對於成爲大莊園主，其實也是一種新式的地主模式。這種地主就是利用新式技術，讓農人變成他的工人，而不是像過去一樣，將土地租給自己手底下的佃戶，收取租子。
這種莊園主，所有從田地裡面獲得的東西都是自己的，農戶只是莊園主給他們付報酬。
現在紡織業已經確定了，再說，明人對土地自古以來就有一種危機感，所以，打造莊園主其實比紡織業更加吸引王府衆人。
“本王就簡短地說一下莊園主，是怎樣打造的吧！
現在，整個南鄭縣就是本王的封地，也就是就藩之地，從去年開始，本王讓張管家就對這漢中周邊的大小地主，採取購置土地的行動，這樣讓本王的封地擴大了三倍之多，後來，再興修水利，疏浚灌溉水渠。去年的乾旱，前年的乾旱加蝗災，已經讓這漢江邊的南鄭縣，不說草葉全無了，但榆樹上的葉子真的沒有剩下幾個。
後來，本王讓俞將軍和吳將軍打通湘江，靈渠灕江後，直接從從暹羅，安南，南掌那裡買來大米，然後將陝西，寧夏等北地府縣的一些饑民移民南下，我們漢中府城纔沒有發生大的饑荒，物價也比較平穩。就是後來，本王種植了兩萬畝辣椒，也沒有引起糧價上揚。
本王這裡要強調的不是糧價問題，而是想讓諸君，從本王一下子種植兩萬畝辣椒的事情看出了什麼沒有？記住，一次是兩萬畝。”
說道這裡，朱常浩就不在說話，順便刺溜刺溜地喝起茶水來。
朱常浩留了這麼一個問題，現在衆人開始思考起來。
過了一會，還是主管種辣椒事情的管家張公禮說道，“王爺，小的覺得，這兩萬畝辣椒不是小數，如果不是王爺你有那麼多的田地，估計要讓其他人種辣椒，那就要費一番功夫了。首先，其他的地主不易聽王爺的，說種辣椒一定會成功。其次，這麼大範圍的種辣椒，那就是要同樣的水利條件，問題是這在漢中，或者大明，有幾個地主，會像王爺那樣，大規模的興修水利呢？再說，這次播種收摘辣椒，付給那些僱工們銀錢不下千兩”
張公禮說完，就閉嘴了，但給衆人的信息含量確實不小，歸納起來也就是那麼兩點：
第一點，成爲莊園主之後，農人不在獲取的是糧食，有可能是銀兩，而且，農戶的人身自由比以前更寬泛了，可以使用僱傭關係了。
第二點，成爲莊園主之後，種植的莊稼不再是以食物爲主，很有可能是那種莊稼作物值錢，就種哪個。
朱常浩看到大家都明白了，趕緊說道，“剛纔張管家的話，諸位也聽見了，本王這裡就不在廢話了，從現在開始，在漢江流域的各府縣，只要當地的里長出具畫押證明文書，就可以到巡檢司衙門辦理鐵質身份證明。只要有這個證明，到時候，從漢口到漢中這三千多裡的府縣裡面，他們只要有這個鐵質身份證明，那裡都可以去。這個鐵質身份證明必要要有編號，上面有凹槽，鑲嵌身份證明的文明，這鐵質證明的薄鐵片，本王就交給宋工部和孫監正去做了。”
孫元化和宋應星立即起身應下此事。
這事，王徵又傻傻地說道，“王爺，這與我大明的的課稅不符啊？”
“唉，本王對於我大明的賦稅定製，現在已經失望透頂了，老百姓們只能生活在自己所在的村寨集市裡面，就是進縣城，還要交城門稅呢。但本王決定，只要有這個鐵質證明，他們在本王的地界上，那個府縣之城都不用交城門稅。
相應的賦稅，本王會從莊園主，還有作坊主，就是本王以後興辦的機器製造鋼鐵業，或者造船業，在上繳賦稅的時候，就要包括他們手底下那些僱工的賦稅。再說，農戶離開自己所居的地方，到其他地方也是做僱工而已，除非逃進深山老林。”
“王爺，這個莊園主到底怎樣做呢？”俞開義又問道。
“現在土地不是絕收了嗎，一些佃戶，農戶，甚至鄉下地主們也逃荒了，本王決定，凡是逃荒的人，他們這些絕收的田地，就由漢中瑞王府接收，當然，你們手底下如果有人接收也行。但要有王府開具的文書。到時候，阡陌連片，本王會讓這裡面一些銀錢不夠的莊園主，到銀行裡面借貸，借貸來的銀錢可以興修水利，置辦農具，耕牛，僱工報酬……本王也會到時候給大家一些指導意見，就種去年冬天，從嶺南那裡收來的番薯，玉米（番米）種植、本王保證，諸位種植這些東西絕對不會虧。”
朱常浩說到這裡，就讓大家思考一下。
