而現狀是，周老闆的實力集團雖有六百多畝的土地儲備，但由於他前期投在圈地的資金過多，導致無資金蓋樓而陷入開發疲軟無力的困境；畢自強的中天集團雖掌握可運作項目的資金，避免了經營上的後顧之憂，但卻不得不爲無地蓋樓而發愁。因爲雙方各有優勢且存在不足，從而使他們有了相互合作和創造互補共羸局面的可能性。此時此刻，兩人心裡都十分清楚，攜手合作的契機就擺在眼前，稍縱即逝。只不過，周老闆所處的地位是相對被動的，他顯然是出於無奈，有求於人嘛；而畢自強則掌握着一定的主動權，他分明是“進可攻、退可守”，來去皆自如嘛！
“我這個‘桂江花園’的前景是相當樂觀的，眼下開發房地產的利潤自不用我重複了。現在是‘萬事俱備，只欠東風’了。只要啓動資金一到位，能夠順利讓第一期工程開工，我就另有包裝這個項目的辦法，爭取將它拿到海外的**上市，那樣便可籌集到足夠的資金來完成後面的那些工程了。”周老闆爲了說服畢自強，只好描繪出一個天衣無縫的完美計劃，並揣摸對方的心思，心有不甘地問道：“畢老弟，你看我們這次能否合作一把呢？”
“假設推理還可以大膽一些，可論證必須小心謹慎吧。”
“行還是不行，你就給句痛快話吧！”
“唉，別急嘛，心急可吃不了熱豆腐喲。”
“那你的意思是……”
“呵，你的計劃聽起來很漂亮，但依我看也不過是水中月、畫中餅。有些想當然耳！”
“此話怎講？”
“據我所知，你這‘桂江花園’樓盤項目，”畢自強在評估周老闆手中底牌的點數，權衡着與其打交道的利弊得失，不無譏誚地問道：“到目前爲止，它還壓在廖副市長的手裡吧？”
面對周老闆貌似誠懇的建議，畢自強察覺到對方內心裡的焦躁和急迫感，並深知商場上的每個陷阱都是僞裝到無懈可擊纔有可能讓人深陷其中的。但話說回來，機遇和挑戰並存、利潤與風險成正比，它們從來都是如影隨形，接踵而至。要想贏得新的商機，必須要對自己的商業判斷力充滿信心，並勇於面對挑戰。在商場上，如果沒有一點冒險精神，巨大的財富也不會唾手可得。
“畢老弟消息靈通呀！看來也沒什麼事能瞞得過你。”周老闆不覺打了個寒噤，但臉上卻鎮定自若地笑了笑，老奸巨滑地說道：“廖副市長那裡，我如果拿不下的話，不是還有你嗎？”
“你這都想到了？”畢自強漫不經心地瞅了周老闆一眼，下意識地調換了一個坐姿，打哈哈地說道：“好吧，那我就洗耳恭聽，談談你的合作計劃吧。”
“實不相瞞，我當初爲了拿到手上的這些土地，前後總共投入了五個多億，目前這些地的增值部分不用我說，你是十分清楚的。如果你能拿出五個億來投入這個項目，那我倒是願意二一添作五，只佔百分之五十一的股份。你看怎麼樣？”
“聽你這麼一說，好像讓我撿了個大元寶似的。”畢自強看透了周老闆的心思，臉上帶着一絲不屑的神情，單刀直入地問道：“若是我不投入這五個億的話，以你現在的處境還能撐多久呢？”
畢自強的發問，似乎一下子戮到了周老闆的痛處，讓他開始坐立不安了。
“這個嘛……”周老闆的額頭上滲出了汗珠，臉上也不由地熱辣起來起。他心裡焦灼不安，吞嚥下了一口唾沫，底氣不足地問道：“聽你的意思是，我周某人存心要坑害你一把？”
“打住，這話是你說的喲。”畢自強搖了搖頭，拿起酒瓶給自己斟滿一杯酒，猶如獵人捕捉候鳥似地張網以待，坐地還價地說道：“周老闆，你有難處，我肯定不會袖手旁觀。我們的合作，當然是不成問題的。只是，我現在已經不適應仰人鼻息的生存方式了。這個合作項目我要絕對控股，至少得有百分之六十以上的股權。”
“你能拿出多少資金投入進來？”
“我手上資金不多，三、四個億吧。”
“簡直是扯淡，你搞什麼名堂嘛！”周老闆把牙齒咬得嗄嗄響，一下子被徹底激怒了。他像被蠍子蜇了似地跳了起來，氣急敗壞地問道：“你這不是趁火打劫嗎？你摸摸胸口問問自己，這些年來，我周某是不是有恩於你？你可別‘病婦打太醫——恩將仇報’呀。”
頓時，包廂裡劍拔弩張，氣氛變得異常緊張起來。周老闆好好的一個如意算盤，卻被畢自強如此拆解得七零八落。這豈不成了劉三姐與莫老爺對山歌，又把臉丟大方了。兩人的合作條件相去甚遠，其矛盾衝突一時也難以調和。在這種僵持對峙的局面下，即將雙方的個性和行事風格都暴露無遺了。
“唉，我可是‘好心不得好報，好柴燒爛竈’。”畢自強陰沉地瞟了周老闆一眼，不慍不火地點燃一支菸，將打火機輕放在桌上，不疾不徐地說道：“不錯，你當初看在趙副市長的面子上，確實是給過我一些機會。可現在我同樣給了你機會不是？我不知你想過沒有，如果現在沒有我不與你合作這個項目，不來拉你一把，你豈不是坐以待斃了嗎？我相信，你是不會心甘情願地讓你這二十多年聚斂的財富，就在一夜之間灰飛煙滅了吧？”
“你他媽的居心不良，就巴不得看着我傾家蕩產。”周老闆急火攻心地站起，被氣得七竅生煙，額頭上暴起一道青筋，瞪圓了兩眼，狠狠地把桌子一拍，大聲斥罵道：“你的良心讓狗吃了嗎？真是一個忘恩負義的小人！”
“你別‘狗咬呂洞賓——不識好人心’呀！”畢自強十分輕蔑地笑了笑，敲山震虎地說道：“周老闆，你還是不要上火爲好。和氣才能生財嘛，是不是？你我商人，講究的就是一個‘利’字，‘悠悠萬事，唯此爲大’。如果你固執己見，非要等到徹底破產那一天，你也就失去跟人討價還價的籌碼了。”