“停!”笑歌瞪着眼睛看着興奮的金珠直搖頭,這還是那個財迷的蔣金珠嗎,怎麼會喜歡上種田這種不賺錢的事?“珠妹妹,一畝田一年的出產價值多少?”
“唔,如果是上等田每年能產兩季稻米,那每年大概能收700-800斤米,按市價每斤上等米值八文到九文來計算,每畝的產值應該在六、七兩銀子左右。嗯,這還是不吃不喝不算人工的算法,如果刨去必要的一些開銷,每畝田的產值就要另外計算,不僅要看是幾人耕種幾畝田養活多少人,還要看是否用了耕牛等等。”
金珠扳着手指頭說的頭頭是道,笑歌在旁邊聽的頭昏眼花。
“聽這意思,一畝田如果只一個人種,能不能把這個人養活都成問題?”笑歌大概聽出點門道。
“嗯,那可不一定,要看這個人吃的是什麼,住的又是什麼條件,穿的又是什麼布料,如果這些都不講究,還要看看田的品質如何,當年是否風調雨順,要是都不差的話,一畝田養活一個人還是沒問題。”
幾文錢的土布衣服兩身,土坯房子一間,一畝田種稻米,房前屋後種點小菜,只一個人還能有閒餘的糧食喂點雞鴨,這樣的小日子可是很多農家人的現狀。
“我說那些莊子每年上繳點銀子就像要他們命似的,原來種地那麼沒錢途。”笑歌不禁打了一個哆嗦,把時間浪費在這樣的事上,他可不想幹這樣的傻事,“我對那些莊子的具體情況也不大瞭解,等會白掌櫃回來,讓他把這些莊子每年的賬簿拿過來一看就知道了。”
笑歌自從開始做生意,動則幾千上萬兩的銀子。早就不把莊子上的收入看在眼裡,不是嘴饞莊子裡每年上繳的那些野味山珍等物,他早把莊子遺忘到十萬八千里遠,只要每年還是有這麼些東西送來給自己,把莊子借給金珠又如何呢?
白掌櫃回來的很快,金珠不急着拿銀票,只一個勁催着他去拿莊子的賬簿來看,不明所以的白掌櫃看着笑歌點頭,把手裡的銀票和借據放下就忙轉身去拿。
利索的在借據上籤上自己的大名,把銀票收進懷裡後。金珠就眼巴巴的等着白掌櫃回來,她現在可是在和戚峰搶時間。王府比笑歌的多寶山莊路途更遠,但騎馬的速度比馬車更快。如果被戚峰搶先回到莊子裡,事情就麻煩了。雖然笑歌說了不會有什麼麻煩,但金珠潛意識裡還是認爲,自己的事越少讓戚峰知道越好。
“大少爺,二小姐。這是縣城附近的三個莊子,這是京城附近的五個莊子,這是……”白掌櫃抱來一大堆的賬簿,沒等說完就被金珠揮手製止住,她現在的人手不夠,只縣城附近的三個莊子能吃下來就不錯了。
“白掌櫃。只留下縣城附近的那三個莊子,其他的莊子暫時先收起來。”金珠眼饞的看着其他那些莊子的賬簿,暗暗在心裡發誓。她一定要儘快的培養人手,把這些莊子通通都借來。
“是,二小姐。”白掌櫃對這些莊子比笑歌熟悉多了,他拿着賬簿一一向金珠介紹。
“二小姐,溪豐山莊內有多條溪水。水量充沛田地肥沃,每年田地的出產都比較高。莊子總佔地一千多畝。田地都是上等良田共有兩百八十七畝,另還有果樹林子七十二畝,和兩百多隻雞鴨鵝。”白掌櫃指着賬簿上的一個名字道:“莊子裡的孫管事不是府里老人,前年奴才從外面花錢僱來,性子沉穩做事還算踏實,管着莊子裡一百多號人,從這兩年上繳的銀兩和東西上看,能力還算不錯。”
“嗯,有人能管事就更好。”能被白掌櫃贊聲不錯的人,能力應該不成問題,特別是他還不是王府裡的人,這點更讓金珠放心。
向笑歌借莊子的事不過是臨時起意,金珠在很短的時間裡大體盤算了下,有戚峰跟着,她不可能去笑歌的莊子上溜達考察,笑歌他不認識可笑歌的莊子就不好說了。好在這是老顧的強項,不需要她親力親爲,只要和笑歌達成協議,她把戚峰帶走,老顧、方姚氏和錢豐自會把事情辦好。
現在小窩莊裡的管事就老顧相對不忙,有去年的耕種經驗加上他本身就是管理莊子出身,不用時時在莊子裡守着,笑歌的三個莊子本身又都有人,只要確定管事的人靠譜,這事也不是太難。
