第八十一章江南田畝狀況
似乎寇深並沒有給朱見濬一點優待，他帶着張懋，在衙門找一個房間，就開始了工作。
工作內容也是相當簡單，但是業務量繁多。
那就是將下面一鄉一縣的編好的黃冊，整理在一起，彙編起來，還要檢查一下他們有沒有什麼比較明顯的錯漏。
如果會的話，打回去讓下面的重做。
朱見濬很快就明白寇深這樣做的第一重深意了。
朱見濬的位置看似不重要，卻能從整體上觀察整個江南地區土地情況的全貌。
首先，江南雖然富庶，但是真正大戶人家並非沒有，但是都很少，即便有什麼大戶人家，只要拉出來，就是本朝開國以來，在朝廷上最少做過六部尚書的顯赫人物。
當然了，這也不是絕對。
因爲很多即便是出過六部尚書家族，也未必成爲當地大戶。
往前數幾十年，也就是太祖年間對打壓大戶，近乎不遺餘力，各種各樣的大案之中，還從江南遷移人口，所遷移的都是大戶。
這就造成了一個結果，那就是當地田產超過三千畝的大地主都不復存在。
當時百姓之中，也沒有明顯的貧富差距。
似乎，這就符合了太祖皇帝審美，太祖皇帝將治國當成種莊稼，那些雜草，自然要下手除去，但是對於那些長得太好，冒出頭的莊稼，也不是太喜歡的。
太祖皇帝喜歡整整齊齊的麥隴。對於整個大明，也想建設成一個大農村。
只是太祖皇帝在的時候，這些政策還能執行下去，但是太祖皇帝不在了，畢竟農業時代並不是後世財富積累非常快。
很多時候，幾千畝的家產，也是好幾輩人才能積攢出來的。
再加上太祖皇帝雖然不在了，但是他政治思想還在，大明朝廷很多時候還是執行着太祖皇帝的法度。
這就造成了，除非你家有人當官，還是不小的官，纔能有資格兼併土地。
否則很多人幾十年經營之下，也不過將家產擴充在幾十畝或者幾百畝土地，至於更高就不大可能了。
整個江南所有權的結構，大抵就是這樣的。
大片自耕農，再加上一些中小地主，和極個別士紳地主。
總體上來說，朱祁鎮很多政策也讓土地集中兼併的趨勢有所放緩，那就是遷移百姓，往東北，夷州等地。
看上去，江南土地結構還算得上基本健康，但是真正與洪武年間相比，卻差了不知道多少。
因爲洪武年間，幾乎都是自耕農。而今大地主都是政治有關聯的，而中小地主的卻在迅速發展起來。
隨着中小地主發展過程之中，有一個不在大明律之中的制度，只是在民間約定成俗的制度，也映入朱見濬的眼簾。
那就是永佃制度。
這一個制度，更是讓土地情況更加難以確定，增加了朱見濬不知道多少工作量。
什麼是永佃制度，那就是將土地的所有權與土地的使用權分離，地主不再從土地徵收分成的租稅，而是讓佃戶每年付固定的田租。
這樣一來，地主就免於經營性風險。
畢竟種地遇見年景不好，賠本也是很正常的。如此一來，這個制度將風險轉嫁給佃戶了。
當然了，佃戶並非沒有得到好處。
佃戶得到的好處就是穩定。
什麼穩定？那就是地主不可以奪佃。
也就是說，地主不干預土地經營的任何事物。甚至不能奪回佃戶租種的權力。
這就形成了一田二主的模式。
在北方因爲田產的問題，這樣的模式還沒有出現，但是這是在江南，可以說是整個大明農業最發達，精耕細作最爲興旺的地方。
纔會將這個制度普遍開來。
這個制度並非始於今日，其實在唐宋之間就已經有了。但是也是在明中葉，才擴散開來，到了晚明，全天下幾乎都是這樣的模式了。
一直到民國時期。
任何經濟行爲的擴散就是有利益驅使的。
沒有好處的事情，沒有人願意做。
之所以這樣在後世被批判的剝削模式，能夠擴散全國，卻是因爲這種生產模式，適應了當時的生產力。
因爲明中葉南方，幾十年的太平人口滋生，形成了一個一直沒有解決的問題，那就是地少人多。
地少人多的情況之下。想要高產，自然不能選擇擴大耕種面積，只能選擇另外一個模式那就是精耕細作。
但是精耕細作要花費的精力人力物力，是尋常耕種的好幾倍。佃戶自然不願意再與地主分成地租。
而很多地主或許因爲這樣那樣的原因發家，在改換門庭之後，就會不直接主持土地耕種了。
所以如果是分成的田租，對他們這些不經營土地的地主反而是麻煩，特別是很多書香門第來說。
說是耕讀人家，但是有幾個真的是耕了？
所以，這種定額的地租對他們也是方便。
但是對朝廷來說卻未必方便了。
一田二主，但是朝廷黃冊之上，卻只能有一個名字。有沒有具體的法律規定，想想就知道這上面要多事了。
除此之外，還有官田的問題。
甚至說官田是最開始用永佃制度的，原因很簡單，朝廷文武百官哪裡有精力關注土地收成，直接將官田的地租當做一種特殊的稅種，加到官田之上，跟着賦稅一起上繳衙門就行了。
這也就構成了江南官田重賦的原因。
官田都是好田地，甚至嚴禁買賣，但是還是有人賣，本來即便是賣，賣的也是永佃權。但是官府很少直接管理官田。
就讓官田有了二地主，即他將永佃權賣給農民，從中間又抽了一成。
這也是永佃制度的問題所在。
在明代永佃制度大抵是一田二主，但是到了清代甚至有了一田三主，一田多主。
讓地主的生產屬性越發淡了，反而金融屬性，也就是食利屬性也就越發明顯了。
這也是本朝爲什麼要土地改革的原因。
不清理這個階層。農民的產出就會被一層層的剝削，最後國家收不上來稅，農民不堪重負，國家積貧積弱的局面就無法改變。
當然，這是永佃制度走到末期的時候。
而今永佃制度正是初生之時，散發着勃勃的生機，特別是大明開國以來，一直鼓勵開墾荒地。很多農民都自己開墾荒地，將土地的田底也就是土地所有權給地主，自己保佑田皮，也就是土地的耕種權力。
之所以這樣做，卻是因爲很多原因，比如說成本。
開荒是需要成本的，但是真正幹活的百姓偏偏什麼資本都沒有。比如官面上的事情，畢竟有些時候，是不是荒地，不是你說了算，而是官面上說的人說。
能不能開墾也是要有人出面的。
這個制度，也極大的刺激了開荒。
最少朱見濬雖然感到麻煩之餘，對這一個制度並不是多反感的。
就這樣朱見濬每日就做不完的事情，即便有張懋等人分擔一些，但依舊很忙，一邊忙碌一邊將江南的大致情況從文書之中看得七七八八了。
寇深自然也不會真將朱見濬當做一個普普通通的吏員。
在朱見濬埋頭苦幹一個多月之後，寇深派人去請朱見濬了。
朱見濬自然也是明白這一點，他不可能一直待在這裡的。
寇深見朱見濬的時候，屏退左右，相互行禮，自然是以對待太子的禮節來招呼朱見濬，兩人寒暄了幾句，寇深看着書桌上已經被朱見濬整理過的文書，輕輕一笑說道：“太子的算術很好。”