第八十三章 庶民經濟

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王老實今日下工有些晚了,暮鐘響了良久,才晃晃悠悠拎着一個小陶罐,眉開眼笑的走進了自家院子。

正在院子裡餵雞的王嬸見狀,忙接了過來,問道:“東家又賞了啥好玩意。”

王老實嘿嘿的憨笑道:“燈油,晚上給狗蛋讀書時掌燈用!”

“正好,家裡做菜的菜子油快沒了,原本還打算明日上東市買些,如今倒是省了!”

王嬸是個精細人,雖說現如今王老實月例足足兩千五百錢,再算上些雜七雜八的甚麼加班費和賞錢,每月能弄上個三千錢上下,但前些日子單買下這兩進的小院就花了兩萬多錢,日子還得省着過。

“不成!李管家再三叮囑,這油和其他燈油不一樣,只能點燈用的,吃下去要死人的。”

王老實急忙打消了自己婆娘的念頭,心中有些後怕,暗自慶幸婆娘提了這麼一嘴,否則自己可就真忘了交代。

婆娘今後真要拿來做菜,家裡還不得出大事啊?

王嬸也是想到了此節,一臉埋怨道:“你這糊塗老漢,做事忒不靠譜,想害死俺們娘兩是咋地?!”

王老實自知理虧,也沒敢頂嘴,灰溜溜的跑到後院,取上冰涼的井水洗了把臉,擡頭看見狗蛋的屋子裡亮着燈,不由動作輕了不少,生怕吵到他。

如今買了這兩進的新院子,狗蛋也終於有了自己的小屋子,每日下了學就貓屋子裡讀書。王老實看了是又高興又失落,高興的小崽子肯用功讀書,將來定能有出息;失落的是小崽子漸漸大了,和爹孃不似從前般親密了。

王老實撓了撓頭,望向正往廳堂端菜的王嬸,憨憨一笑:“婆娘,咱們再要個娃吧?”

“瘋老漢!讓狗蛋聽見了咋辦?!待會再收拾你!”

王嬸臉上微紅,俏生生的瞪了他一眼,又做賊般的瞄了瞄狗蛋的小屋子,壓低聲音斥道。想來若不是手裡端着菜,定要上前擰着王老實的耳朵好好教訓一番。

王老實倒也沒有還嘴,而是嘿嘿的傻笑,心中美得很,到時候還指不定誰收拾誰呢!

不一會,飯菜上齊了,雖算不得什麼好菜,但勝在葷素搭配合理,加上王嬸廚藝精湛,色香味俱全,讓人不由食慾大振。

王嬸把狗蛋叫了出來,一家三口圍着桌子津津有味的吃起來。

“老漢,俺哥託人捎信來,說是咱崖於亭的王老爺前些日子過身了,他那幾個敗家兒子尋思着把靠近俺家那頭的百十畝良田變賣,問咱家要不要買上幾畝?”

王老實想了想,問道:“啥價錢?”

“一畝也就要價二十石粟米,合個一千五六百錢吧。”

“俺隱約記得那幾塊地都是善田吧?若是如此,倒是不貴。”

王老實撓撓頭想了想,內郡的良田京畿附近最貴,高過三千錢的都不少。崖於亭隸屬長安縣,離長安城不過兩日腳程,按說稍好的田地,賣個兩千錢還是可以的。當然,惡田也就能賣個八百到一千錢的樣子。

“都是上好的良田,王老爺在世的時候,有大戶人家出了兩千錢,都沒捨得賣。”

王嬸見自家老漢有些動心,不由興奮道。不得不承認,古今中外的婆娘都對於添置不動產有着執着的狂熱。

王老實還沒來得及表態,一旁的狗蛋突然插話道:“娘,要俺說,認爲此事急不得!”

王嬸屈指輕輕彈了彈他的小腦袋,笑罵道:“大人說話,你個小娃子,懂個啥?”

“俺咋不懂?私學裡的先生都常誇俺聰慧哩!”狗蛋揉了揉腦袋,滿臉不服氣。

王嬸倒是被逗樂了,滿臉戲謔的打趣道:“那你倒是說說,這事依着你該咋辦?”

“上次俺聽娘提起,咱家自打搬到這新院子後,那先前的老宅子,便租給他人,每月五十錢,是不是?”

