在如今的CBD選址附近，曾有開發商蓋了兩棟高層住宅，這家開發商的資金鍊後來出了問題，於是採取了其他開發商面對此類問題時通常的做法一跑了之，這兩棟樓就隨之成了爛尾樓。
佟繼武其人還是有些才幹的，當時準確意識到該地區將有很大的商業價值，加之帝京建設本身是有開發資質的，便打起了這兩棟爛尾樓的算盤。當時市對城區內大量出現的爛尾樓很是頭痛，由於這兩個樓盤的問題相對比較簡單，產權關係也很明晰，於是主動從中斡旋，讓帝京建設以很低廉的價格買了下來。
儘管爛尾樓整修後當時出售，就能獲取很大的利潤，但佟繼武還是耐心的儲備起來，打算等到周邊地區房價漲起來之後再賣。
過去帝京建設是有這個實力的，可以同時儲備幾塊地或幾個樓盤，而不需要擔心佔用太多資金。但是在金天公司的項目上虧損幾千萬之後，帝京建設不可避免的陷入了流動性危機，不得不考慮將這兩個樓盤出售變現了。
這兩棟高層住宅層高爲二十六層，屬商住兩用格局，外觀設計完全一樣，成雙子形式。帝京建設給其取名“帝王閣”，寓意住在這裡的人都有着一股霸氣。
這個地方本就屬於黃金地段，在CBD項目進行開發之後，房價更是進一步飆漲，沒有一定經濟實力的人確實沒有資格住進來。但在樑皓插手之後，王霸之氣卻變成了王八之氣。
樑皓從江騰蛟的資料中得知帝王閣的存在，不免爲帝京建設感到有些惋惜。如果佟繼武不是急需資金解決眼下的困局，只需要把帝王閣在手上再拿一段時間，至少可以多獲百分之二十的利潤。
其實解決流動性危機，最常用和最直接的辦法並非出售資產，而是向銀行借貸。但由於國家開始收縮流動性，所以銀行對新的房貸審查非常嚴格，帝京建設的負債率本來就已經很高，再加上這一次的決策實在太過愚蠢，令人懷疑這家企業是否還能夠繼續正常經營，所以已經沒有銀行肯放貸了。
這多少也是社會經濟現實的無奈，帝京建設的實力畢竟還是很不錯的，只要今後好好經營，完全可能扭虧爲盈。可是銀行的不良資產率已經很高，不願意再冒什麼風險，而它們的不良資產並非完全是自身原因，而在很大程度上是造成的。
儘管國家搞得是市場經濟，但仍保留着很強的計劃經濟作風，各級經常會用各種方式指令銀行，向某個瀕於破產邊緣的國企貸款。這些國企的虧損經常是因爲體制問題，產成了嚴重的和經營問題，如果不進行體制改革或者破產，根本就沒有辦法重獲新生，所以銀行的貸款往往會變成壞賬。
帝京建設不是國企，所以無法得到的關照，佟繼武的父親在金融界倒是有些朋友，如果在世還可以運作一下搞些貸款。但現實社會是人走茶就涼，一個大權在握的人一旦失勢，就會立即失去所有朋友，何況佟父是乾脆死翹翹了。
長久以來，國內的教科書一直指責資本主義社會人與人之間是裸的金錢關係，但是隨着國內與國外聯繫往來愈發頻繁，更多的國人走出國門之後驚訝的發現，原來洋人比國人更有人情味。
正是在萬般無奈之餘，佟繼武決意將帝王閣出手了，在各類媒體上進行了轟炸式的宣傳，隨後搞了一個很盛大的開盤儀式。
開盤當天是一個黃道吉日，天氣風和日麗，帝京建設先是請了兩個三流歌手唱了幾首歌，然後請出了一位從香港請來的風水大師，現場向大家講述住到帝王閣何以會有王霸之氣。
這些年來，隨着人們對住居環境要求的提升，住宅風水也越來越受到重視。風水之說作爲中國傳統文化的一個重要組成部分，不但不乏可圈可點之處，其中很多東西還與當代科學暗暗吻合。只不過以此謀生的人良莠不齊，其中很多根本就是騙子，因爲這一行業越來越賺錢，所以連和尚都開始兼職看風水了。
道士看風水是情理之中的，佛教的思想和理論當中根本沒有與風水有關的東西，讓和尚看風水就好比讓魯迅寫網絡小說一樣可笑。
不過帝京建設請來的這位既不是道士更不是和尚，而是民間一位風水大師，自號易安居士。此人在網上頗有些名氣，開班授徒教授風水理論，還建了兩個與風水有關的網站。
易安居士年紀在四十多歲，中等身材，略顯瘦削，戴着一副高度近視鏡，穿着一身唐裝，雖然談不上有什麼仙風道骨，不過看起來倒是文質彬彬的。
