章澤天這辦法有些無賴，但是兩位新任知府設身處地地想來，如果換做是自己的土地被人這樣佔了，最後也只能接受現金補償或土地補償了。如果補償價格合理的話，自己也不會有太多不滿。而且佔地的是官府，即使有人有所不滿，也不會鬧得太厲害。
事實上，這件事情章澤天已經提前想到過，此前在將戰爭難民運到海外時，便已經將重點集中在膠萊平原的難民，便有着佔有這些難民的土地的想法。
他倒不是爲了佔這點土地的便宜，只是希望通過這種既成事實的辦法，實現土地的集約化經營。
那些被運到海外的難民，手中的地契權益也是會受到保護的，至於將他們送到海外，只是希望將這些人主張土地權利的時間稍稍拖後一些而已。
對於章澤天的決定，兩位新任知府心裡是不贊同的，但他們也明白，形勢比人強，這裡是互助會的地盤，他們自己手裡既沒錢又沒人，到底還是要章澤天說了算，也只好聽從章澤天的決定。
兩人的總結歸納能力都不差，對於上任之後的工作，大致可以歸納爲兩個字：賣地。
不過即使是賣地，他們兩人能做的也不多。現在他們連知府衙門的架子都搭不起來，手底下沒有人，就憑他們兩個光桿司令，基本也沒有多少可做的事，更多的工作還要互助會去做。
其實在去年與叛軍對峙的時候，互助會在膠萊平原中部和南部，已經開始做着他所說的事情了。
互助會在萊陽、萊西、平度、高密等幾個縣，還有膠州衛所，已經分別組織起了民政班子，開始對這幾個縣的土地丈量和統計工作。
詳細地圖繪製出來之後，便開始對這些土地進行規劃，將預備出售的土地劃分成幾百畝到幾千畝不等的大塊，由互助會組織難民進行耕種。
萊西和萊陽兩縣位於平度縣的後面，叛軍的兵鋒在平度就被擋住，叛軍還沒有來得及深入這兩個縣就被自衛隊趕走了，基本沒有受到太大的衝擊。
這兩個縣的人口沒有流失，賣地的事情當然就與他們沒有多少關係。章澤天此時的事情太多，一時還顧不上理會他們，一切基本都維持原狀。
高密、平度和膠州衛的土地，多數在去年已經收過一些糧食。只是互助會庫存的農具和牲畜數量有些不足，去年仍有一少部分土地是按照傳統方式耕種的。
今年在平叛時，自衛隊從叛軍手中奪回了大量牛馬牲畜，能夠使役的都被直接投入到這些大大小小的農場生產上來，這兩縣一衛在鐵路沿線等交通方便之處的田地都被種上了玉米和向日葵等作物，傳統作物如小麥豆類等也種了不少。
章澤天更看重的棉花和花生種植的面積並不大，這兩種作物對人力的需求都太多，現在互助會手中的人手還是有些不足，倒是沒有種太多。
現在互助會的棉花集中種植在平壤平原和濟州島上，今年種植的總面積達到了7萬畝，等今年的棉花收穫之後，已經提前在大同江畔建立起來的紡紗廠和織布廠應該都可以開始運作起來了。
現在剛剛收復的膠萊平原北部和登州、黃縣的土地已經開始進行丈量規劃，已經完成規劃的平原中南部地區的第一波土地拍賣工作，也即將開始。
現在互助會的會員之中，對互助會搞的這個土地拍賣的熱情還是相當高的。此前會裡曾經先後組織過朝鮮特區、濟州島和膠南縣的備倭千戶所土地拍賣，凡是拍到了土地的人，基本都看到了其中利潤的可觀。
這次要拍賣的更是膠萊平原上相對最好的土地，不少人都摩拳擦掌地做好了準備。
按說互助會成立時間不長，除了章家之外，有實力購買大片土地的並不多。何況在拍到土地之後還要招募工人、購置農具、牲畜、種子、肥料等，需要投入的資金相當不少。
雖然在港口工業區、清川集邊貿或舟山自由貿易區開辦了工商業企業，或者購船做海運的人不少，也都賺到了以往難以想象的銀幣。但是這些還不足以支持他們一次性購買上千畝土地，做個大地主。
那些此前在濟州島或朝鮮特區購買了土地的新地主們，資金更是尚未回籠，更沒有財力再購買更多土地。
章澤天早已意識到了這個問題，讓銀行特別推出了針對這次土地購置的貸款業務。互助會銀行成立以來，類似的貸款已經推出過多次，形成了比較成熟的模式，互助會之中也有不少人從中品嚐到了甜頭，所以這次申請貸款購買土地的人極多。
就在這種熱烈的商業氣氛中，第一批拍賣的膠州衛的十一萬畝熟田，被劃分成了大小不等的80多塊，在短短的一天時間之內就被買光，總款項達到了200萬元以上。
當然，這些銀幣多數都來自貸款，並沒有將真正的銀幣支付出來，而只是在銀行的賬上走了一遍，從銀行賬戶進入了互助會的賬戶而已。
這個價格相對於此時的地價來說，明顯是有些偏低的。只是這次互助會一次性拿出來的土地數量太多，直接將價格拉低了一大塊。
參與拍賣的人基本都是互助會的會員，主要是來自即墨和膠南兩縣的一些地主大戶。之所以說“基本”，是因爲有幾片土地被外來的人拍走了，其中就包括最早與互助會合作的那幾名徽商。
以汪孚成爲首的四名徽商爲餚記收購徽州特產，很快就還清了章澤天的借款，然後經過幾年經營，總資產已經達到近十萬兩。他們四人在發財之後並沒有拆分開，而是效仿互助會下的一些企業，成立了一家名叫新安商貿的股份制企業，連退休回鄉的盛先生也被他們拉着入了一股。
這次他們得知了這邊有成片土地拍賣的消息，一下子拿出三萬多元，拍下了將近兩千畝地。徽州山多地少，土地十分稀少，當地人對土地的感情比文朝其他地區更濃厚，徽州富商在外地購置田產也成了常態。