狗蛋一本正經的樣子,見王嬸點頭,繼續道:“當年咱家初進長安城,買下那老宅子,不過花了千錢,如今不過兩年租費,就可以掙了回來,憑白得了一套價值千錢宅子。”

王嬸思考了片刻,補充道:“如今那老宅子千錢可買不到了,至少能賣個三千錢。”

狗蛋笑着道:“正是!不過短短數年,咱家平白多得了三千錢。若每年風調雨順,一畝良田也不過畝產兩石,每石八十錢。咱家等於不耕不作,平白拿了一畝良田近二十年的收成,還無需繳納租賦,購買種子和農具。”

王老實和王嬸聞言一愣,理不說不清,帳不算不明,聽狗蛋這麼一說,倒還真有幾分道理。

王嬸歷來精明,猜出了幾分狗蛋的意思,忙問道:“你的意思,是咱家該將餘錢拿去多買些宅子,而不是去買良田?”

“買啥良田?如今俺爹每月掙的銀錢,能頂上老舅早出晚歸侍候農田好幾年的。若真在崖於亭買了良田,誰回去耕種?反正俺以後是不會回去種地的!”

王嬸點點頭,若是買了田,還得花錢僱佃農幫忙耕種,着實麻煩得緊,收成怕也不會太好。

只是關於買宅子,她還是心裡沒底,猶豫着問道:“其實爲娘想買良田,也是盤算着給你留些祖業,碰到個壞光景,多少還能自家種些糧食,最差也不至於餓死。再說這宅子多了,也不好往外租。”

狗蛋搖搖頭,勸道:“若真要碰上壞光景,手裡有些餘錢倒還能逃難,若空有良田百頃,還能揹着跑不成?至於宅子能不能租出去,娘就無需擔心了。私學的先生曾偶爾提起,太子殿下交代田勝國舅今後還要多辦作坊和商鋪,到時這長安城招來個數萬工匠都是少的。

試想新來的工匠,哪能一下子拿出數千上萬錢在這城中買宅子?必然先租住,待有了餘錢,才考慮着買下。”

王嬸似有意動,扭頭看了看王老實,似乎讓他也說說。王老實撓撓頭,他原就是個粗直的關中漢子,只會賣力幹活,哪曉得這些彎彎繞繞,一時支支吾吾的,沒啥主意。

狗蛋見爹孃爲難,微笑道:“其實娘也不用在意,俺剛纔也是聽二老談起買田的打算,想起了平日先生教的經濟學,隨口一說罷了。”

狗蛋不說還罷,王老實一聽是先生教的學問,立馬態度大變,認真道:“既是先生教的學問,哪能是隨口說咧?李管家和田管家常提起,那私學的先生都是太子門生,傳下來的都是太子的學問。這甚麼經濟學,定是經天緯地的大學問,必定是對的!”

王嬸聞言,忙詢問的望向狗蛋,似乎想確認。

狗蛋思索了片刻,點頭道:“這經濟學倒真是太子吩咐先生傳下的學問,似乎專教些賺錢的法子,俺也才學了沒多久,還沒真的弄懂。”

王嬸面色一喜,連忙道:“那麼大的學問,也不是一時半刻能學全的。天家的本事,哪怕學到一星半點,也夠咱們平頭百姓受用一世了。娃子,快給爲娘多說說,這宅子該不該買?”

狗蛋皺着眉頭,答道:“這俺也說不好,但想來是虧不了的。即使買來宅子租不出去,留在手裡,將來也能掙大錢的。爹孃可以想想,咱那老宅子,不過數年,就從千錢漲到三千錢,可是足足翻了兩倍啊。再說今後如俺爹這樣的工匠多了起來,免不得要買宅子,長安城的東北闕就那麼大點地方,上哪建新宅子去?想來價錢會比現如今高出不少的。”

王老實和王嬸相視良久,覺得還真是這麼個道理,當下決定不再考慮買良田,而是多攢些錢,買些好宅子,將來不管是租是賣,想來是虧不了的。

從此開始,隨着王嬸這些“先富起來”的第一批帝國中產階級的崛起,及其不動產意識的轉變,大筆資金投資開始從良田轉向了房地產。

久而久之,形成了後世臭名昭著的“長安炒房團”,造成了整個帝國的房地產業急劇泡沫化。

其後近百年,大漢帝國城市化進程中不斷飈射的房價,一直讓中/央政/府頭疼不已,甚至引發了無數起民怨事件,導致政府威望大爲下降。

直到城市化徹底完成,大漢帝國完成了全體公民住宅完全配給制,並適時推出大型海外度假莊園計劃,讓每個大漢公民都能在海外殖民地低價購買大片莊園和度假別墅,以及每年兩個月的帶薪休假,這才從根本上緩解了幾乎動搖國本的房地產危機。

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