看見在場的衆人好像下定某種決心了，朱常浩又說道，“只有莊園主纔可以到銀行貸款，但成爲莊園主的資格，那就是手裡的田地，不管事旱地，水田，林地，只要有一種達到一千畝以上才行，或者其他幾種類型的田地合起來，達到一千畝也可以。甚至一人的田地不夠，三家，四家的土地湊齊來達到一千畝也行，但湊地的的人家最多是七戶。還有，到銀行借貸要有實物做抵押，或者衙門裡面有人給作保。一旦到時候，貸款還不上，你的實物抵押就歸銀行，或者衙門裡面作保的人給其還貸。下來，本王會讓盧綸做一個莊園主的借貸條例。”
朱常浩將這一句話說出來，氣氛一下子就有些黏滯，畢竟王爺最後來的這一招真狠啊。
首先，鐵質身份證明讓鄉下土財主失去了給自己種地的佃戶，第二個，搞來那些被遺棄的田地，然後接連成片，壯大自己。第三，現在搞出來的這個借貸的規矩，那其實是所有的人爲王爺掙錢了，因爲誰也知道，那借貸是是有利息的。
“王爺，不知道這銀行借貸利息幾何？”孫元化有些難爲情的問道。
朱常浩看着孫元化那尷尬的表情，哈哈大笑，然後說道，“按照一元的銀元來算，最高不過超過八文。當然，時間越長，利息越高。”
大家一聽，心裡就盤算開了，一元銀元，這利息只有八個銅子，那簡直太低了。這下，大家基本上都決定了，那就是回去以後，準備讓自己的家人或者親戚朋友來漢江做莊園主來。
衆人本以爲這莊園主的事情已經完事了，想不到朱常浩又補充了一句，“這份莊園主的相關事宜
●ttκǎ n ●CO
，本王到時候會公示天下的，所以，希望大家快點行動。”
這時，關於莊園主的事情才說完了。
衆人開始期待三小事的最後一件事情了。
“本王最後說的一件小事，就是要大辦鋼鐵作坊，當然，這些作坊，本王會選擇衙門和個人連營，一般來說，由衙門負責監督，由個人進行打點經營。但一般來說，所獲得的利潤，官府拿六成，個人四成，賦稅照常繳納。一旦本王需要，這些鋼鐵作坊必須按照本王的要求生產，當然，本王會付給他們錢的。再說，一旦是戰事發生後，本王纔會下訂單，要求生產的。平常，鋼鐵作坊怎麼做都行，但是，對於鋼鐵生產技術，最後做好保密。
這裡需要指出，關於合營，如果個人資財不夠，也可以到銀行借貸，當然，利息會比莊園主的高一點，到時候，讓盧綸會公佈的。”
協商會議基本上就開完了，本來朱常浩以爲衆人會反對，想不到大家都一直贊成，而且還躍躍欲試。
這不，朱常浩最後問道，“在座的諸君都是本王的屬官，也是未來大明的希望，今天這紡織業，莊園主，鋼鐵作坊，這三件小事，組合起來，也就是大事，那就是本王打算用三到五年的時間，讓漢江流域真的變成生機勃勃，人間樂土，發財的聖地。最後，諸君還有什麼話要給本王說？”
大家沉思了一下，以孫承宗帶頭起身，躬身抱拳說道，“我等遵聽王爺吩咐。”
“那好，下去以後，諸位按照這次協商上的要求，也就是王命，各司其職，行動起來。”
“是，王爺”
協商會議結束後，朱常浩直接離開了正氣堂，將盧綸招進來，說起了那個向銀行借貸的事情。
盧綸聽了，給朱常浩說道，“王爺，這事情卑職記下了，只是一人計短，卑職打算回去以後，和銀行的衆人商議一下，計算出最佳的利息數值。”
wWW✿ ттκan✿ CΟ
“好，但本王提醒你一點，對於鋼鐵和紡織業的借貸，利息要高一點，最好是一釐起步，也就是十文錢起步。”
“是，王爺，卑職遵命”
“三天以後，你們就定製出銀行的借貸的規定，到時候遞交到戶部，進行審閱，然後明示天下。”
“是，王爺，卑職這就去做，卑職告退。”
盧綸走了，朱常浩才記起今天自己連午飯都沒吃，連忙讓膳食房給自己做了一碗湯餅（面片），就着漢中這裡的酸菜，沾點辣椒粉，開始狼吞虎嚥地吃起來。
下午，就去銀行裡面，看了看二百多人賬房的實習情況，發現還都不錯。
未時過半，朱常浩回到王府，對華芝廉說道，“這幾天開始，讓漢中城裡的王府商號掌櫃們，故意用一些刁鑽的存錢，借貸，支付，匯票等業務，到銀行裡面，給那些實習的賬房先生們，做做磨刀石。”
華芝廉一聽王爺這麼說，忍不住笑道，“是，王爺，小的這就去安排。”
（本章完）