“白掌櫃,這三個莊子都在什麼位置,和小窩莊的距離有多遠?還有三個莊子的管事都是什麼樣的人,沒有刁鑽古怪的人吧?”金珠把自己關心的問題問了出來,引來笑歌一陣大笑。
“哈哈哈,珠妹妹,你還想這三個莊子緊靠着你的小窩莊嗎?你難道忘了,口子裡以前爲什麼沒人去的原因?我笑歌會買的莊子當然不可能離縣城太遠,出產什麼沒要求,最主要就是要風景秀麗道路通暢,能有點特產最好沒有也沒關係,反正也只是用來散心的地方。”
笑歌暗地裡不禁搖頭,到底是出身不一樣,他們這些王公子弟的眼裡,莊子不過是散心遊玩的地方,可在金珠的眼裡卻真成了種地的地方,還真是糟蹋東西。有那麼一個瞬間,笑歌差點不想把莊子借給金珠,搖頭又一想,不過就是一個莊子,而且還是普通之極的莊子,風景也只能算平常,要種地就種吧,只要金珠高興就好。
“散心的地方?難怪一千多畝的莊子只有三百多畝的耕種地,每年上繳的錢和物品才那麼點。”在笑歌腹黑金珠老土的時候,金珠也不禁暗歎笑歌真是沒眼光,遊玩散心本就不是有衝突的東西,用心規劃下既能保證出產,又能遊玩散心不是更好嗎?
“呵,口氣還真不小,你的小窩莊一年的收入又能有多少呢?”笑歌真的很好奇,小窩莊不過是一個新開荒出來的莊子,無論是規模還是田地的肥沃度,都無法和他那些花費大量時間和財力的莊子相比。
“小窩莊的田地只有溪豐山莊的一半,而去年也只出產了一季糧食,刨去吃穿用度也沒剩下多少,大概是溪豐山莊去年出產的二成吧。”金珠粗粗算了下,大致沒有太大的出入。
這個答案讓笑歌收起了嬉笑的笑容,半年一半的田地出產是自己的二成,那就相當於同等數量和時間裡,小窩莊這個新開荒出來的莊子產值是自己的八成,這個成績出乎他的預料。
“呵呵,胖哥哥,你還真是沒種過地啊,土地只要品質差距不大,氣候雨水差不多的情況下,產值的差距很小,不是像做生意那般,今年能有八成的成績,明年就能超越,如果真能那樣,那天下人就不會餓肚子了。”金珠看着笑歌呵呵直笑。
笑歌轉頭看了眼白掌櫃,得到肯定的眼神後才放下心來,自己還真不是種田的料,這裡面事情他簡直就是一無所知。
“笑吧笑吧,等你笑夠了戚峰那小子也回到莊子裡,我看你還能不能笑得出來。”
“哦,對了,沒時間了,白掌櫃,我剛纔問的問題你快些告訴我答案。”金珠想起戚峰心裡一急,忙催促白掌櫃。
“二小姐,你把心放在肚子裡,這三個莊子雖然不在口子裡附近,但都靠近縣城,只要你有個能管事的人住在縣城裡,他照顧起來會非常方便。這三個莊子的管事都不是王府的老人,都是奴才從外面僱來的,人品方面你不用擔心,不是穩妥的人奴才也不敢放進大少爺的莊子,再說有奴才在旁邊幫襯着,不會有問題。”
白掌櫃笑着安慰金珠,把三個莊子裡的事情大致說了說,讓金珠心裡有了個底。
“好,胖哥哥,這事咱們就這麼說定了,這三個莊子你借我,具體要怎麼實施我叫老顧來找白掌櫃談,你看怎麼樣?”金珠站立不安,時間一點點過去,她迫不及待的想趕回莊子裡去。
“行,你就讓你那個賬房管事來找老顧好了,我記得以前她常在首飾店裡晃,很久不見了鋪子裡的那些老師傅說不定還記得她,熟面孔總讓人放心些。”笑歌揮揮手:“快走快走,一個戚峰就能把你嚇成這樣,等以後見了我母妃你還不暈過去。”
金珠道:“我纔不是怕戚峰,你身後可是戚夫人和你父王,我能不怕嗎,換你你也怕。”說完轉身就往外跑。
“洪三,快,趕快回莊子去。”
看見金珠火燒屁股一般的從多寶山莊裡跑出來,洪三還以爲出了什麼事,使勁鞭打着馬屁股朝口子裡跑去。
走到一半纔回過神來問:“二小姐,莊子裡是不是出了什麼事?”
“沒有啊,沒出什麼事啊?”金珠這時反而不急了,現在已經再往口子裡趕,這馬車又不是飛機火箭,能不能趕在戚峰迴去之前到莊子裡,聽天由命吧!