盧家老宅原本在村邊荒地上建起來的，先前只是個小土房，後來盧指揮僉事發達了，便在原處建起青磚的小院落。
又因這些年虎臺縣着實繁華起來，附近村子人煙日漸稠密，盧家院子前後左右便都有了鄰舍。寧婉先前便將一旁的房子買下來給鐵石的親兵們用，這一次更是請洛冰與周圍的幾戶人家商議，將一帶的房舍盡數買下，洛冰估算足夠建一處兩三進的大院子了。
雖然格局有些小，但想到鐵石畢竟才嶄露頭角，倒也可以先建着，以後再慢慢擴。如今洛冰聽了寧婉的打算，才知道了她心裡的宏圖，不由得讚歎，“好見識！”
寧婉確實是有些見識的，不管是夢裡還是現在。然後她又從中領悟了許多道理。當年她不沒有出嫁時便爲寧家做了長遠的打算，現在她就笑道：“我既然嫁做了盧家婦，自然要爲盧家奠定百年的基業。”
洛冰點頭，這纔是宗婦的氣度。既然知道了寧婉的意思，他亦明白應該如何做了，“弟妹只管放心，我儘快將幾處房舍之事辦好，再趕在正月裡將那塊荒地畫出圖冊，只等縣裡面批了，哪怕近幾年不能全部修好，但也坐實了是盧家的產業。”
寧婉見他一點就透，心裡慶幸，“幸虧鐵石請洛大哥來幫忙，如今我只在家裡說句話事情就能做好！”
其實寧婉本可以隨便變賣幾樣鐵石給她的寶藏，將荒地一次性建好，但這樣的事她可是極謹慎的，寶藏的事她與鐵石一樣，不打算讓第三個人知道。就是現在拿出幾樣打首飾，也都是其中最不起眼的。
事情定了下來，洛冰起身告辭，走前又說：“嫣兒在盧家真是脫胎換骨了，都是你們教養得好，我真是感激不盡！”
吳老夫人就實打實地說：“我哪裡會教養女孩子？都是婉兒管着的：做衣裳打首飾，又添了貼身的小丫頭子，說大家小姐就是這樣的，出入身邊不能離了人。又要嫣兒每日在院子裡走路；盯着她好好吃飯；又常送她去封家與那些才女們一處寫詩彈琴什麼的……”
“婆婆，哪有你這樣誇媳婦的？豈不讓洛大哥見笑？”寧婉就說：“我雖然有點小功勞，但說到底，嫣兒就像那名貴的花木，只要培好土上好肥就能開出美麗的花。反之若是狗尾巴草，就算養在玉石的盆子裡，最多也只能開出狗尾巴花來！”
一席話說得大家都笑了，婆婆就說：“你這幾句真是有趣，卻也不錯！嫣兒底子本就好，可不是好好養着就出息了！”
這些日子洛冰在老宅裡住着，與妹妹時常在一處，卻知道妹妹的出息，根本不只是吃好穿好，也不是學了彈琴下棋，更不是會了應酬往來，而是整個人都變了。
洛冰那時之所以厚顏將妹妹託給寧氏，一則是知道了謝媒婆家的事，再則就是他亦隱約感覺到妹妹並不大對。原以爲她因從小過着窮困至及的日子自然不可能與過去家裡的女子們一樣，但後來結識了寧氏後才明白並非如此。
嫣兒那種聰明外露，行事機靈但卻失之取巧，真正遇了大事卻又畏畏縮縮的樣子絕不是因爲貧窮！寧氏孃家先前就不富裕，甚至她並沒有嫣兒那樣早就讀書識字了，可是她能撐起一片家業，讓鐵石對她愛慕至極，就連自己也十分敬佩這樣的女子。
嫣兒如今言談舉止早已經變得可愛又大方，讓人一見就覺得舒服自在，遇事亦有了自己的見解，再沒有唯唯諾諾、察言觀色的卑微模樣，卻變成了寧氏的那股處事溫柔，骨子裡頭卻帶着剛強的風格，十分可貴。
寧氏一直說她沒有做什麼，但其實這正是言傳身教的影響，最最難得。古人曾道大德不言謝，洛冰於心有慼慼焉矣，因此在寧婉面前再沒有說起，只記在了心中。
過了年，看皇曆挑個適出行的日子，寧婉難得地離開老宅，坐車去了虎臺縣。因她先前已經遞過貼子，到了縣衙便見到了錢夫人，寒喧幾句便將自家要買荒地的事情說了。
平常的土地買賣自是買賣兩家商量，到縣衙裡寫個契書就行了，但是無主的荒地卻不同，總要縣令答應的。答應了還不算，這荒地買賣可是有許多說法，怎麼合了朝廷的律令，又能低價買到手，再上了正式的契書，可都是要費些心思的。
寧婉既然來求，自然也是有這個底氣的。
果然錢夫人聽盧夫人相求之事沒有一點爲難之意，說起來錢縣令一直欠着盧千戶人情呢！而她一直想法子與盧夫人走得更近些，此時正是個機會，就笑着點頭道：“這事兒好辦，不過是荒地而已，我這就讓人拿到縣令面前，請他幫忙辦了。”說着吩咐貼身的婆子拿了寧婉的圖冊去了前衙。
