蘇氏道：“一時半會的也說不清，趁現在天色尚早，我們坐車過去看看吧？”
辰溪欣然應允。
兩人坐車來到城南，蘇氏吩咐一名婢女找了個有“那地方”鑰匙的伢人過來。
不多久，就來了一名身穿藍色布衣的伢人，上前與她們見禮，帶着她們去了地方。
那是一間兩進的院子，地方倒不是很大，但修整得頗爲精緻，只是久不住人，很多傢俱設施都已經荒廢，還有多處長滿青苔。
但院內亭臺樓閣，處處都能看出曾經的用心設計，尤其是院子內一棟三層的小樓，登高一看，可以看到一片浩洋大海，蔚爲壯觀。
辰溪心下滿意，問伢子：“這裡怎麼會荒廢了這麼久都還沒賣出？“
伢子本來就很驚訝她們怎麼會想要看這所房子，現在看她們似乎不知內情，本來還想隱瞞一下，但那名穿着華貴的夫人氣度非凡，讓他有些膽怵。
看伢子眼睛瞟過來，華貴夫人身邊的管事輕咳了一下，警告道：“好好說。”
那伢子立刻就不敢隱瞞了，只能實話實說。
原來這裡本是一個小官的居所，因爲貪污受賄，那小官被流放了，剩下妻兒及老母親，不巧小官走後，他孃親就病重，他妻子唯有將這房子折價出售。
當時很多人嫌晦氣，沒有看中這個房子，後來被一個行商買下，用於金屋藏嬌，沒想他那姘頭是個守不住的，趁行商整日不在家，勾搭了一個野漢子。
一日行商走商經過附近水域，想着很久沒有來看過姘頭，便起了過來看看的心思，正好撞破姘頭的姦情，但看那兩人同進同出，女子爲那男人洗衣做飯，如同世間尋常夫妻一般。
行商只覺氣血上涌，哪裡能忍這一口惡氣？便提刀進屋殺了兩人。
可那野漢子是個身強體壯的，雖然一時不備讓行商傷了性命，但是他臨死前的奮力反抗也讓行商受了重傷，殺人後還沒走出屋子幾步，就死在了家門口。
辰溪明白了爲何蘇氏不好說這裡的事情了，如此風月之事，本來就不該是她這樣的大家夫人討論的，何況她的討論對象還是個寡婦。
難怪這間房子修整的這麼漂亮，第一任主人是個貪官，第二任又是富商，
一天之內死了三條人命，大家就更覺得晦氣，那行商家人也不想再要這間屋子，掛在伢行代爲出售，只是一直沒有賣出去。
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這件事已經過去很久，屋子陳設也多有荒廢，本來這邊就是住宅更多，來看房子的也多是爲了自住，那就更難賣出。
不過辰溪是要買來做生意的，不是自住，忌諱相對少些，但是辰溪還是有一點顧慮，她只是想做個簡單的大排檔，難道命運要把她推向大酒店？關鍵是她不會啊。
而且這個房子地段不是很好，前頭有幾間房子擋住了正街的路。
辰溪有點猶豫，她實在很喜歡這間房子，畢竟有哪個現代社畜，能抵擋得住一線城市海景別墅的誘惑呢？
蘇氏把辰溪拉到一邊，悄聲說道：“最近朝廷對海禁鬆懈了一點，許多港口被定點爲了對外通商港口，津州府作爲離上京城最近的港口，自然也得了一個名額，便是這個城南碼頭。
你別看現在這個房子不臨街，等這邊做了通商港口後，勢必還要擴建，等你前面那些房子拆了，你這裡就是最好的位置。
這個政令目前還在草擬階段，還沒有對外公佈，但是大體已經定下，現在已經有人對幾個碼頭的房子頗感興趣了，你現在買下，就算不做生意，留來出租或轉手，都是個極好的地方。”
她父親是戶部尚書，一切國家建設的錢都要從這裡出，所以從草擬階段就已經參與其中，覈算錢財。
她是外嫁女，本來不應該知道得那麼詳盡，但是她母親是個心疼女兒的知道蘇氏常要補貼徐繼啓養軍，在丈夫處得了些消息就派人與蘇氏說了，好讓她能趁機賺點體己錢。
蘇尚書未必不知道妻子的小動作，但是他也睜隻眼閉隻眼，讓事情糊弄過去了。
如若不是辰溪給蘇氏送了一份大禮，蘇氏也不會把這麼重要的事情告訴辰溪。
辰溪秒懂蘇氏的意思，當下便決定要買下此處。
她問伢子：“這裡是多少錢的？”
那伢子見她還真要買，簡直喜出望外，微微沉吟一下後說道：“這一座院子當時建的時候用心，各種用料......”他本想稍稍吹噓一下，好提一下價，可看到那個管事冷冷的眼神，嚇得止住了話頭，轉而說道：“四百兩。”
管事徐德義：我只是個莫得感情的工具人。
其實四百兩不算貴，畢竟是在津州府，而且還帶三層小樓，雖然只有兩進，但是整個房子格局很板正，適合後續改造。
辰溪正在盤算，主要是她原先只想找個開大排檔的地方，但是這裡用來開大排檔顯然浪費了，她得好好規劃要用來做些什麼。
但是她想得有點過於入神了，以至於伢子以爲她嫌貴，這可不行，這房子掛出這麼久，她是唯一一個來問價的，再不把房子賣出，他的佣金要到什麼時候才能到手啊。
於是他又弱弱的添了一句：“要不三......三百八十兩？......三百五十兩，不能再便宜了，再便宜賣主可不願意了。”
辰溪：......我真的什麼都沒說啊。
“......行吧，那就三百五十兩，這附近還有別的房子出租嗎？最好是一個小院帶門面的。”
那伢人答道：“好叫小娘子知道，這邊門面一向比較暢銷，常常是上午有人放出來，下午便已經賣掉了。”
這裡畢竟靠近碼頭，雖然比不上朱雀大街的繁華奢靡，寸土寸金，但是這裡來往客商多，附近住戶也比較殷實，生意還是比較好做的。
辰溪早有心理準備，若是那麼容易就能找到合適的店鋪，李安掌櫃早就給她定下了。找到這裡已經是多虧了蘇氏，但幸運顯然不打算眷顧辰溪兩次。
辰溪無法，只得與伢子簽了契約，然後交割錢款，最後再三叮囑伢子，有出售的店面一定要通知她。