第38章 未來的機遇(第一更,求推薦)

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夜色漸濃,徐靈芸收拾完東西,有些緊張的看着門外,從丈夫眉宇中的憂色,她隱約猜出了什麼,而且家裡的下人這幾日也在說着什麼,似乎現在生意並不好辦,還有人在千方百計的算計朱家,想到自己居然沒辦法爲丈夫分憂,一時間再也忍不住,她便伏在桌無聲地慟哭起來。

“小姐,姑爺來了。”

小玉遠遠地喊着,引着姑爺進了門,作爲劉家的陪嫁丫環,她一直是小姐貼已人。

徐靈芸急忙拭淚站起,她的內心如灼燒般,她直視着這個心愛的男人,神情卻出奇地平靜,笑笑道。

“宜鋒,現在事情怎麼樣?都解決了嗎?”

話一出口,徐靈芸便後悔了,若是沒有記錯的話,以前宜鋒最討厭別人問這個,即便是有千難萬難,也是他自己藏着,若是自己問了,只會讓他更惱。

“嗯。”

朱宜鋒看着她那微微紅腫的眼睛,明白她剛剛哭過,連忙問道。

“靈芸,怎麼了?”

一望見他那黑亮的眸子中流露出的關切,徐靈芸的呼吸就急促起來,想到自己竟無法爲他分憂,淚頓時又要涌出,趕緊說道。

“二爺,是不是現在家裡現在又碰到了什麼麻煩事?是這樣嗎?”

見她又問了這個問題,朱宜鋒遲疑了一會,儘管並不想讓她擔心,依然還是坦率地點了點頭。

見狀徐靈芸便長嘆了口氣說道:

“還是因爲租界裡的那片地……宜鋒,如果那塊地真的有那麼麻煩,咱們便不要了,畢竟,畢竟只是一塊地,只要咱人還在,地和銀子,便都不是事兒……”

徐靈芸努力忍着,但終於流出淚水,相比於銀子、地,她更關心的是眼前的男人,上一次失去他的時候,她並沒有感到傷心,甚至隱隱的還感覺有些解脫,但是現在……她卻害怕了,害怕失去眼前的幸福。

徐靈芸的滿面淚水,讓朱宜鋒的心底隱隱一痛,連忙開口說道。

“靈芸,你別哭了,家裡的事,根本就不是什麼事,與地,沒什麼關係……”

怎麼會沒關係,如果不是因爲那塊地,又豈會有那麼多的難題,可以說,只要那片地在自己的手中,肯定就會有人會千方百計的動邪念,畢竟,那是上海租界中少有的幾塊由華人永租的土地,現在但凡有眼光者,誰人又不眼紅呢?

即便是現在自己解決了一個樑文佐,可保不齊明天又會出來一個李文佐,後天沒準又冒出個王文佐來。

現在的自己可不就是抱着金娃娃招搖過市的幼兒嗎?眼下完全沒有能力保護這塊地。這塊地這般放在自己的手中,可不就是一塊麻煩嗎?

若不然,就……賣掉它?

這個念頭不過只是剛一浮現,朱宜鋒便立即打斷了這一想法,幾十年後租界的繁華是有目共睹的,即便是將來沒有了租界,憑藉着長江“龍頭”的地理優勢,這座城市也會迅速發展起來,天然的地理優勢,使得上海擁有其它城市難以企及的未來。

而那塊地恰恰位於幾十年後,上海最繁華的外灘所在。就這麼放棄了未免也太過可惜了,更何況……半閉着眼睛,朱宜鋒想到了幾個月後的大事件——小刀會起義!

小刀會首領劉麗川公然打出“反清復明”的旗號,率領幫會成員和附近貧民攻佔嘉定縣城,繼而攻佔上海縣城,過去有句老話:“小亂居鄉,大亂居城。”在和平年月,城市是優於農村的,有錢的農村人爲了換一個相對良好的環境,紛紛在城裡買房定居;一旦爆發戰爭,城裡反不如農村安全,城裡人爲了保住妻女、錢財和自己的小命,不得不向農村逃難。

小刀會跟清軍打仗,戰火燒到了家門口,上海人自然要往鄉下搬遷,可是這時候連鄉下也不安全了——太平天國的起義軍,也就是被江南百姓稱爲“長毛”的傢伙,正在勢如破竹地攻城略地。城裡沒法待,鄉下又不敢去,外有政府軍,內有小刀會,上海市民何去何從?