美女主持人穿着一身性感的裝扮，帶着滿面興奮的表情，簡單介紹了一下易安居士，隨後用興奮的聲音高聲宣佈道：“下面請易安居士向大家介紹一下帝王閣！”
“帝王閣”易安居士緩步走上臺來，擡起頭看着直聳雲霄的兩棟大樓，微微頷首：“這個名字起得就很好，帶有一股王霸之氣”
“大家聽到了嗎，易安居士說帝王閣有王霸之氣”這位主持人似乎是搞電視直銷出身的，說話聲音高亢無比，面部表情比周星馳還要誇張，情緒更是很容易就能激動起來。
這樣的人換一個場合仍保持着這種作風，很容意被人當成精神病。不過鑑於精神病院並沒有關押太多的電視購物主持人，可以證明他們這樣的人雖然很容易入戲，但也更容易齣戲。他們能讓自己迅速齣戲的訣竅，是不斷在心裡重複，自己賣的東西是騙人的。
這位美女主持人就是這樣做的，儘管在她的嘴裡說起來，好像買了帝王閣的房子就可以公候萬代，但她在心裡對這種說法則不以爲然。
帝京建設在現場安排了很多託，這些人聽到美女主持的話立即鼓掌起來，而這些託帶動了一些捧臭腳的人，結果現場的氣氛竟然被搞得很是熱烈。
儘管帝王閣的房價是大多數濱海市民都承受不起的，儘管根據權威部門的統計，百分之八十五的城鎮居民根本沒有購房能力，但在各大城市，每當有黃金地段的樓盤開盤，總有大批人被吸引前往看房，其中不乏持幣待購者，其中好的樓盤甚至會吸引成羣結隊的人排隊購買。
這不得不讓人感嘆這是生活在一個多麼神奇的國家。
“我從風水和易學角度，對帝王閣做了一番分析”易安居士似乎對自己造成的效果有些得意，微微一笑接着說：“大家看，帝王閣西側是一條內河，環繞了整座帝王閣的一半，加之帝王閣前面是一條寬闊的馬路，正所謂是藏風納水，五行不缺，實在是寶地啊！”
電視購物出身的主持人用更加高亢的語調喊道：“大家聽到了嗎，易安居士說這裡是寶地！”
又是一陣猛烈的掌聲，易安居士微笑着掃視着臺下的觀衆，突然一拍腦門：“哎呀，我學的是陰宅風水，我忘了問你這裡是陰宅還是陽宅？”
主持人饒是見多識廣，也沒料到易安居士竟說出這樣的話，當即愣在了當場，半晌無言。
“也就是說呢，這個帝王閣如果當墳用，是可以保證諸位公候萬代的”易安居士神情肅穆莊重，嘴裡說出的話卻是非常作弄人的：“但是如果給活人住，本人就不敢保證”
佟繼武出席了開盤典禮，正坐在臺後微笑着等待易安居士吹捧帝王閣，聽到易安居士的陰宅風水論，這位二世祖的反應速度倒是很快，一個箭步衝上前來，搶過主持人手裡的話筒：“諸位朋友，易安居士剛下飛機，一路舟車勞頓。讓我們用掌聲送他下去休息一下，然後再來講述一下帝王閣的風水。”
佟繼武說罷帶頭鼓掌起來，但是這一次除了帝京建設的託，卻再也沒有人鼓掌了。臺下甚至有人擺出一副恍然大悟的樣子，高喊起來：“我想起來了，我聽我父母說，帝王閣所在這個地方，解放前是個亂葬崗！”
“是啊”一個年近花甲的老人用力點了點頭，樣子看起來很是沉痛：“解放前，成年的打仗、鬧饑荒，死的人數不過來，全都拖到這裡了。很多死了的沒有家人朋友，就拿張草蓆卷着，草草的埋了。沒過幾天啊，就讓野狗給拖出來，撲上去一頓啃咬，結果腸子肚子流得到處都是”
老人的這番話剛一落地，觀衆當中轟的炸開了鍋，很多人不停的吵嚷着：“走吧，走吧，快走吧，這個地方的房子不能買！”
不過片刻工夫，在場的人竟然走了一多半，只剩下那些託和個別不太迷信的購房者。
這年頭本來就有很多人相信風水，易安居士的話無疑的讓很多人打消了購房念頭。再加上亂葬崗這樣的地方往往應該出現在恐怖小說裡，而不是自己腳下生活的土地，所以觀衆的爆料更讓很多人對這裡心生反感。
“怎麼會這樣？”佟繼武看着轉眼空空如何的會場，馬上意識到了一些什麼，把保安喊了過來：“快去，把那個易安居士給我抓來，還有剛纔在場說話的，全都給我抓過來！”
當時在場的人那麼多，帝京建設的人根本沒注意都有什麼人在說話，哪裡找得到爆料的人。至於易安居士，從臺上下來之後就立即開溜，速度快得如同在空氣中蒸發了一般。
“怎麼回事？”作爲嘉賓出席的文少爺快步走了過來，奇怪的問：“好像有人鬧事！”
“不是好像，就他媽是有人鬧事！”佟繼武用力跺了跺腳，恨恨不已的罵道：“他讓我知道是誰幹的，老子弄死他！”
