江州福俊地產順利組建，李明軍辭去了輕工業局調研員的職務，上任新公司董事長兼總經理。李明軍的辭職造成的轟動，不亞於王福來辭職當年在酒精廠造成的影響，甚至更大，他算是正處級幹部江州辭職第一人。沒有誰能捨棄掉二十多年的官場積累，還有那頂官帽子對人生的巨大誘惑，但李明軍全部都捨棄了，因爲他不願意就這麼着庸庸碌碌的過完剩下十年多的工作生涯，他想在企業這個舞臺上，繼續完成他未完成的夢。
王福來給他帶來的十幾位高管開會，要求他們服從興隆集團和李明軍的領導，在這邊工作對他們來說是一個新的機會，希望他們繼續發揚吃苦耐勞的精神，爭取做出更大的成績。在安排完這邊的工作後，王福來辭別王俊才返回了廣州。
江州福俊地產正式運行，它開門首要任務，就是儘快拿到看好的土地，箱包廠在自己手中，儘快安排搬遷就是，現在比較麻煩的是怎麼處理東西兩個宿舍區的拆遷工作。這些年政府爲了招商引資，在工作效率上有了一定幅度提高，但是長期養成的工作懶散的習慣，很難滿足房地產這種講求效率，視時間如生命的工作要求。王俊才決定兵分兩路，他自己負責箱包廠的搬遷工作，李明軍負責協助督促天泰區政府做好東西兩個宿舍區的拆遷工作。
箱包廠的搬遷比較簡單，位於二環西路的中小企業園，已經比較成熟，一座座標準廠房整齊排列，王俊才帶着王長友周進方一起參觀完了要入住的新廠房。新廠房比老廠區略小，水電已通，箱包廠很少大型機械，也不像酒精廠那樣錯綜複雜的管道，所以搬遷很簡單，從外面找了幾輛大車，發動全廠職工打包裝卸，沒用三天就全部搬完了。到新廠後，王俊纔給全體職工開了個會，主要目的，就是鼓勵大家在新領導的帶領下，在新廠作出新成績。
說完工作的事，重點來了，王俊才說出了一直保密，沒有告訴大家的事。他說道：“同志們，告訴大家一個好消息，你們住的房子馬上要面臨拆遷了。可能有消息靈通的人已經知道了，有房地產商相中了我們的工廠和宿舍區所在的地塊。但是恐怕沒有人知道這家房地產公司和我們是一家吧，沒錯，我可以明白的告訴大家，我買這個廠子的目的，就是爲了搞房地產。現在大家知道我們這個集團的規模有多大了吧，所以各位把心都放到肚子裡，以後你們的日子肯定要比現在強很多，只要大家肯吃苦肯努力，我就保證大家有飯吃。現在廠子已經遷了，就剩下宿舍區，別的人我管不着，但是咱們廠的宿舍區我得管。我現在提前把拆遷的相關政策跟大夥透露一下，咱們這個宿舍區所有的房型都是一樣的，主房四十五平方，輔房五平方，加在一起共五十平方。按照江州市拆遷安置的規定，房屋拆遷有兩個補償辦法，第一個就是房抵房，你們現在的面積乘以一點三，就是未來可以拿到的住宅的補償面積，但是房子設計不可能按照大家的房型來，所以肯定面積要比這個大，剩餘不足的部分，就需要大家花錢來購買，但是會按照市價給大家折扣，具體的方案還沒有出臺。我在這裡給大家承諾的是，只要是我們廠的職工，集團可以給大家提供低息借款，還款可以從你們的工資裡面每月扣除。同時在建設工期內，給拆遷戶每月提供三百元的租房補貼，直至交房日爲止。另外還有一種補償方案就是貨幣補償，五十平方每平方補償兩千塊，拿到錢後跟地產公司再無瓜葛，其他優惠一概沒有。這兩種方案，大家隨便選，但是我奉勸大家要房子，雖然手裡見不到現金甚至還要倒貼一部分現金進去，但是要比要現金划算的多，我們的宿舍所處的位置，未來有很大的升值潛力。當然了，具體選擇哪種方式，大家自由選擇，我們絕不強制，但是我就有一條要求大家，作爲集團的一分子，我們箱包廠職工要在政府的拆遷工作中起到帶頭作用，用實際行動支持集團的工作。早一天完成拆遷，房子早一天開工修建，我們就早一天受益。如果誰要是在裡面當釘子戶拖後腿，就別怪我對不起他了。”
