齊博鬆將這個消息告訴了貞杏,貞杏到覺得十分的意外,想不到,還真有這樣的機會?二人一同到那片空地看了看。確實距離商業的中心遠了一些。與貞杏家現在的位置相比,大概相隔800米左右。
“你說,這位置會不會太偏僻了?”貞杏擔心的說道。
齊博鬆也吃不準,半晌沒有說話。這位置,確實距離中心區的位置偏了一些,這能吸引顧客嗎?
當晚,貞杏和齊博鬆就跑到了孫老闆的家裡證實了這個消息的準確性。孫老闆還拿出了買地的文書和地契,並告訴齊博鬆,他打算下個月就動工了。到時候,建一座大的房子,擴大自己的生意,這樣一來,看看方老闆還有什麼餿主意。
貞杏和齊博鬆聽了孫老闆的話有些放心了,第二日,齊博鬆便親自拜託劉老闆一定要幫忙辦成此事。
隔了兩天,衙門裡的師爺就被請到了祥和莊。幾杯暖酒下肚,師爺就和齊博鬆稱兄道弟。果真,沒出五日,一百兩銀子買了一畝地。貞杏見價格便宜,本想多投資幾塊。無奈,銀子有限,又要蓋房子,便作罷了。
有了地,一切就好說了。貞杏抱着那張地契簡直要睡不着覺了,真是夢想成真,她本來就想這樣做,想不到,真的實現了。
第二日,貞杏和齊博鬆親自去看了買來的地,不禁的皺了皺眉頭。
原來,這塊地是位於拐角處,比那日看的那塊地還要更遠一些。聽說,這裡要修建成兩條新的商業街,貞杏家地的位置正好在釘子路口的拐角,也不知道是好事兒還是壞事兒。
甭管是好是壞,反正,地已經買來了,總要有個安身的地方吧。
貞杏仔細的計算過,一畝地大概在660平方米左右,一百兩銀子摺合人民幣三萬塊錢,還真是划算。
相比之下,當年農村的房子確實買貴了。不過,人家的地上面還有房子。貞杏想到這一點,又趕忙催着齊博鬆到鄉下去,將那房子換成一百兩銀子去。
劉老闆看着大家都買地了,自己也有些眼紅。索性,跟着貞杏他們也買了一塊。距離貞杏家的地很遠,劉老闆的位置,簡直就到了街角。
不算不知道,一算嚇一跳,敢情,這新近建設的地方,十戶裡面有九戶都是伊犁商會的人,這下好了,又到了一條街上,更方便管理了。
劉老闆眼光獨到,認爲這條街上未來會有很好的發展。特別是,將來會成爲大商號的天下。那些小商號不會有眼光買地投資,興建土木。大多小商號只守着一畝三分地過日子了。
如果,真的將大商號與小商號分開,以後,這裡的發展前途是不可估量。
貞杏可沒有爲遇到了這麼好的機遇而沾沾自喜,令她滿意的是,這個時代的房子還真是出奇的便宜。
貞杏沒想到一件事兒,有些農民上山開荒,開闢出來的就是自己的土地。那個時代,人口並不稠密,又沒有開發商折騰房價。貞杏高興的事兒,在別人看來還真是微不足道。
據說,祥和莊附近的土地,當年只花了五十兩銀子就買了一畝。那些小商號們,看到真的有人去做冤大頭花一百兩銀子買地,幾乎要笑掉了大牙。
等齊博鬆將那一百三十兩的銀子拿回來的時候,貞杏仔仔細細的算了家裡的賬。
出去平日裡的開銷和做生意的流動資金。光緒皇帝給的五百兩銀子再加上這半年來賺的銀子還有齊博鬆手裡的一百三十兩銀子,一共是九百八十兩銀子。
貞杏有了這些銀子,心裡就有底了。劉老闆、孫老闆以及他們家商量好了,統一找一家施工隊,這樣,價格會便宜一些。
蓋房子前,三家聚在了一起,一個熟悉的瓦匠師傅拿來了圖紙。貞杏看了看,是典型的中國古代建築的風格,全部都是二層小樓,樓上有尖尖的屋頂以及翹出來的屋檐。
“這房子沒有供暖設施!”貞杏突然說道。
這一句話不要緊,大夥呆呆的看着貞杏,彷彿,她是從另一個世界來的一樣。冬天到了,升火盆就好,還需要供暖做什麼?
“劉大哥、孫大哥,你們二位的房子可比我們家的超市兒更需要供暖。就說劉大哥的,人家冬天來你們家吃飯,總不能每張桌子底下都放個火盆兒吧?”貞杏說道。
劉老闆一臉的差異。“怎麼了?我們年年都是這樣過的!”劉老闆說道。
貞杏見劉老闆固執,又轉向孫老闆,“孫大哥,人家顧客冬天到你們家試鞋,總不能凍着試吧?”貞杏說道。
“可不,年年不都這樣過嗎?”孫老闆說道。
齊博鬆見狀,趕忙說道:“貞杏,有兩位大哥在呢!你不許渾說!”