“大哥，你真厲害！”豬頭濤豎起大拇指，誇獎道：“這麼缺德的主意都能想出來！”
樑皓微微點點頭：“謝謝誇獎！”
“祝你在缺德的道路上大步前進！”
“我會的！”
“大哥，你是怎麼想到的”葉靈也湊了過來，笑嘻嘻地說：“花大價錢收買了那個易安居士，然後又僱人在現場搗亂，硬是把好好的開盤典禮給弄砸了！”
“大哥這個主意倒是不錯，就是有點搞笑”豬頭濤摸了摸後脖頸，感慨道：“就算帝京建設要修公墓，也不可能在市中心修啊！公墓都在郊區，而且也不可能搞成高層，弄得和活人住的地方一樣！我擔心不會有太多人相信！”
“我根本不指望別人相信帝王閣是陰宅，我的目的是要讓人們對這裡心生反感！”聳聳肩膀，樑皓接着說：“主意是不是搞笑不重要，重要的是不是管用！”
豬頭濤點點頭：“哦！原來是這樣！”
“這還只是一個開始，搞砸開盤典禮算什麼，我要讓帝王閣的房子賣不出去！”樑皓冷笑了一聲，吩咐周弘文：“老四，接下來就看你的了！”
周弘文微微一笑：“大哥就看好吧！”
開盤典禮上的鬧劇只是樑皓計劃的第一步，從第二天開始，帝京建設及其帝王閣就成了網絡熱點，各大門戶站點、論壇和許許多多的博客，都能看到相關的負面消息。
比如在濱海市的地方論壇，就有人將開盤典禮上的事發了上去，並且配圖。有大量的人跟帖評論，或者證明帝王閣的在過去確實是亂葬崗，或者是指責帝京建設欺騙購房者。甚至還有人繪聲繪色的講述在帝王閣看房時發現的靈異現象，而這些近似於靈異小說的帖子，無不得到了自稱是帝王閣建築工人的佐證。
又比如有人在房產論壇上，從建築專業角度論證帝王閣建築質量不過關；還有人在經濟論壇上質疑帝京建設的經營策略，並進一步提出帝京建設不久將要破產的論斷；更有人自稱帝京建設內部員工，揭露出帝京建設內部重重“黑幕”，諸如如何偷稅漏稅、在建築材料上以次充好，並將整個帝京建設管理層描繪得顢頇無能。相比之下，帝京建設董事會上的那次內鬥，幾乎已經不算什麼大不了的事。
結果幾天的時間下來，不僅帝京建設的社會形象大幅下滑，帝王閣更是罕有購房者問津。已經買到手的購房者也開始考慮出手了，但是他們剛有這個打算，就發現各大媒體和房屋中介充斥了帝王閣二手房的廣告，價格竟然比售樓處要便宜許多。
帝京建設方面倒是沒有坐以待斃，立即展開了危機公關，在許多媒體上發表了措辭嚴厲的闢謠聲明。但是他們的聲明立即淹沒在鋪天蓋地的惡意評論和反闢謠當中，再加上媒體受衆對事情的認知通常都會先入爲主，所以起到的作用微乎其微。
於是帝京建設又訴諸法律手段，追查起網絡惡意消息的來源，結果發現消息的散佈者使用的都是代理服務器，或者來自國外的IP地址，根本無從追查到真實身份。
倒是也有人意識到了近期的一系列事件，是有人在故意整治帝京建設，但卻無從得知始作俑者是誰。只要皓月地產的不多幾個人才知道，這一切都出自樑皓的手筆。先是葉靈用寫網絡小說的技法，寫出了大量的評論和回帖，接着由樑皓從建築專業角度加以修飾，然後周弘文通過各種技術手段發佈到網絡上去。
不過縱然整個計劃周全細密，葉靈的帖子足夠煽情，周弘文的技術手段高超，能夠把帝京建設的負面消息炒作起來的最根本原因，還是在於有大量的網民參與進來。
現在的網民普遍具有正義感，憤慨於社會上的種種和不公，情緒很容易被調動起來。樑皓準確把握住網民的心理，不只是單純的給帝王閣造謠，而是把房價高企的內幕、第一開發制改時的官商勾結和國有資產流失、以及CBD項目開發當中可能存在的一些問題，一股腦的揭露了出來，結果引發了網民的義憤，自發的加入了這場聲討當中來，並進而將帝京建設當成了整個地產業和黑暗的代表。
在這種情況下，帝京建設形象的被毀是必然的，任何危機公關都顯得脆弱無力。
剛開始的時候，濱海市相關主管部門還想要引導輿論，但是很快就發現在面對網民的時候，官媒的說服力還不如CNN。於是他們很快就決定放棄了，維持社會輿論的穩定纔是最重要的，相比之下犧牲掉帝京建設並不算什麼。何況帝京建設不是國企，官員們在其身上也沒有太多的利益。