王俊才說完，會場立馬翻騰了起來，大家開始熱烈討論突然收到的信息，能得到拆遷的機會，對這些普通工人來說，是天上掉餡餅的好事，這些平房老舊不說，關鍵各種功能缺失，連上廁所都得去街上的公共廁所。能住上配套齊全，環境優美的樓房，是他們做夢也想不到的事。再說了，房子是自己單位修建的，自然不會虧待了自己人，很快就有人帶頭表態了。第一個站出來表態的是張東強，他最早跟老闆認識，而且老闆直接把他提成車間副主任，就衝這，他也得帶頭。他說道：“老闆你放心，我們這些工人雖然窮，沒什麼文化，但是我們都明事理，知道誰對我們好，我們絕對不會給單位拖後腿的。在這裡，我先表個態，我張東強完全擁護老闆的決定，我會第一個跟政府簽訂拆遷協議。”
有人帶動，自然也就有人附和，大傢伙你一言我一語的差不多都表了態，王俊才很滿意職工們的覺悟，鼓勵大家在不影響工作的前提下，儘快跟區政府簽約。搞定了箱包廠，其他的那些牙膏廠紙箱廠等等廠子的工作就好做多了，李明軍親自領着十幾位員工配合着天泰區政府拆遷辦的工作人員，非常快速的就把這邊平房區的拆遷協議都簽完了。
現在只剩下了東邊的區政府各機關宿舍，然而，原本預期最簡單最容易搞定的地方，卻出了幺蛾子。機關宿舍住的人，除了當官的就是一般的辦事員，這些人心眼子可比工人多多了。政府通知已經下達了一週了，竟然沒有一個主動籤協議的，這幫人都在觀望，雖然表面上不敢違抗上級的指示，但是暗裡面總是想比別人多要一些好處。
李明軍知道後，認爲這種情況必須施壓天泰區政府，督促他們儘快完成拆遷工作。李明軍按照要求通知政府後，又過了一個禮拜，還是沒有動靜，他就有點着急了，萬萬沒想到政府工作人員的素質還不如普通工人的素質高呢。這個項目，作爲他辭職加盟福俊地產以來的第一炮，如果就被卡在這裡，實在是對他自己對王俊才都是無法交代的事情。
李明軍決定親自出馬解決這一難題，他通過朋友找了在機關宿舍區住的一位財政局的副處長，他把這位劉副處長約出來吃飯。酒過三巡菜過五味，他開始詢問爲何機關宿舍的人都拖着不籤協議。這位劉副處說出了其中的原因，原來在宿舍區住着退休多年的兩家前區領導，一個姓孫退休前是副書記，一個姓郝退休前是副區長，這兩人是兒女親家，今年都八十多了。按說都是退休領導，應該支持區裡的工作，可是人上了歲數難免腦子糊塗，一根筋，脾氣也變得難以捉摸，他們倆可能習慣了所住的房子和環境，無論現任的領導怎麼做工作就是不願意搬。
其他的人見老領導不搬，大家都不好意思帶頭同意，在機關上班最大的忌諱就是得罪人，別看這兩個老頭已經退休不再管事，可他們的後代可是還在高位上，這位郝副區長的兒子現在官居江州市副市長，雖然沒進班子，可也不是區裡邊能夠得罪的起的。這兩位堅持不搬，區裡也沒辦法，只能慢慢想辦法做工作。
原來根子在這裡，老人上了歲數不願意搬家可以理解，但是不能因爲他們不搬就耽誤了整個房地產的運營啊，政府等得起，福俊地產等不起。李明軍把了解到的情況向王俊才做了彙報，王俊才也覺得不太好處理，他問李明軍有什麼辦法解決，李明軍考慮了一番說讓他先試一下，不行再回頭想別的辦法。
李明軍年紀輕輕就當上了酒精廠的廠長，自然是有關係和背景的，而且他這個背景還挺深，輕易不願意動用。李明軍弟兄兩個，他大哥目前是省教育廳副廳長，弟兄兩個一個在機關，一個在企業。之所以兩人都年輕有爲，是因爲他們有個好父親，是江東省前副省長，目前已經接近八十歲，雖然退休，但影響力仍在。李明軍不到四十就能當上副處級的酒精廠副廠長，當然是他老子安排的結果。當他遭遇挫折，從酒精廠廠長卸任後，他完全可以找他老子給他安排一個新的單位，但他爲了實現自己的理想抱負，毅然從輕工業局辭職，他不想給外人落下個事事都靠老子的印象。