雖然明知道齊博鬆是想給自己一個臺階下,但是,貞杏可沒有領這個情,反而笑着說道:“年年這樣過,今年,可就不用這樣過了!”
“貞杏……”齊博鬆皺了皺眉頭說道。
貞杏趕忙白了白手,說道:“幾位大哥,我這次從鄉下回來也長了不少的見識呢!我看到一戶農家,他們家是地熱。”
“地熱?”幾個老闆詫異的說道。
貞杏點了點頭,齊博鬆心裡一陣的恐慌,貞杏這哪裡是說農戶家,不明擺着說宮裡嗎?紫禁城裡,哪一間房子不是地熱?
蓋房子的時候,屋後會有一個洞連接着地基,每年冬天,就往地基裡添燒紅的碳,這樣一來,屋子裡就暖暖的。
“對,地熱。就是在地下挖個洞,然後往裡面添木炭等等。”貞杏說道。
“你說的這種東西,我到是知道一些。不過,不是填木炭,是填牛糞和鋸末。”瓦匠突然插了一嘴。
齊博鬆見瓦匠解圍,立刻鬆了一口氣。剛剛,他的後背幾乎滲出了汗珠,生怕貞杏一個不小心說走了嘴,將自己的真實身份透露了出來。
“具體的設計是這樣的,地基打好後,在地基上面地板下面空出大約一人高的空地。中間用矮牆支撐着,到了冬天裡面填上牛糞或者鋸末,點燃了以後,能熱一冬天呢!”瓦匠說道。
劉老闆和孫老闆算是長了見識,還是第一次聽說這樣的東西。
貞杏心裡也鬆了一口氣,想不到還有這種東西。本以爲,做一個類似紫禁城那樣的供暖設施,想不到,現在瓦匠提出來的建議,比自己的建議更省費用。
“不過,那東西結實嗎?說的我現在就有點擔心地面塌陷了。”孫老闆杞人憂天的問道。
“你們就把心放到肚子裡吧!絕對沒有問題。磚低下是長石條,那東西承重能力強。絕對不會讓你的地板塌陷!要是塌了,你來找我,我免費重新給你蓋房子!”瓦匠說道。
劉老闆點了點頭,這時候,貞杏突然提出了一個問題。
“牛糞,不會有味道嗎?我是說,燒着了。”貞杏問。
瓦匠笑了笑,說道:“哪兒有那麼兩全其美的事兒?不過,幹牛糞的味道不大,你們要是害怕有味道,可以薰香屋子。要不,你們平時也要薰香。”瓦匠又說道。
“可惜,二樓沒辦法用。”劉老闆感慨的說道,那個時代的二樓,多數都是木質結構的。
“這樣安全嗎?不會引發火災嗎?”齊博鬆憋了半天,才問了出來。
瓦匠拍了拍胸部,一副胸有成竹的樣子。
“我給你們保證,絕對不會因爲它而失火。實不相瞞,我老家黑龍江用的就是這種辦法取暖。過去我小時候,經常蓋這樣的房子。其實,牛糞燃燒的速度十分的慢。周圍又是磚。甭說別的,就說你們家砌的鍋臺,燒了多少年你們見過它失火嗎?放心吧,絕對沒問題。有問題你們來找我,我全額退款。”瓦匠說道。
齊博鬆心想,有問題就完了。作爲經歷過兩次火災的他,對於這個問題十分的在意。不過,瓦匠的話也有道理,竈臺就是青磚做,不是也沒聽說過誰家竈臺失火了?
“我看,這個設計不錯。博鬆,你覺得呢?”貞杏問道。
齊博鬆還是有些猶豫,萬一要是失火了,家裡的東西可就全沒了!
“不管你們了,反正,我們家就按照這個設計做了!”孫老闆說道。
“我也跟着!對了,瓦匠,我家那老房子能不能也改成這個設計?”劉老闆說道。
“那可是大工程了,你要是想做,我就到你們家去看看。”瓦匠一聽,又攬到了新活,不禁的心花怒放。
貞杏看着齊博鬆,齊博鬆將心一橫,萬一都燒了,大不了重頭再來。“好吧,就這樣吧,我們家也這麼做了!”齊博鬆說道。
瓦匠突然露出了詭異的笑容,伸出了兩根手指。“行,你們三家都做,我給你們打個折。不算料,每家,在加二十兩的銀子!”瓦匠笑的眉毛飛上了天。