逃命的地方還是有的。劉麗川是個“洋務派”,他深知中西武力相差甚遠,得罪洋人後患無窮。爲了使“大明國”這個新政權獲得洋人的支持,劉麗川攻佔上海當天就去了租界,他向各國領事承諾:小刀會只針對清政府,不針對洋人,外面殺聲震天,租界安如泰山,決不讓一兵一卒進租界搗蛋。這個承諾使洋人暫時保持了中立,也讓租界成了戰爭中僅存的和平孤島。哪裡纔是上海人逃難的最佳選擇?

租界!

小刀會跟政府軍交火的第一天,英租界裡就涌進了兩萬名中國人。

華人難民得向洋房東租房住。房子供不應求,難民不惜千金,一時人如潮涌,房租陡漲,家有大屋的洋人都發了。頭腦精明的洋人趁機搭建簡易房,再高價租給華人,從中獲取高額利潤。很快,在英租界西北部和分隔英法租界的洋涇浜兩岸,一排一排的小木屋拔地而起,上海租界迎來了有史以來第一個房產牛市。

隨後太平軍接連三次打到上海,引起居民大恐慌,像潮水一樣逃進租界。這回去租界避難的不光是上海人,還有蘇州人和南京人,粗略統計在10萬人以上。難民去而復來,樓市死而復生,曾經空置的小木屋被洋房東用更高的價格租了出去,賣鴉片的洋行再次幹起房地產,租界土地嚴重緊張,地價房價聯袂飛漲。

也就是從那時起,如法租界、美租界那些長期以來不被注意的地皮突然變得身價百倍,所有出賣的地皮都被爭相購買。

儘管太平天國滅亡後,江南戰事平息,租界裡的難民再次返回家園,新建房屋再次空置,在建的房屋也紛紛停工,許多開發商破了產,從事土地投機的中國買辦也血本無歸。但那一次熊市之後,上海卻在隨後的幾十年間,迅速發展起來,併成爲長江下游最爲繁華的商業中心。

“要不然,賣掉那塊地……”

在心下權衡利弊的同時朱宜鋒的心裡又浮現出另一個念頭。

“然後再買進法租界還有美租界那些不值錢的地皮,在那裡開發房地產?”

現在租界沿江地區的土地已經悉數售出,也正因如此,樑文佐等人才會眼紅自己手中的這塊可以建碼頭的沿江用地,若是把這一塊地高價售出,然後再於法租界以及荒無人煙的美租界購進土地,進而開發房地產的話,沒準……

這個念頭在他的心底這般閃動着的時候,朱宜鋒的心裡卻又涌起了另一個聲音。

“你就這麼輕易妥協了嗎?”

想到樑文佐等人的苦苦相逼,朱宜鋒的心底頓時涌起的一陣怒意,若是自己就這麼讓出了那塊地,豈不是……服了軟,讓他得逞了嗎?

非但得了逞,而且還佔了大便宜!

不行!

瞬間,那剛剛浮現的退縮之意,便在朱宜鋒的心底消失的乾乾淨淨,非但消失個乾淨,他反倒又尋思着另一個投資的機會。

“非但不能把這塊地賣了,還要想辦法弄更多的地,把租界裡的那些不值錢的地都盤下來,然後再開發房地產!”

沒錯,就是房地產!

想到後世的那一個個以房地產爲業的豪門鉅富,這不同樣也是送到眼前的發財的機會!自己怎麼能錯過這樣的機會。

“宜鋒?你怎麼樣?”

注意到朱宜鋒半晌沒有說話,徐靈芸還以爲其癔症了,連忙在其耳邊緊張的喊道,思緒被打斷的他,看着徐靈芸滿目的憂意,連忙安慰道。

“嗯?沒事,我只是在想一些事情,靈芸,你不就擔心,現在所有的麻煩都解決了,至於那塊地,你放心,不會給咱們帶來任何麻煩!”

非但不會再帶來任何麻煩,在未來它還會帶來鉅額的財富……

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