沒一會兒，那婆子就轉了回來，將圖冊還給盧夫人，傳了錢縣令的話，“這兩日就派了人去那裡查看查看，再與魚鱗冊子比一比，只要真是無主的荒地，又無法耕種的，自然低價轉賣盧夫人，到時候去典史處辦契書就好。”
這都是應該有的過場，寧婉站起來接了圖冊，“真是多謝錢縣令了，那處地果然是無主的荒地，因爲到處都是大石頭亦無法耕種，衙門裡去了人一看便知。”又與錢夫人笑道：“如果事情辦成了，天氣暖了我家就開始修園子，修成時我請錢夫人來家裡看戲吃酒！”
錢夫人也笑，“自趙太太回了老宅，虎臺縣裡就沒有過去熱鬧，大家看戲吃酒的時候少多了，平日正覺得悶得很呢。盧夫人趕緊修園子，到時候我們去樂上一日！”
寧婉就笑，“我正是爲了此事纔要修園子呢！”說着便站了起來，“家裡的孩子太小，一時離不了人，只因這樣大事怎麼也要親來請錢夫人幫忙，現在錢大人和夫人既然都允了，我卻要趕緊家去了呢。”
錢夫人本欲留飯，但亦知盧夫人家裡實情，只得放了人道：“得了空兒常過來坐坐，我時常想着你。”
寧婉自然也有一番辭讓，回家後又過了幾日，果然得了錢夫人的信，地的事情已經有了眉目，縣令已經批下，只要到典史那裡交了地銀，再立下契書便可。她便第二次去了虎臺縣，這一次卻到了封家。
虎臺縣縣衙裡的情形，寧婉再清楚不過的。縣令自然是最大的官，一切事情都要他點頭才行，但真正做起事來，只有縣令點頭是絕對不能成的。特別是如此大宗的荒地買賣，典史那裡一定要打點。
銀子她不是沒有，但錢縣令那邊尚且沒有打點呢，更何況封典史？
而且她亦不打算請封少奶奶幫忙。因此見了封少奶奶只笑着說幾句閒話，“嫣兒聽我要過來，也想一同來看你呢，只是她哥哥這兩日在家裡畫圖樣，她喜歡得不成，又捨不得離了家，又想封少奶奶，最後只得寫了一封信讓我帶來。”
“我原也聽了錢夫人說你們家要買荒地建房舍修園子，原來請了洛榜眼籌畫，想來一定不凡！”封少奶奶就問：“想要修成什麼樣子的？趕緊說給我聽聽。”
寧婉見她十分好奇就笑，“其實我們家出身尋常，又是世代習武，哪裡能有什麼風雅，不過因老宅實在狹窄，鐵石在家裡親兵都無處落腳，因此早想建一處三進的宅子，將內外院分開，大家方便。後來我就想既然動一次工，索性就想得遠些，不如再帶上一個跑馬場給鐵石他們用，順便又修一個小園子既然能隨意走走，也能擺酒唱戲。因此就想着將那塊荒地買下，蓋那裡種地不成，但建房子卻還行！”
“鐵石知我有這樣的主意就請洛大哥來我家幫忙。他在虎臺縣裡找了幾個人匠人問過都嫌俗套，便一定要自己畫圖樣找人修建。其實他從沒弄過這些事情，只是從小就在江南名園長大，何處堆山鑿池，何處起樓豎閣，何處種花植樹，不必思量就胸有成竹的，因此建成什麼樣我現在統統不管，只將這地買下就交與他。至於他畫的圖，我卻不好像嫣兒一般整日在洛大哥屋子裡看，而且眼下我又沒有多少空閒。”
一席話倒說得封少奶奶心裡更癢起來，只是她即使在封家管着家事，卻依舊不好隨意出行，“我若是也能與嫣兒一樣看着洛榜眼畫畫多好呀！”可是她自然也知道是不可能的，就嘆道：“只等洛榜眼的圖樣畫好了請嫣兒來給我講一講吧！”
寧婉就說：“嫣兒過些日子定然要來的，其實若不是她哥哥在老宅裡，她早來看你了。過些時候洛大哥到虎臺縣裡採買東西，她定會同來的。”
封少奶奶放了心，便想起了正事，“你這次過來是辦地契的吧？”
寧婉一笑，“可不是，我正是專程爲此而來的，正要去見你們家太太呢。”
封少奶奶就說：“若是爲了契書的事，就交給我吧，我派人去與典史說。”
平日裡封少奶奶並不大與封典史相見，有什麼事都遣下人傳話，此事交她固然能辦，但總要她爲自己去求封典史，很是不必，寧婉就搖搖頭，“不必麻煩你，封太太正欠我人情呢，此時正要她還回來。”
封少奶奶就笑了，“可是上次來勸我的人情？”
“當然，”寧婉也笑，“這些事我可記得清楚着呢，既然求過我，總有還的時候。”