給他，既顯得朝廷大度，也讓朱棣省力氣。
因爲朱棣取遼東，等於現在某些人造違章建築一樣，不能明來，要半夜裡悄悄施工，而現在朝廷讓你省心省工錢，直接給你批了土地證房產證，它就是你的了，朱棣應該知道這是朝廷給他的便宜。
徐輝祖採納了這個建議，梅殷收到朝廷的回覆後，馬上把這個方案通知了朱高熾。
西山上的姚廣孝說：“朝廷果然有高人，殿下這個方案我們不僅不吃虧，還是的便宜的，老衲看就這樣吧。”
“大師，糧食我們有了，可是北平卻從此不安全了。”
“朝廷不是把遼東給我們了嗎？殿下。”
三日後，朱高熾向梅殷回覆：父王深感朝廷恩德，願意按照朝廷旨意行事。
協議達成了，不用打仗了，和平了，開酒慶祝吧。
燕軍退出濟南後，梅殷從淮安給朱棣撥了十萬石糧食，隨後朝廷冊封朱棣的三個兒子朱高熾、朱高煦、朱高燧分別爲東遼公、西遼公和北遼公。
這次和談影響後世深遠，史稱“濟南之盟”或“建文五年和議”。