第二百四十五章 勸下海

李明軍嘆道:“哎!這些話我那時就是隨口一說,主要是想通過你說給你岳父聽的。我當時太年輕,又太順了,現在看來我真是站着說話不腰疼啊。可是現在我是真體會到什麼叫失敗,什麼叫無奈了。”說着,李明軍又端起酒杯一仰脖幹了下去,他現在就是希望用酒精麻醉自己,也許喝醉了,什麼都不知道了,自己就解脫了。

人往往都是這樣,自己勸別人時,說的那是頭頭是道,可當他自己碰上苦難失敗時,總是會陷入消極頹廢的情緒之中,無法自拔。治癒痛苦的良藥難道只有時間嗎,不,還有人的毅力,人的精神,還有朋友和家人的開解,還有最關鍵的,得讓他有事做。

王俊才知道人在陷於這種悲觀情緒當中時,無論你說什麼勸解的話,講再多的道理,也未必能把這人拉出來。與其跟他說廢話,不如給他找個事幹,王俊才最近一直在忙着尋找新地塊,爲未來的房地產和商業中心開發做準備。他現在正好缺一個負責這個新公司的人,李明軍有很高超的管理經驗,跟社會上的人又熟,關鍵他也有很深的背景,最起碼在江州地面上,王俊纔是比不上李明軍的。只是不知道李明軍願不願意離開體制,王俊才認爲正好可以趁他休假這段時間,讓他適應一下,願意幹就幹,不願意也沒關係。

想到這,王俊才說道:“李廠長,您歇班這段時間,準備乾點什麼事啊?”李明軍說道:“我現在啥都不想幹,就想在家裡窩着。”王俊才說道:“您這樣是不行的,人一下子從緊張忙碌的狀態中放鬆下來,是容易生病的。要不這樣吧,您先到我那裡給我幫幾天忙吧,最近我正在尋找一個新的地塊,您和我一起考察考察,幫我掌一下眼。”李明軍說道:“我哪懂這個呀,別再給你添麻煩,我還是不要去了吧?”

王俊才說道:“我也不是太懂,所以一直想找個人商量,您也不用太謙虛,您這多年的閱歷,肯定有很多好的想法,咱們倆商量着來,總比我一個人強吧。再說了,您正好趁考察的機會,四處轉轉,權當散心了。行了,您別猶豫了,就這麼決定了,明天早上九點我派車來接您。”李明軍想着自己也沒事幹,不去跟着去轉一轉吧,也沒再推辭,又跟王俊才幹起杯來。兩人的酒量都很大,李明軍暫時打消了喝醉的心態,跟王俊才慢慢喝起來,兩瓶酒喝完,李明軍不再要酒,兩人吃完飯就結束了酒局。

第二天上午九點,王俊才準時接到了李明軍,拉着他一起開始了考察之旅。這一次考察,王俊才並沒有通知天泰區政府,他想先自己轉一下,看看有沒有合適的地方。如果是純粹的商業地塊,考察的重點主要是交通,商業氛圍等,簡單說就是哪裡熱鬧往哪裡扎就對了,因爲商業講究個聚集性,越是商業扎堆的地方,越能夠吸引顧客。但是住宅就稍有不同了,人們往往喜歡居住在安靜,舒適,環境優美的地方。商業繁華地段雖然熱鬧,購物也方便,但其實並不適合居住。但對於我們國家以城市爲中心發展房地產的中心思路來說,商業和住宅混合建造,是一個無法迴避的事實。

九九年的江州,繁華地段就那麼幾個,房地產發展的也非常緩慢,市中心地帶存在着大量需要更新的老舊建築。王俊纔出於佈局的需要,本不想把超市建的太靠近市中心,但是天泰區的情況有所不同,它的二環路附近過於偏僻,單靠王俊才一己之力是很難帶動起來的。這一點,王俊纔在前次考察時,已經看的很清楚了,所以這次考察的重點,王俊才主要放在了區政府附近。

這一地段雖然商業氣氛一般,但是因爲區政府及衆多下屬單位的存在,相對來說人氣還是比較旺的。王俊才和李明軍坐着車來回轉了幾圈,發現了一個好位置,這個位置基本上算是與區政府面對面,是一家小型的箱包廠。在箱包廠後面是一座小山丘,看高度最多也就七八十米。王俊才和李明軍拐拐拉拉地來到山腳下,沿着不知道什麼時候踩出來的小路,爬到了山頂。

兩人站在山頂上,向下俯望,整個地段的狀況盡收眼底。箱包廠佔地大約十四五畝,在它的後面也就是與山之間部分是一大片荒地,看面積大約有二三十畝的樣子。箱包廠的東面,是一個小區,大概有十幾棟樓的,樓房看上去有些舊,估計是八十年代初的建築。箱包廠的西面是一片低矮破舊的平房,不知道是城中村,還是更老一點的單位宿舍。在這片平房的前面是一溜沿街的門面房,門面房有兩層,剛好擋住後面破舊的平房。要不是爬到山上從高處看,誰能知道,區政府對面還有這麼破舊的地方呢。

王俊纔看完後問李明軍道:“李廠長,您看下面這一片怎麼樣。”李明軍說道:“你是不是想搞房地產啊,單單一個超市用不了這麼大地盤。”王俊才笑道:“是有這個打算。我現在正在建新區做着一個項目,面積有二十畝,總設計六層,是綜合了超市影院步行街餐飲加寫字間的商業中心模式。正因爲我的項目,吸引了外地一家叫做晟達地產投資了一個大型的房地產項目。而我呢,有一個朋友,這個人你應該有印象,他就是九三年從酒精廠辭職的王福來。”說道王福來,李明軍插話道:“王福來啊,我記得,小夥子瘦瘦的,看上去挺精神。”

王俊才接着說道:“王福來離開江東後,去了廣州,在那裡成家立業,然後發展,現在成了一家中型的房地產開發商,目前在廣州有五家工地,做得風生水起。我就想把他引到江州來,共同開發一下房地產市場,我不想因爲我的超市帶動的地產白白讓給別人。當然了,我跟他合作的話,肯定在地產公司我要持股了,至於持多少股還沒定,反正佔的不能少了,我肯定要在地產公司有發言權。現在這家未來的公司正好缺一個負責人,如果您不嫌棄的話,我想請您出山擔任董事長兼總經理,當然了,幹不幹,完全由您,我絕不勉強,只是提一個建議而已。”

李明軍一下子還接受不了,他目前爲止還從沒想過離開體制內。他想了一會兒說道:“你這個事說的太突然,我一時半會兒很難下決定,你讓我好好考慮考慮再說。”王俊才說道:“這事不急,我今天說出來就是徵求一下您的意見,這家公司還得過段時間纔會成立,您有大把的時間考慮。好了現在咱們先不說這事了,您就看一下這一片位置怎麼樣,適合不適合搞個大項目。”

李明軍說道:“雖然我沒搞過房地產,但是以我看來,這一片還是不錯的。你看啊,首先地理位置不錯,對面就是區政府,相信這些老爺們也不願意看到滿目荒夷,他們肯定會大力支持這個拆遷和搬遷工作的。第二,咱腳下這座小山,雖然不高,但是未來的房子倚山而建,也暗合了風水,到時把這座小山改造成山體公園,肯定會大大提升地產的附加值。第三,這一片,我們從東看到西,就沒有一家大型的購物中心,咱們這個商業體建成以後,就會處於主導地位,競爭壓力幾乎沒有。我目前就想到這幾點,也不知道說的對不對。”

王俊才禁不住鼓掌道:“您看了嗎,我說什麼來着,您的能力絕對沒的說,就您這眼光,到我這裡來幹都屈才了。就你說的風水方面,我都沒想到,有了這座山,如果我們再在下面挖一個人工湖,再弄上條小河,這裡不就成了風景區了嗎。這樣的房子,有錢人還不得搶着買嗎,哈哈!”王俊才還是年輕,高興地有點手舞足蹈,李明軍明顯也被感染了,不自覺地陷入了對未來房地產項目的想象之中,他正幻想着,自己作爲董事長,指點江山的樣子,自己又恢復了激揚的風采,在他心裡,王俊才的話已經深深地紮下了根。雖然他現在還無法立即決定,但心裡已經同意了六七成。

相對於機關的工作,李明軍還是更喜歡企業的工作,從畢業到現在,二十多年的時光都是在工廠裡度過的。他已經適應了企業的氣氛,現在讓他回機關坐辦公室,整天無所事事地混日子,還不如下海呢。但是辭職就意味着脫離公職,這一點暫時他還無法接受,畢竟多年的經歷,讓他無法像王俊才那樣灑脫。另外辭職這件事,也麼也得經過家人的同意,沒有家人的支持,工作也很難幹好。到底是辭還是不辭呢,拭目以待吧。

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